Noticias del día 29 de octubre de 2026

El comprador puede reclamar una obligación contractual aunque haya vendido la finca

El comprador puede reclamar una obligación contractual aunque haya vendido una finca

Dejar de ser propietario de un inmueble no supone necesariamente dejar de tener derechos frente al vendedor. Así se ha pronunciado el Tribunal Supremo sobre una cuestión de cumplimiento contractual. Su fundamento se encuentra en las obligaciones que nacieron de la operación de compraventa sobre una finca que se vendió en los años 90, y a la que faltaba realizar la segregación. Al ser una acción de naturaleza personal, vender la finca años después no elimina el derecho que el comprador adquirió frente al primer vendedor mientras la obligación asumida en la transacción no se hubiera cumplido.
Barco funerario encontrado en Sutton Hoo, Suffolk, Inglaterra.

Contrató a un arqueólogo por unos montículos misteriosos y encontró la tumba de un rey anglosajón

El descubrimiento arqueológico en 1939 de la colina de Sutton Hoo asombró a Gran Bretaña. El terreno rural de Edith Pretty guardaba un túmulo funerario intacto. La identidad del ocupante de la tumba del siglo VII es atribuida por los investigadores al rey Rædwald de Estanglia. La propietaria contrató al arqueólogo Basil Brown para investigar unas elevaciones misteriosas del terreno. El esfuerzo desveló el enterramiento de un barco completo donde se encontró al difunto con ornamentos de oro de una belleza inigualable.
Cementerio de San Isidro

Curiosidades de muertos: un recorrido atípico por los cementerios europeos

En España no hay tradición de pasear los cementerios y es una pena porque suelen ser hermosos y además, tranquilos. Es decir, que son el lugar idóneo si uno quiere aclararse las ideas y necesita un poco de paz, pero el tabú de la muerte hace que no nos acerquemos a estos lugares todo lo que debiéramos. Acudimos, eso sí, el Día de Todos los Santos. aprovechando la fecha, hemos hecho una recopilación de historias y datos curiosos de camposantos europeos, algunas de las que relata Fernando Gómez en su obra "Amores eternos, 40 cementerios románticos". Por ejemplo, una pasajera que sobrevivió al hundimiento del Titanic está enterrada en el cementerio de San Isidro de Madrid.
Mazo de juez dictando sentencia.

Herencias: los hijos se quedan con la vivienda donada a la viuda, pero deben pagarle 65.716 euros

Recibir una vivienda de la pareja durante el matrimonio no elimina automáticamente los derechos sucesorios del viudo. La Audiencia Provincial de Cádiz ha confirmado que una mujer conserva tanto el tercio de libre disposición que su marido le dejó en el testamento como el usufructo viudal, pese a que años antes le había donado una casa valorada en 157.113 euros. El conflicto surgió cuando los tres hijos del fallecido, de su primer matrimonio, reclamaron que se redujera la donación para proteger sus legítimas. También defendían que la viuda había recibido más de lo que le correspondía y que no debía obtener ninguna cantidad adicional de la herencia.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida

Madrid lidera la construcción de viviendas de alquiler asequible y prepara 200 millones para 2027

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid, dependiente del Ayuntamiento de la capital, ha obtenido 1.329 calificaciones definitivas de vivienda protegida de alquiler asequible entre 2024 y 2025, lo que supone un 17% del total nacional, que se cifró durante estos dos ejercicios en 7.834, según el MIVAU. El consistorio desea seguir con esta línea de actuación para el próximo año y por ello va a aprobar hoy una partida de 153,24 millones de euros de su propio presupuesto municipal para la EMVS durante 2027, aunque la entidad recibirá en total 199,6 millones de euros, un 14,4% más que este año.
Imagen de archivo de un edificio de Cecotec.

De la Conga a la construcción industrializada: Cecotec ensamblará 6.000 viviendas al año en Valencia

La construcción industrializada tiene un nuevo actor de peso en España. El grupo valenciano Cecotec, popular por sus pequeños electrodomésticos como el robot aspirador Conga, entra de lleno en el sector y pondrá en marca una fábrica de vivienda a gran escala en Almussafes (Valencia). La operación tendrá un coste de 150 millones de euros y creará alrededor de 4.000 empleos directos e indirectos para una producción que la firma calcula en 6.000 inmuebles al año, lo que equivale a 500.000 m2. Con estas cifras, aspira a consolidarse como una de las instalaciones de referencia en edificación modular de Europa.
El esfuerzo para alquilar se mantiene en el 39%

