Noticias del día 14 de octubre de 2025

Tener una casa con piscina cubierta es, sin duda, un sueño hecho realidad.

La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes a través de avales. Los expertos descartan que los hogares estén asumiendo un riesgo excesivo gracias a las bajadas de tipos.

El precio medio de la vivienda en venta en España ha alcanzado un nuevo máximo histórico. De acuerdo con el último informe de idealista, este se sitúa en 2.517 euros por m2, lo que supone un incremento del 15,3% en el último año. Aun así, todavía existen localidades donde comprar una casa resulta mucho más económico. Es el caso de Setenil de las Bodegas, el municipio gaditano con las viviendas más baratas en venta. Con un precio medio de 695 euros por m2, una casa de 100 metros cuadrados podría costar unos 69.500 euros, mientras que una vivienda de 200 m2 rondaría los 139.000 euros.

Madrid y Barcelona han descendido en la clasificación mundial de las ciudades mejor preparadas para adaptarse al futuro de la movilidad urbana, pero ambas continúan siendo líderes en innovación: Madrid ocupa el puesto 26, liderando en tránsito autónomo, y Barcelona (27) por su programa pionero de 'supermanzanas' aptas para peatones y su sistema de carreteras de clase mundial enfocado en la seguridad. En esta sexta edición del 'Urban Mobility Readiness Index' elaborado por Oliver Wyman Forum en colaboración con la Universidad de Berkeley, San Francisco recupera el liderato, seguido por París y Singapur.

Luz a raudales, suelos que cambian de textura según subes de planta, molduras clásicas que abrazan paredes recién estrenadas y una terraza con una piscina de formas imposibles. Así es el nuevo hogar de Bonbonreich en Sabadell: un local de toda la vida convertido en una casa familiar enorme, con ascensor, domótica y un recorrido pensado para el día a día… y para el 'house tour' que ya han visto sus más de 5 millones de seguidores en TikTok. Color, líneas limpias y mucha función: la mezcla que le funciona.

La oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 20% interanual durante el tercer trimestre, según idealista [empresa editora de este boletín]. El precio de las habitaciones se incrementa ligeramente (1%), hasta situar el precio medio en España en 405 euros mensuales; mientras que la demanda de estos alojamientos también ha crecido un 2% respecto al año pasado. La oferta en Barcelona ha crecido un 17% y un 15% en Madrid, mientras los precios apenas se han incrementado, aunque siguen siendo las ciudades más caras, con una media de 600 euros y 550 euros al mes, respectivamente.

La provincia de Zamora, situada en el noroeste de Castilla y León, es un auténtico tesoro para los amantes de la historia, la arquitectura tradicional y los paisajes rurales.

Despertar con la majestuosa Catedral de Santiago de Compostela frente a tu ventana es posible en el recién inaugurado Hotel Gaio 7. Este exclusivo boutique, ubicado en pleno corazón de la ciudad, ofrece a sus huéspedes una experiencia única, fusionando el encanto de la historia, el diseño contemporáneo y, sobre todo, unas vistas privilegiadas al monumento más emblemático de Galicia y destino final de miles de peregrinos cada año. Sus 14 habitaciones exteriores, conectadas por una elegante escalera de madera y ascensor, permiten a los huéspedes contemplar la Catedral y vivir una experiencia única en la ciudad compostelana.

Cantabria, situada en el norte de España, es una región repleta de historia y tradiciones milenarias que se reflejan en sus pueblos ancestrales. Entre sus pueblos, algunos sobresalen por su antigüedad y por ser testigo de los orígenes de la región.

La idea de vivir en una casa prefabricada ha evolucionado enormemente en los últimos años, y hoy en día se han convertido en una de las opciones más demandadas por quienes buscan funcionalidad y diseño moderno en su vivienda. Pero si te atrae la posibilidad de combinar un hogar eficiente con la

El fondo de pensiones canadiense Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP) prepara su desembarco en el mercado inmobiliario español. La entidad negocia con Ares Management la adquisición de cerca del 50% de su cartera de vivienda en alquiler, valorada en unos 600 millones de euros, en la que sería su primera operación en el real estate residencial del país.

¿Te has planteado alguna vez renovar el aspecto de tus radiadores y darles una segunda vida? Saber cómo pintar un radiador correctamente mejora la estética de cualquier estancia, además de que protege el metal y prolonga su vida útil.

