Noticias del día 13 de octubre de 2025

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona y más, si para ello necesitas firmar una hipoteca.

En una colina al sureste de Turquía se alza uno de los descubrimientos arqueológicos más sorprendentes de las últimas décadas, que ha revolucionado todo lo que sabíamos sobre los orígenes de la civilización. Göbekli Tepe es el primer templo del mundo, un lugar de culto que data de hace más de 11.000 años y que demuestra que los espacios rituales fueron los que impulsaron la cooperación a gran escala y, con ella, el desarrollo de comunidades más estables. Fue declarado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2018, a pesar de que solo se ha excavado una parte de la estructura.

El precio medio de la vivienda en venta en España vuelve a estar en máximos históricos. Concretamente, según el último informe de idealista, este se sitúa en 2.517 euros/m2, tras haber subido un 15,3% en el último año. En Granada hay una localidad con un precio medio muy inferior a la media nacional. Mientras que en la provincia granadina el precio promedio de las viviendas en venta es de 1.626 euros/m2, en el municipio de Íllora la cifra desciende considerablemente hasta 515 euros por m2.

El valor total del mercado inmobiliario mundial, incluyendo residencial, terciario y agrícola, ha alcanzado los 393,3 billones de dólares (335,7 billones de euros) en 2024, manteniendo su posición como el activo de mayor valor a nivel global, según los datos de Savills. El agregado del inmobiliario mundial experimentó un descenso interanual del 0,5%, debido a la bajada del 2,7% en el mercado residencial en todo el mundo, y que se situó en 286,9 billones de dólares (244,4 billones de euros). El mercado inmobiliario supera el valor combinado total de la renta variable, la deuda y el oro de todo el planeta.

A Juanjo Bande la crisis inmobiliaria de 2008 le pilló de sopetón como a tantos otros arquitectos que tuvieron que buscar alternativas en otros sectores económicos. En 2014 y 2015, en los años duros de la crisis, empezó a apostar por el mercado del alquiler de corta duración y le ha ido bien. En esta entrevista pone de relieve la falta de construcción de obra nueva y asegura que tenemos "estrés postraumático de la crisis de 2008". Además, estima que regular el alquiler vacacional puede encarecer las vacaciones al limitar la oferta alojativa.

Con la nueva ley de alquileres, los contratos temporales deben estar debidamente justificados. Por eso, surge la duda: ¿qué hacer si solo te quieren alquilar una vivienda de septiembre a junio, desocuparla en verano y volver a alquilarte durante el mismo período el año siguiente? ¿Es esto legal? Sí, es legal, pero no en todos los casos. Debe existir una justificación que respalde la temporalidad. Por ejemplo, si el arrendador solo quiere alquilarte su vivienda de septiembre a junio, aunque tú quieres residir allí todo el año, ya que tiene la intención de destinarla como apartamento turístico en verano, eso no sería legal.

‘Il Paese Ritrovato’, que traducido al español sería ‘El país redescubierto’, es un pequeño pueblo italian que acoge a personas con Alzheimer y demencia. En este lugar, gestionado por la cooperativa La Meridian, los pacientes viven en libertad y ellos mismos deciden qué hacer con su tiempo. Los habitantes viven en apartamentos protegidos, y aunque pueden moverse libremente por el pueblo, están cuidados por unos profesionales que también organizan actividades con los presentes.

La antigua vivienda del carismático actor Neil Patrick Harris, conocido mundialmente por interpretar a Barney Stinson en la popular serie ‘Cómo conocí a vuestra madre’, ha vuelto a salir al mercado por 4 millones de dólares (casi 3,5 millones de euros al cambio actual). El actor y su marido, David Burtka, compraron esta vivienda,situada en el elegante barrio de Sherman Oaks (Los Ángeles), por 2,1 millones de dólares (1,8 millones de euros en la actualidad) en 2010. Sin embargo, tan solo cuatro años más tarde, la vendieron por tres millones de dólares (2,6 millones de euros).

Los extranjeros coparon casi el 4% de las solicitudes de hipotecas en España en el tercer trimestre del año. Según un estudio de idealista/hipotecas, Alemania es el país que lideró la demanda en verano, al copar el 17,7% de las peticiones foráneas, la cifra más alta de la serie histórica. Francia, por su parte, escala varias posiciones al situarse en el tercer puesto del ranking, empatada con Suiza (8,7% en ambos casos)., mientras que Reino Unido y EEUU pierden terreno. La nacionalidad británica se mantiene en segundo lugar, pero la estadounidense sale del 'top 5' y marca mínimos de los úiltimos años.

