Noticias del día 21 de julio de 2026

El sueño de muchos es tener una casa cerca de la playa, en la que poder descansar, escapar de la rutina o para invertir en el mercado del alquiler vacacional. Para ello, la opción perfecta es invertir en una segunda vivienda en la costa. Si todavía no logras decidirte, te proponemos una selección de inmuebles cerca de la costa, muchos de ellos con piscina, para que puedas disfrutar del mar siempre que quieras. Échale un vistazo a nuestra selección de pisos situados cerca de la costa por menos de 160.000 euros.

Poner parquet es una de las principales opciones que solemos barajar cuando afrontamos una reforma en nuestra vivienda.

El volumen de anunciantes de viviendas en venta que rebajaron sus expectativas subió en el primer trimestre del año comparado con el mismo periodo que el pasado año, según idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona y Teruel son las dos capitales donde el porcentaje de anuncios que registraron bajadas de precio es mayor, ya que comparten una tasa del 21% de los anuncios. Desde Keller Williams señalan que "ya no vale cualquier producto a cualquier precio. El comprador analiza más, compara más y penaliza especialmente las viviendas con precios de salida mal valorados".

Comprar una vivienda puede tener riesgos si se desconocen o pasan por alto algunas cuestiones.  Existe una figura jurídica denominada afección fiscal, vinculada a determinados impuestos, que puede provocar que el nuevo propietario tenga que responder por deudas tributarias generadas por el anterior dueño. Incluso, en casos graves, podrían llegar a embargar la casa al comprador. Aunque la propiedad cambie de manos, la vivienda puede seguir respondiendo del pago de ciertos tributos que no pagó el anterior titular. Es decir, la deuda puede acompañar al inmueble, afectando al nuevo propietario.

Vender una vivienda para adquirir otra puede permitir ahorrar miles de euros en el IRPF gracias a la exención por reinversión. No obstante, su aplicación está condicionada al cumplimiento de una serie de requisitos. Uno de ellos es haber residido en el inmueble durante un mínimo de tres años, aunque la normativa contempla algunas excepciones. La Dirección General de Tributos aclara que la ruptura no basta por sí sola: el cambio de domicilio debe ser realmente necesario.

La interiorista Laura Martínez lleva 15 años rediseñando y reformando casas y ha podido comprobar en primera persona cómo la sensación de amplitud depende mucho menos de los metros cuadrados de lo que podemos llegar a imaginarnos. 2La distribución, la iluminación, el mobiliario o incluso la forma en la que organizamos una estancia pueden hacer que una vivienda de 80 m2 parezca mucho más amplia que otra de 120 m2", asegura categórica. Llenar la casa de cosas sólo hará que parezca más pequeña y una buena iluminación consigue que una habitación parezca más grande.

El Ayuntamiento de San Martín de la Vega (Madrid) ha aprobado en Pleno el proyecto que permitirá licitar la construcción de más de 175 viviendas de alquiler de precio limitado en el municipio. La actuación, de promoción pública y en régimen de concesión de hasta 75 años, contará con inmuebles de 1 y 2 dormitorios, con posibilidad de llegar a 3 en determinadas soluciones, y estarán acompañados de aparcamientos y trasteros vinculados, además de zonas comunes

Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios, salvo Girona, han visto cómo su oferta de viviendas en alquiler permanente sigue cayendo en el segundo trimestre, según idealista. Las cifras en San Sebastián (-42%), Pamplona (-39%), A Coruña (-36%), Bilbao y Lleida (ambas en -27%) y Barcelona (-11%) están entre los descensos más destacados. Mientras, el stock registra aumentos en 17 capitales, entre ellas Málaga (13%), Palma (8%) o Madrid (4%). A nivel nacional, la oferta de alquiler permanente apenas cae un 0,2% anual, mientras la de temporada sube un 13%. Los alquileres de temporada ya suponen el 29% del total de los arrendamientos.

La Comunidad Valenciana ha sacado a licitación un nuevo servicio destinado a recuperar viviendas de titularidad pública ocupadas sin autorización. La actuación se extenderá a toda la Comunitat Valenciana y contará con un dispositivo de urgencias disponible las 24 horas, todos los días del año. El servicio deberá atender los avisos de ocupación o intrusión en un plazo máximo de una hora. La empresa adjudicataria también acompañará y representará a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) en los procedimientos administrativos de recuperación de los inmuebles, además de coordinarse con las fuerzas y cuerpos de seguridad y con las compañías de vigilancia privada.