Más del 90% de las viviendas en manos de inversores pertenecen a pequeños propietarios con menos de 11 casas en su poder, frente a los grandes tenedores en el mercado inmobiliario estadounidense, según un estudio. En el segundo trimestre de 2025, el 33% de todas las compras de viviendas en EEUU se realizaron como inversión, su cifra más alta en cinco años. La mayoría se usan para alquileres de corta estancia, aunque las restricciones hacen cada vez más rentable volver al arrendamiento habitual. Además, afirma que cuando estos pequeños inversores venden sus propiedades, una gran parte pasa a compradores tradicionales que usan la vivienda para vivir.

El alcalde de Palma, Jaime Martínez, ha anunciado la intención de prohibir nuevos alquileres turísticos en cualquiera de sus modalidades en todo el término municipal de la capital balear. El alcalde ha explicado que a día de hoy hay 639 viviendas legales con esta consideración y que ese será el número que se mantendrá. La intención es que la medida vea la luz cuanto antes, por lo que por el carácter retroactivo de tres meses, no hay posibilidad de que se den nuevas licencias hasta entonces. Además, ha recalcado que Palma ha reducido la oferta turística ilegal hasta en un 18% en dos años, muy por encima de la media de un 3,7%, según datos de Exceltur.

Albacete, situada en el sureste de la península ibérica, es una ciudad que destaca por su estratégica ubicación geográfica y su desarrollo industrial y comercial, así como por su relevancia demográfica dentro de Castilla-La Mancha.

Los expertos en el sector inmobiliario han actualizado sus previsiones sobre el mercado residencial. Según Donpiso, la compraventa de viviendas alcanzaría las 800.000 transacciones a cierre de este año, con un incremento de los precios de las casas de hasta un 8%, mientras que Tecnotramit hace unas estimaciones cercanas a las 750.000 ventas, con un incremento de precios de entre el 4% y el 6%. Afirman que la presión de la demanda y la escasez de oferta, sobre todo en la obra nueva, es lo que llevará al alza a los precios de las casas, por lo que abogan por un plan nacional de impulso de la oferta y rehabilitación de viviendas.

La falta de vivienda impulsa nuevas fórmulas habitacionales. Desde Galicia llega ahora una propuesta innovadora: las microcasas cápsula de origen chino, importadas por la empresa Caslua Import, fundada por Beatriz Castro y Antonio Luaña. La primera unidad, ya instalada en San Vicente do Mar (Pontevedra), puede controlarse por voz mediante un avatar virtual y se presenta como una alternativa compacta, sostenible y completamente equipada desde 70.000 euros.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, continúa con sus inversiones inmobiliarias. Apenas una semana después de comprar la sede de Sabadell en EEUU por unos 236 millones de euros, el empresario ha adquirido un centro logístico de 80.000 m2 ubicado entre Liverpool y Manchester por un importe de 81 millones de libras (92 millones de euros). Las instalaciones están arrendadas a Amazon y su transacción es una de las mayores del segmento indistrial en el noroeste del país en lo que va de año.

El precio medio de la vivienda en Gijón se situó en 2.447 euros/m² en septiembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

El Gobierno traspasará a Sepes terreno e infraestructuras del Ministerio de Interior que corresponden a suelos que pasarán a albergar 1.332 viviendas protegidas y asequibles. Concretamente, se trata de ocho antiguas instalaciones penitenciarias en Huesca, Zaragoza, Madrid, Córdoba, Sevilla, Denia, Segovia y Burgos que tienen un valor conjunto de 78 millones de euros, aunque el Ministerio de Vivienda no lo asumirá. Uno de los terrenos más destacados es el de la antigua cárcel de Carabanchel, en Madrid, que podrá albergar unas 508 viviendas en sus 27.000 m2.

Barings y ColivINN han firmado una operación de sale and lease back valorada en 40 millones de euros sobre dos activos de flex living ubicados en Madrid. En total suman alrededor de 250 unidades y continuarán bajo la gestión operativa de ColivINN. Esta inyección de capital permitirá a ColivINN consolidar su posición de liderazgo en el mercado del flexliving y acelerar su expansión nacional mediante el desarrollo y adquisición de nuevos proyectos, tal y como ha explicado Alejandro Fernández Luengo, presidente ejecutivo de ColivINN, a idealista/news.