El jugador del Atlético de Madrid, Marcos Llorente, ha vuelto a la selección más de un año después. Además de su gran arranque de temporada con el club que dirige el ‘Cholo’ Simeone, el futbolista ha acaparado la atención de los medios y las redes sociales por sus meticulosas rutinas de salud, su interés por las gafas y el vino y su opinión sobre los cielos. Conoce cómo es la espectacular casa de Marcos Llorente: el santuario donde cuida cada detalle de su vida y potencia al máximo su condición física.

Con el objetivo de crear hogares asequibles frenando la despoblación, la startup riojana Revivía impulsa un modelo de inversión inmobiliaria en pueblos que combina rentabilidad y propósito social. La empresa ofrece un servicio completo al inversor (desde la selección y reforma de viviendas hasta la gestión del alquiler) con rentabilidades netas cercanas al 7% y un claro impacto en la revitalización del entorno rural.

La vivienda protegida está creciendo con fuerza en lo que va de año. Según los datos del Ministerio de Vivienda, el número de calificaciones definitivas de VPO acumulado entre enero y junio se situó en 5.843 unidades, lo que arroja una subida del 22,7% interanual y se traduce en el mejor resultado de un primer semestre desde 2014. Más del 70% de estos inmuebles ha sido promovido por el sector privado, mientras que la Comunidad de Madrid copa un tercio del volumen nacional. El alquiler ya es el régimen de tenencia protagonista en estas nuevas viviendas protegidas, seguido de la venta.

La Dirección General de Tributos (DGT) ha zanjado una de las dudas más frecuentes entre quienes venden su vivienda: ¿pueden las reformas servir para reducir la plusvalía municipal? En una consulta vinculante, el organismo dependiente del Ministerio de Hacienda deja claro que no. Los gastos de reforma o mejora no incrementan el valor de adquisición del terreno a efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El mensaje es inequívoco: las reformas pueden incrementar el valor de la edificación, pero no alteran el valor del terreno, que es el único elemento gravado por este impuesto.

Grupo Cappuccino ha adquirido el histórico Café Gijón, ubicado en el Paseo de Recoletos, uno de los símbolos de la vida cultural de Madrid, y que prevén reabrir en enero. Fundado en 1888, el Café Gijón es más que un establecimiento de hostelería, ya que constituye un referente cultural y parte esencial del alma de Madrid. Por sus mesas han pasado generaciones de escritores y fue escenario de las célebres tertulias literarias de autores como Ramón María del Valle-Inclán, Pío Baroja, Camilo José Cela o Gerardo Diego, entre muchos otros.

¿Te has planteado alguna vez cómo sería vivir en Arona? Este municipio, situado en el sur de Tenerife, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan una nueva vida bajo el sol.

Menorca, conocida por sus calas de aguas turquesas y su ambiente tranquilo, no solo es un paraíso natural, sino también un lugar donde aún es posible encontrar viviendas a precios accesibles.

Octubre está confirmando la resurrección definitiva de la remuneración del ahorro sin riesgo. El cambio de sesgo de los tipos de interés en la zona euro, que podrían haber tocado suelo en el 2%, está reavivando la batalla de los depósitos, que durante algunos trimestres había quedado encerrada en el cajón. Las ofertas mejoran de forma sustancial en todos los plazos y abren un abanico de posibilidades a corto, medio y largo plazo. Entidades como Banco BiG o EBN Banco pagan un interés de hasta el 4% a plazos de hasta seis meses para nuevos clientes e inversiones mínimas de 5.000 euros.

La consultora Gilmar ha inaugurado la primera oficina inmobiliaria infantil de España, un innovador espacio educativo y lúdico donde los niños pueden experimentar la profesión de agente inmobiliario a través del juego y la simulación. Además, la iniciativa busca fomentar entre los más pequeños valores como el esfuerzo, la empatía, el trabajo en equipo y la importancia del hogar como espacio de convivencia y crecimiento.

Cataluña, conocida por su cultura y sus paisajes, es también hogar de pintorescos pueblos que se alzan sobre las montañas, desafiando la altitud y el paso del tiempo.

El vehículo Palatino Residencial, promovido por Bankinter y Vía Ágora, pondrá en marcha la construcción de 565 viviendas de alquiler asequible en Valdebebas, con inicio de obras previsto para enero de 2026 y entrega en el primer semestre de 2028. La iniciativa forma parte de la estrategia para ampliar la oferta de vivienda en régimen de alquiler a precios por debajo del mercado en Madrid, una ciudad marcada por la falta de disponibilidad y el encarecimiento del acceso a la vivienda.

