Noticias del día 1 de octubre de 2025

El Gobierno ha anunciado su intención de prolongar durante este año el Bono Alquiler Joven, una ayuda de 250 euros al mes durante dos años destinada a facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes de entre 18 y 35 años que cumplan unos requisitos, como tener unos ingresos anuales inferiores a tres veces el IPREM, que se encuentra en 25.200 euros. Las solicitudes deben realizarse en la autonomía de residencia y Castilla-La Mancha es la única que de momento tiene abierto el plazo, aunque se esperan nuevas convocatorias en otras regiones.

Cuando compras o vendes una casa a través de una inmobiliaria, una de las dudas que más surge entre los compradores y vendedores es quién debe pagar los honorarios, qué porcentaje y en qué momento. La doctrina y la jurisprudencia del Tribunal Supremo coinciden en que el derecho al cobro de los honorarios deviene, como regla general, en el momento en que se perfecciona el contrato de compraventa del inmueble, siendo irrelevante que posteriormente se resuelva o no llegue a ejecutarse dicha compraventa, salvo pacto en contrario expresamente estipulado en el contrato con el cliente. En caso de que una inmobiliaria haya cobrado honorarios indebidamente, el consumidor tiene a su alcance determinados mecanismos, como interponer una reclamación de consumo ante la administración competente o, incluso, acudir ante los tribunales.

Una de las medidas que incluye el Proyecto de Real Decreto que regula el nuevo Plan de Vivienda 2026-2030 es la puesta en marcha deuna línea de avales destinada a cubrir los potenciales impagos del alquiler de jóvenes y familias vulnerables. A falta de que el Gobierno negocie el texto con las CCAA, estas compensaciones están sujetas a unos requisitos muy concretos, tienen a la autonomía o al arrendador como beneficiarios y no son ayudas a fondo perdido: los inquilinos deberán devolver las cantidades a la Administración.

El precio medio de la vivienda en alquiler se incrementó un 10,9% anual en España a cierre de septiembre, según idealista, manteniendo un coste de 14,5 euros/m2 al mes de arrendamiento. Todas las capitales de provincia tienen precios más elevados que hace un año, como en Madrid (11,2%), Sevilla (9,8%), Alicante (7,5%), Barcelona (6,9%) o Palma (6,2%), que destacan por alcanzar nuevas rentas medias máximas de toda la serie histórica. Descubre el precio del alquiler en tu zona.

Madrid es la región con el PIB per cápita más elevado de España. Según la Contabilidad Regional publicada por el INE, la riqueza por habitante en la región se situó en 2024 con 44.755 euros, seguida del País Vasco (41.016 euros).

Gmp ha presentado Truliving, su nueva marca de 'flex living', con la que refuerza su apuesta por un modelo innovador de alojamiento flexible en Madrid. Coincidiendo con el lanzamiento, la compañía ha anunciado dos nuevos proyectos en Valdebebas y Sanchinarro que supondrán más de 720 unidades y una inversión superior a 140 millones de euros, con servicios 'prime', diseño sostenible y espacios concebidos para fomentar la vida en comunidad.

El futuro de las socimis y de los vehículos cotizados de inversión inmobiliaria estuvo en el centro del debate en la feria The District en Barcelona. En la mesa redonda “Socimis y bienes raíces cotizados: ¿Reinicio o reinvención?”, en la que participaron Santiago Navarro, CEO de Portfolio Stock Exchange, Ana de Luis, directora de incorporaciones de Abbaco Markets y la directora general de ASVAL, Laura Fernández, se lanzó una advertencia clara: sin capacidad para atraer a los grandes fondos hacia la vivienda asequible, España lo tendrá muy complicado para dar respuesta a las necesidades residenciales del país.

