Noticias del día 16 de abril de 2026

Antes de formalizar la compraventa de una vivienda, comprador y vendedor pueden firmar un contrato de arras, que es el que fija las condiciones del acuerdo y compromete a ambas partes.Existen distintos tipos, cada uno con sus consecuencias.

Cuando visitas un inmueble en venta o en alquiler, el agente inmobiliario puede pedirte que firmes una hoja de visita inmobiliaria. Se trata de un documento que debe cumplir ciertos requisitos para ser válido y que permite a la agencia llevar un control de las personas interesadas en la operación.

Su empresa tiene dos localizaciones, en dos pueblecitos de Cuenca, Mariana y Priego. La segunda es conocida por su tradición mimbrera de la que apenas queda testimonio en el lugar: cada vez son menos los artesanos que se dedican a ello. Uno de ellos es esta empresa, Mariana Artesana, que realiza muebles de lujo en ratán y mimbre para clientes muy selectos: futbolistas como Modric o Griezmann, toreros como Enrique Ponce, la baronesa Thyssen o incluso, el rey Mohamed VI se han rendido a sus creaciones para exterior e interior. Visitamos una de las naves de esta pyme conquense dirigida por Eduardo Famesinte para que nos cuente cómo es el proceso de elaboración de su mobiliario y cómo consiguen sobrevivir en un mercado en el que el gigante asiático lo coloniza casi todo.

El Canal de Corinto es una de las obras de ingeniería más sorprendentes del mar Mediterráneo. Está situado en Grecia y atraviesa el estrecho istmo que une el Peloponeso con el resto del territorio continental y conecta el Golfo de Corinto con el Mar Egeo. Fue inaugurado en el siglo XIX, pero su historia comienza dos mil años antes, durante la Antigua Grecia cuando fue imaginado por emperadores, tiranos y reyes que soñaron con abrir una vía marítima directa entre ambos mares.

¿Puede una comunidad decidir que algunos propietarios no paguen el ascensor y que el resto asuma el coste? El Tribunal Supremo acaba de despejar esta duda en una sentencia que refuerza una idea cada vez más consolidada: este tipo de instalaciones permiten cierta flexibilidad en el reparto de gastos si están directamente vinculados a la obra, aun cuando suponga que ciertos vecinos paguen más que otros. El caso parte de un edificio situado en Pamplona, donde la junta acordó exonerar del pago a tres propietarios cuyos trasteros debían ser ocupados para instalar el elevador, al ser la única alternativa técnica viable. Sin embargo, otros copropietarios impugnaron el acuerdo al considerar injusto tener que asumir el sobrecoste derivado de esas exenciones.

La arquitectura escultórica se ha consolidado como una de las grandes tendencias de la arquitectura contemporánea.

El Consejo Rector de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la construcción de la urbanización de Rojas Santa Tecla, un proyecto situado en la zona de Churriana que levantará 2.847 viviendas y que ya estaba contemplado en el PGOU (Plan General de Ordenación Urbanística) del año 1997. Tras casi tres décadas de espera, el Gobierno local ha dado luz verde definitiva para iniciar las obras de urbanización del futuro residencial, que también incluye un campo de golf de 500.000 m2 con 18 hoyos.

El Indicador de Confianza Empresarial Armonizado (ICEA), cuya publicación corresponde al Instituto Nacional de Estadística (INE), se desplomó un 2,3% en el segundo trimestre del año, su mayor retroceso desde el cuarto trimestre de 2022, afectada por el conflicto en Irán.Con el descenso de la confian

Las hipotecas variables cada vez tienen menos protagonismo en el mercado. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), apenas el 7% de las nuevas contrataciones de préstamos para la compra de vivienda y solo suponen el 45% de la cartera hipotecaria actual, 30 puntos por debajo de lo que representaban hace ocho años. La clara ganadora está siendo la hipoteca fija, que ya protagoniza tres de cada cuatro firmas. Junto con las mixtas, su peso en el saldo vivo alcanza el 55%. Este cambio evidencia "una reasignación del riesgo de tipo de interés desde los hogares hacia los balances de las entidades financieras", explica el documento.