Culmia levantará una nueva promoción residencial en Sanxenxo (Pontevedra) tras adquirir a Aliseda un suelo en A Granxa, en la parroquia de Dorrón. El plan contempla 118 viviendas y una inversión de 65 millones de euros en un enclave próximo a las playas de Pampaido y de Agra, con vistas a la ría. El proyecto combinará 50 viviendas con terraza, de distintas tipologías, y 68 unidades en edificios plurifamiliares, configurando un mix residencial orientado a distintos perfiles de comprador.

A Coruña es una de las principales ciudades del noroeste de España y uno de los motores económicos de Galicia. Su puerto, su tejido empresarial y su papel como centro administrativo y de servicios la sitúan entre las urbes más relevantes del norte peninsular.

Aunque Jaén no tiene costa, sí puede presumir en 2026 de contar con una playa con bandera azul.

El grupo hotelero Meininger Hotels cerró su ejercicio fiscal 2026 con una facturación superior a los 200 millones de euros, unos resultados que sustentan su plan estratégico para elevar su cartera desde los 37 establecimientos actuales hasta los 50 hoteles de cara al año 2030, según ha informado la

Menos de 24 horas después de conquistar el segundo Mundial de su historia, la selección española celebró el título por todo lo alto en Madrid. Tras las recepciones institucionales, llegó el baño de masas en Cibeles y la capital se volcó con un equipo que ya es leyenda.

La capital no tiene previsto implantar una tasa turística para "no gravar una actividad que genera empleo", ha sostenido la concejala delegada de Turismo, Almudena Maíllo, en el Pleno de Cibeles, lejos de la defensa del gravamen que ha hecho la concejala de Más Madrid Sara Ladra, con el que la ciuda

El portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, ha cargado este martes contra el delantero de la Selección Española de Fútbol Ferrán Torres por "especular" con la vivienda en la Comunidad Valenciana mediante un fondo de inversión.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappEl tamb

Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión líneas de crédito a empresas, así como de préstamos a las familias para la adquisición de vivienda, según la encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), que refleja la evolución durante el segundo trimestre de 2026. Asimismo, de cara al tercer trimestre de 2026, los bancos de la zona euro esperan que los criterios de concesión de crédito se endurezcan aún más en todas las categorías de préstamos.

Cuando el aire acondicionado está en funcionamiento, muchas personas esperan ver gotas de agua salir por el desagüe. Esa pequeña cantidad de agua es, en realidad, un efecto normal del proceso de refrigeración.

Las 21 sociedades de tasación que forman la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), han valorado durante el primer trimestre cerca de 255.000 tasaciones completas (254.615 informes), cuyo importe total en cuanto al volumen de actividad ha experimentado un incremento del 11,4%, alcanzando su

El precio medio de la vivienda usada en Santander se situó en 3.165 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según el último informe de idealista.

El mercado ibérico de centros de datos se ha consolidado como uno de los más dinámicos de Europa, tras multiplicar por más de cuatro su capacidad desde 2019 y alcanzar un potencial ejecutable de 4,5 GW de potencia IT a medio plazo, según un estudio publicado por la consultora CBRE. Sigue a idea

La presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, ha denunciado la "hipertrofia administrativa" en la regulación de alquiler de vivienda de corta duración, después de que el Tribunal Supremo anulara el Registro Único de arrendamientos por considerar que el Estado car

La regulación de los precios ha logrado moderar el crecimiento de las rentas en Cataluña, pero también ha coincidido con una fuerte pérdida de actividad en el mercado del alquiler habitual. Así lo reconoce la propia Generalitat en su Informe anual de la economía catalana, que advierte de una especial desaceleración en Barcelona y en los municipios declarados zonas tensionadas. El documento señala que los nuevos contratos de arrendamiento habitual han pasado de 167.842 en 2021 a 108.057 en 2025, lo que supone un descenso cercano al 36% en cuatro años. También se ha reducido con intensidad el saldo neto anual de contratos, desde los 27.536 contabilizados en 2021 hasta los 8.895 de 2025.