Los hogares de Estados Unidos mantienen una exposición destacada al mercado de las acciones, con este tipo de activos representando el 32% del total de su riqueza, por delante de la inversión en inmobiliario (30%) y los seguros y pensiones (21%). Mientras en otras economías destacadas, como China, Reino Unido o Australia, es la propiedad inmobiliaria la que representa un mayor porcentaje de los activos de los hogares de cada país, los estadounidenses son, con diferencia, los que alcanzan un mayor peso en el mercado de valores, según la publicación especializada ‘The Kobeissi Letter’.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, junto a otros 16 regidores de grandes ciudades europeas, ha instado este martes al presidente del Consejo Europeo, António Costa, a que la Unión Europea refuerce con más recursos y financiación la respuesta a la crisis de vivienda. Los alcaldes, agrupados en la red Mayors for Housing, subrayan que la emergencia habitacional es un problema compartido en todo el continente y reclaman que las instituciones comunitarias asuman un papel más activo para garantizar el acceso a la vivienda asequible.

Ifema Madrid ha adjudicado a Eiffage Construcción un contrato de 68,1 millones de euros para levantar la ampliación de los pabellones 1 y 2 del recinto ferial. Estas nuevas instalaciones, que acogerán boxes, áreas técnicas y zonas VIP como el Paddock Club, serán clave en la celebración del Gran Premio de España de Fórmula 1 en 2026, y quedarán integradas en el complejo ferial una vez finalizado el evento.

Navarra es una tierra que respira historia en cada rincón, donde los pueblos medievales conservan un encanto especial.

En Segovia, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ha salido al mercado inmobiliario una joya oculta: un impresionante palacete del siglo XIV, ubicado en pleno centro junto a la Plaza Mayor, que se encuentra anunciado en idealista por 1,4 millones de euros y que dispone de unas vistas inmejorables a la cadena montañosa conocida como ‘La Mujer Muerta’. Este nombre se debe a la silueta que representa la montaña, visible desde numerosos puntos de Segovia, que sorprende por la semejanza de perfil de la figura de una mujer recostada.

Las grandes socimis europeas se adentran en el último trimestre de 2025 con un potencial alcista medio en bolsa del 18%. Tras unos primeros nueve meses del año en el que el sector se ha revalorizado un 3% en el mercado de valores, hay cinco compañíascuyo recorrido teórico está muy por encima de la media, entre las que destacan la alemana Hamborner, que podría dispararse más de un 50% en los próximos meses; o la española Colonial, que tiene margen para subir un 30%. En la lista también están las británicas Unite Group y Grainger, y la francesa Gecina.

Octubre es uno de los meses más interesantes para descubrir Valencia, una ciudad que se transforma con la llegada del otoño y ofrece una agenda repleta de actividades, eventos culturales y propuestas gastronómicas.

La miniserie 'Dos Tumbas' se ha convertido en uno de los últimos grandes éxitos de Netflix, atrapando a miles de espectadores con su atmósfera inquietante y su trama cargada de misterio.

La firma inmobiliaria Engel & Völkers ha anunciado la venta de uno de los áticos más emblemáticos del minimalismo en Nueva York. Se trata del ‘penthouse’ que el diseñador estadounidense Calvin Richard Klein, fundador de la marca que lleva su nombre, utilizaba como oficina en el prestigioso Chelsea Gallery District, uno de los enclaves más vibrantes del arte y la moda en Manhattan. La operación se ha cerrado por más de 3 millones de dólares (algo más de 2,5 millones de euros al cambio actual).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado en una entrevista en 'Onda Cero' que ya se han entregado entorno a 100.000 viviendas por parte del Estado y de las comunidades autónomas, de las más de 180.000 unidades prometidas por Pedro Sánchez durante la campaña electoral de 2023, "fruto del esfuerzo que ha hecho este Gobierno". Rodríguez ha vuelto a reiterar la importancia de impulsar la construcción de vivienda pública para aumentar el parque del Estado y ofrecer alquileres asequibles, además de impulsar la rehabilitación residencial, y ha adelantado que la vivienda será muy protagonista en los próximos Presupuestos Generales del Estado (PGE).

Descubrir Málaga desde las alturas es una experiencia que transforma por completo la percepción de la ciudad y su entorno.

Retamar, el nuevo desarrollo urbanístico situado al noroeste de Alcorcón, ha iniciado oficialmente sus obras con la colocación de la primera piedra. El proyecto contempla la construcción de 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 serán de protección pública, así como una amplia red de zonas verdes y espacios destinados a fomentar la movilidad sostenible.