Persianas bajadas, carteles de “se alquila” que se acumulan durante meses y ejes comerciales que pierden fuerza poco a poco. La transformación del comercio urbano en ciudades como Barcelona lleva tiempo en marcha, pero ahora un nuevo elemento se suma al debate: la posible intervención del precio de los alquileres de los locales comerciales. En las últimas semanas, la regulación del mercado del alquiler ha vuelto al centro del foco político. Varios grupos parlamentarios, entre ellos ERC, han planteado medidas para limitar los precios, congelar subidas o reforzar el control público sobre las rentas, en línea con lo que ya se ha aplicado en el mercado residencial. Hablamos con un panel de expertos para desgranar la situación que viven los locales comerciales en España y cómo podría impactar esta norma en esta actividad.

El mercado logístico de Madrid y Barcelona ha iniciado el ejercicio 2026 con una contratación superior a los 545.000 m2 durante el primer trimestre, lo que representa un crecimiento superior al 70% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Cushman & Wakefield. Según la entidad, este repunte responde a una "demanda sólida" y la "progresiva reducción" de la superficie disponible en ambos mercados.

La formación catalana ha insistido en su rechazo al decreto aprobado por el Gobierno que incluye la prórroga de dos años de los alquileres y la limitación del 2% a la actualización anual de las rentas, lo que anticipa la caída del Real Decreto-ley 8/2026 en el Congreso de los Diputados en la votación del próximo 28 de abril. De hecho, Junts ha presentado en la Cámara Baja una proposición no de ley con rebajas fiscales como una deducción del 15% en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual y bonificaciones para la rehabilitación, ya que insiste en que las reducciones impositivas son una vía mucho más eficaz que los controles de precios.

El director general de Summum Hotel Group, Aurelio Vázquez, y el jefe de Desarrollo y Expansión de Grupo Piñero, Francisco Albertí, han reclamado al Govern que acabe con la oferta turística ilegal en Baleares, especialmente del alquiler vacacional, así como que impulse la colaboración público-privada para que el destino sea más competitivo. Así lo han puesto sobre la mesa este miércoles en un encuentro empresarial organizado por la Confederación de Asociaciones Empresariales de Baleares (CAEB) y KPMG para presentar el informe 'Perspectivas Baleares 2026'.

Los 'family offices' están reforzando su profesionalización y consolidando su apuesta por el inmobiliario como "pilar patrimonial", con un "peso creciente" de los activos alternativos, en un contexto de complejidad geopolítica y de necesidad de estructuras de inversión más sofisticadas. Los expertos coincidieron en que el inmobiliario sigue siendo un "pilar estratégico" para el capital privado, aunque subrayaron que la obtención de "retornos sostenibles" pasa por "estructuras de gobernanza sólidas", profesionalizar la toma de decisiones y apoyarse en "estructuras estables" que permitan afrontar un entorno más exigente.

La gestora de activos DWS, brazo inversor de Deutsche Bank, apuesta por sectores como las energías alternativas y nuclear, la construcción, la ingeniería y la defensa, en especial en Asia y Europa, como oportunidades de inversión una vez finalice el conflicto en Irán. La firma cree que esta es la mejor posición en un entorno marcado por la volatilidad como el actual, puesto que, aunque el conflicto desescale, "es probable que el impacto del cierre del estrecho de Ormuz persiste, con disrupciones en las cadenas de suministro que se traducirán en menores beneficios empresariales".

Entre muchas otras cosas, la Región de Murcia destaca por ser una tierra marcada históricamente por el cruce de civilizaciones que han dejado una profunda huella en su paisaje y su patrimonio.

España es un país con una enorme riqueza toponímica. Aunque pueda parecer algo sin significado, los nombres de los pueblos reflejan historia, geografía y tradiciones, e incluso la influencia de distintas lenguas. Algunos son cortos y directos, pero otros, en cambio, sorprenden por su extensión. A continuación puedes descubrir los 10 pueblos con los nombres más largos de España y algunas de sus curiosidades, como el caso de Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago, que ostenta el récord de tener el nombre más largo del país.