El pasado 7 de octubre finalizó el plazo para presentar alegaciones al proyecto del Plan de Vivienda 2026-2030. El Gobierno ha recibido 362 recomendaciones en este periodo de consulta pública y varias de ellas las ha presentado la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL), que critica la falta de dotación presupuestaria, la necesidad de buscar consensos y reforzar la seguridad jurídica, y de que la Administración vea al sector privado como un aliado. También reivindica más protección para los arrendadores y ayudas para movilizar suelos privados y vivienda existente con el objetivo de aumentar la oferta residencial.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que llevará al Consejo de Ministros del martes 14 de octubre nuevas medidas en materia de vivienda relacionadas con el "anclaje jurídico de la vivienda patrimonio del Estado", aunque no ha precisado exactamente cuáles serán. La polémica ha saltado con una promoción de 800 viviendas de alquiler asequible propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social que se encuentra en un limbo jurídico tras la eliminación de la Sociedad pública del alquiler (SPA) en 2012. Ahora, el Ministerio de Inclusión y Seguridad Social las está subastando en vez de mantenerlas en el parque estatal.

Benidorm es la ciudad con la mayor concentración de rascacielos residenciales de España y uno de los referentes en altura a nivel europeo. Un escenario que pronto acogerá la primera rehabilitación española de los edificios Club Médico VI y VII, de 17 plantas, con vidrio fotovoltaico. La iniciativa surge de la voluntad compartida de los residentes, que buscaban dar un salto cualitativo en la modernización de sus edificios y la reforma será transformar la envolvente del edificio en una fuente de energía renovable mediante vidrio fotovoltaico avanzado.

Granada es una ciudad que cautiva a todo aquel que la visita, no solo por su historia y su cultura, sino también por sus espectaculares panorámicas.

El precio medio del metro cuadrado en Bilbao se situó en 3.709 euros/m² en septiembre de 2025, lo que supone una subida del 0,2% respecto a agosto y un incremento interanual del 9,6%, según los datos publicados por idealista.La capital vizcaína alcanza así su máximo histórico, reflejo de una demanda

Lanzarote, con su singular belleza volcánica y su clima privilegiado durante todo el año, es el lugar perfecto para deleitarse con panorámicas asombrosas mientras se disfruta de una buena comida o una copa.

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde a la construcción de la primera fase de Térmica Beach, el lujoso proyecto residencial promovido por Ginkgo Advisor y Aedas Homes. La primera parte del proyecto contempla la construcción de 173 viviendas, lo que posibilita la ejecución simultánea de los inmuebles y de las obras de urbanización, en marcha desde agosto de 2024. Este futuro activo, situado en primera línea de la Playa de la Misericordia, en pleno Paseo Marítimo Antonio Banderas, espera levantar 400 viviendas libres 273 asequibles en un terreno de más de 11 hectáreas.

La Autoridad del Gran Londres (GLA) está considerando reducir el porcentaje de viviendas asequibles que se exigen en las promociones de obra nueva, actualmente fijado en el 35%, con el objetivo de reactivar la construcción de viviendas en la capital. Esta medida responde a las quejas del sector promotor e inmobiliario, que considera que el actual umbral dificulta la viabilidad de los proyectos. El sector ha propuesto rebajar el objetivo a entre un 10% y un 15%.

La vivienda continúa siendo el primer problema nacional y marca un nuevo récord de menciones en el Barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) correspondiente al mes de octubre. Las alusiones a las vivienda alcanzan el 37,1%, más de siete puntos por encima de su resultado del barómetro anterior y a tan solo dos décimas de su mayor puntuación, del 37,3% captados en las encuestas de septiembre de 2007, en la burbuja inmobiliaria. La inmigración (20,5%) y la calidad del empleo (18,3%) acompañan a la vivienda, que también es el problema que afecta más personalmente a las personas encuestadas.

Sumar ha presentado este 13 de octubre un Real Decreto Ley de medidas urgentes para intervenir el mercado de la vivienda centrado en tres ejes: la protección inmediata del inquilino, la especulación y la acaparación de viviendas en España, así como la restricción de los pisos turísticos.Con estas me

Bank of America espera que los precios de la vivienda comiencen a desacelerar su crecimiento a partir de algún momento del año 2026, debido a que la asequibilidad de los españoles para acceder a una vivienda podría tocar techo ese año, como consecuencia de los fuertes incrementos de precios sufridos en los últimos años. A corto plazo, el banco sigue esperando alzas en los precios, mientras los compradores puedan seguir accediendo a la compra de una vivienda gracias a la caída de los tipos de interés.

Tras más de 18 años, la Escuela Madrileña de Decoración (Esmadeco) abre un nuevo capítulo en su historia y pasa a llamarse IDEQUO - The Interior Design School. Bajo esta nueva marca, la plataforma de interiorismo apuesta por un modelo educativo más moderno, internacional y experiencial, sin perder la excelencia y el legado que han marcado su historia. Este nuevo nombre tiene un significado: es una fusión de IDE (idea, interiorismo, decoración) y QUO (del latín, “punto de partida”), que encierra el espíritu de libertad y creación.