Cada vez son más los pequeños y medianos propietarios que optan por alquilar por debajo del precio de mercado como estrategia para fidelizar a sus inquilinos y garantizar una ocupación estable. Inversores en Estados Unidos y España destacan que esta práctica no solo genera confianza y compromiso, sino que también reduce la rotación de arrendatarios y asegura ingresos sostenibles a largo plazo.

Los propietarios de una vivienda, cuya casa haya sido okupada, tendrán la obligación de negociar e intentar llegar a un acuerdo antes de interponer una demanda contra los usurpadores. Así lo han confirmado los magistrados de Primera Instancia y de los Juzgados hipotecarios de Madrid, que han reatificado el artículo 10 de la Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que entró en vigor el 3 de abril.

En agosto de 2025, comprar una vivienda en Donostia-San Sebastián cuesta de media 6.283 euros/m², la cifra más alta jamás registrada en la ciudad, según los últimos datos de idealista. Esto significa que San Sebastián es la capital más cara de España y supone una subida del 0,8% respecto a juli

Aena ha dado el pistoletazo de salida al proceso de licitación para los primeros desarrollos hoteleros en los aeropuertos de Madrid y Barcelona, dentro de su plan por impulsar los terrenos adyacentes a Barajas y El Prat. Según el gestor aeroportuario, la edificabilidad entre ambos proyectos suma 38.000 m2 y los establecimientos deberán contar con un mínimo de 300 habitaciones y zonas de restauración, conferencias, comercios y gimnasio. La licitación va destinada a grandes operadores hoteleros e inversores internacionales, a los que ofrece un derecho de superficie de 75 años.

Carmen Maura es una de las grandes damas del cine español, reconocida tanto por su carisma indiscutible ante la cámara. Nacida en Madrid y con una trayectoria que abarca más de cinco décadas, ha colaborado con algunos de los cineastas más prestigiosos, destacando su vínculo con Pedro Almodóvar.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se reunirá mañana jueves, 2 de octubre, con los consejeros de Vivienda de las comunidades en una Conferencia Sectorial para abordar el Proyecto de Real Decreto por el que se regula Plan Estatal de Vivienda para 2026-2030, que el Gobierno apr

El euríbor ha cerrado el mes de septiembre situado en el 2,172%, lo que supone un leve alza respecto a agosto, según ha confirmado este miércoles el Banco de España.

Pozuelo de Alarcón (Madrid) se mantuvo en 2023 como el municipio de España de mayor renta bruta media declarada, con 88.011 euros, lo que supone un incremento del 3,2% respecto a 2022. Por quinto año consecutivo, la localidad madrileña sigue siendo la localidad más rica del país. Esta vez le acompañan su vecino de Boadilla del Monte, con una renta bruta media de 70.869 euros, y el municipio barcelonés de Sant Just Desvern, con una renta bruta media de 67.265 euros. Con las declaraciones de la Renta de 2023, la renta bruta media ascendió a 31.333 euros, con una tasa de variación anual del 3%.

En los últimos años, las donaciones y herencias se han consolidado como instrumentos de acceso a la vivienda y de redistribución familiar de recursos. Según los datos de los notarios, las personas mayores de 65 años han traspasado a las siguientes generaciones 3,64 millones de viviendas a través de estas tipologías de actos notariales entre 2017 y el primer semestre de este año. Solo entre enero y junio se han contabilizado casi 230.000 unidades, la inmensa mayoría herencias, lo que representa el 37% de todas las viviendas transmitidas en España en ese periodo.

Alas, la primera socimi de beneficio e interés común dedicada en exclusiva al alquiler asequible en España, ha dado un paso decisivo en su crecimiento. Tras arrancar en Madrid y Cataluña, ya negocia adquisiciones en nuevas plazas estratégicas. “Estamos entrando en Baleares con un concurso medio adjudicado en Ibiza, nos presentaremos en Málaga y estamos trabajando en alguna operación en Sevilla”, explica Manel Rodríguez, consejero delegado de ALAS y CEO de Grupo Salas. “El objetivo es alcanzar el grueso de las zonas de alta demanda del país y lograr en conjunto más de 4.500 viviendas”.