La limitación extraordinaria del 2% en la actualización del alquiler permitirá a los hogares ahorrar entre 182 y 658 euros entre 2026 y 2027, pudiendo alcanzar cifras aún mayores en territorios tensionados, como la Comunidad de Madrid (867 euros) o Cataluña (790 euros), según cálculos de Sumar realizados a partir de los distintos escenarios de inflación planteados por el Banco de España en sus últimas proyecciones. El partido estima que hacer un nuevo contrato a precio de mercado costaría 1.730 euros más cada año

Civislend, plataforma de crowdlending inmobiliario en España, ha superado los 43 millones de euros financiados en 18 proyectos inmobiliarios a lo largo del primer trimestre de 2026, lo que le ha permitido alcanzar los 313 millones de euros desde su creación en 2017. El volumen financiado entre enero y marzo es un 32% superior al registrado en el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó los 32,7 millones de euros, con un 50% más de proyectos.

Jon Kortajarena es uno de los modelos españoles con mayor proyección internacional. A sus 40 años, ha sido imagen de grandes firmas de moda y también ha desarrollado una sólida carrera como actor. Actualmente, atraviesa una etapa especialmente feliz tras convertirse en padre por primera vez.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que presentará al Consejo de Ministros del próximo martes, 21 de abril, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que triplicará su inversión hasta llegar a un presupuesto de 7.000 millones de euros, de los que el 60% será asumido por el Estado, mientras que el 40% restante corresponderá a las comunidades autónomas. Así lo ha indicado la ministra, que ha asegurado que "ni un solo euro" irá a viviendas públicas o protegidas que en el futuro se vayan a privatizar.

Sercotel aterriza en Marbella al incorporar su primer hotel vacacional a partir del próximo 21 de abril, que se trata de un complejo de 83 habitaciones y apartamentos situado cerca de la playa y del campo de Golf de Cabopino, según un comunicado.La llegada al municipio andaluz se alinea con los obje

CaixaBank ha actuado como único coordinador o 'sole bookrunner' de un préstamo sindicado de 85 millones de euros con el parque temático Puy du Fou España, situado en Toledo, para impulsar y consolidar su crecimiento, explica la entidad financiera este jueves en un comunicado.A través de esta financi

Andalucía es, ante todo, una tierra de contrastes: grandes capitales monumentales conviven con aldeas diminutas donde apenas viven un centenar de personas. Entre sus paisajes de sierras, campiñas y costas, la comunidad autónoma guarda pequeños municipios que conservan una identidad muy marcada.

La provincia de Jaén es un territorio marcado por la fuerza de su paisaje y la riqueza de su entorno natural. Sus interminables mares de olivos conviven con sierras y parques naturales como Cazorla, Sierra Mágina o Despeñaperros.

El precio de la vivienda en Alicante alcanza en marzo de 2026 los 2.515 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista.

Ktesios, socimi dedicada al alquiler de pisos en zonas no céntricas, facturó 3,5 millones de euros en 2025, lo que supone un incremento del 11% respecto al año anterior, al mismo tiempo que su cartera de activos traspasó los 90 millones de euros de valor distribuido en más de 1.000 inmuebles. Su última cuenta de resultados publicada en BME Growth, mercado en el que cotiza, arroja un resultado de explotación de 972.000 euros, un 50% menos que el año anterior, debido a que en 2024 percibió ingresos extraordinarios derivados de su fusión por absorción con la socimi QPQ.

Culmia estudia la creación de una nueva sociedad junto al Instituto de Crédito Oficial (ICO) con el objetivo de acelerar la construcción de vivienda de alquiler asequible en España. El proyecto, que se articularía a través de un vehículo regulado por la CNMV, contempla que la entidad financiera pública alcance hasta un 49% del capital, mientras que el resto quedaría en manos de la compañía que dirige Francisco Pérez, además de otros socios minoritarios. La iniciativa se apoyaría en recursos procedentes de fondos europeos, cifrados en 600 millones de euros.