El esfuerzo para alquilar se mantiene en el 39%, superando en nueve puntos al necesario para comprar

Pagar una vivienda en alquiler consume el 39% de los ingresos netos de una familia media en España, mientras que el pago de la cuota mensual de la hipoteca supone el 30%, sin tener en cuenta el ahorro previo necesario para obtener la financiación, según datos de idealista del tercer trimestre de 2026. La media de la tasa de esfuerzo nacional se mantiene en niveles elevados, superando en el caso del arrendamiento los umbrales que los expertos consideran razonables. Hasta cuatro capitales, Palma, Madrid, Málaga y Barcelona, cuentan con tasas que superan el 30% en ambos mercados.
Ada Colau

Colau propone un impuesto del 10% a propietarios particulares con cuatro o más viviendas

Ada Colau plantea recurrir a la fiscalidad para frenar la concentración de vivienda. La candidata de Frente Amplio a la Presidencia del Gobierno ha anunciado un impuesto del 10% sobre el valor de los pisos que afectaría a las empresas desde el primer inmueble y a los particulares a partir del cuarto, cuando sus propiedades superen conjuntamente los 800.000 euros. La propuesta contempla dejar exentas las viviendas destinadas al alquiler asequible y estable. La exalcaldesa de Barcelona ha presentado la iniciativa este miércoles en una entrevista en la Cadena SER, en el marco de la precampaña de las elecciones generales del 29 de noviembre. Según ha defendido, el objetivo del tributo sería incentivar que los propietarios reduzcan las rentas para evitar su pago.
Na Praia

Sandra Ortega, heredera del imperio Inditex, abrirá un hotel de lujo en Portugal en 2027

Sandra Ortega abrirá un hotel de lujo en Troia (Portugal) el próximo 1 de mayo de 2027. La heredera del imperio Inditex -propietario de marcas como Zara, Pull & Bear o Bershka- sufrió, sin embargo, un revés con este establecimiento, construido principalmente en madera, y cuya apertura estaba prevista para la primavera, ya que dicho evento se vio afectado por un gran incendio a principios de este año que destruyó parcialmente el complejo. El hotel Na Praia contará con 133 habitaciones, distribuidas entre suites, casas y villas. Los precios parten de 1.323 euros por noche.

Se vende una bodega vasca con 20 hectáreas de viñedo y cuatro casas por menos de 5 millones

Entre las laderas de Muxika (Vizcaya), en el corazón de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, se encuentra una bodega de txakoli anunciada en idealista por 4,9 millones de euros. La finca ocupa una parcela de 24 hectáreas, de las cuales 20 están reservadas para el viñedo. En el terreno restante se levantan cuatro viviendas unifamiliares, construidas en 2010, la propia bodega y un restaurante con ventanales sobre las viñas pensado para el enoturismo y los eventos.
Legge di bilancio 2027

El Gobierno de Italia aprueba la Ley de Presupuestos de 2027 con ayudas a la vivienda y a los jóvenes

El Consejo de Ministros de Italia, presidido por Giorgia Meloni, ha aprobado el proyecto de Ley de Presupuestos de 2027, de unos 26.000 millones de euros, que ahora deberá examinar el Parlamento. Incluye medidas sobre pensiones, vivienda, familias y rebajas de impuestos para los jóvenes trabajadores. En concreto, hay deducciones fiscales para la rehabilitación de una primera y segunda vivienda. También se prorroga la bonificación fiscal para la compra de muebles y electrodomésticos. Uno de los temas fiscales más debatidos ha entrado finalmente en los presupuestos: la reducción del IRPEF (el equivalente al IRPF español) para aliviar la carga de la clase media.
cuando podar las buganvillas

El momento clave para podar una buganvilla y llenarla de flores

Las buganvillas son plantas trepadoras muy apreciadas por sus colores intensos, que pueden ser fucsias, violetas, rojas, blancas, naranjas o amarillas. Su crecimiento rápido y vigoroso hace que necesiten cierta atención para conservar una forma equilibrada y una floración abundante.
Familia numerosa

El Supremo permite contar al hijo no nacido para ser familia numerosa: ¿en qué impuestos puedes ahorrar?

Imagina que tienes dos hijos, esperas el tercero y decides comprar una vivienda más grande para tu familia. Pero hay un problema: cuando firmas la escritura, tu tercer hijo todavía no ha nacido y Hacienda te niega el tipo reducido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) reservado a las familias numerosas. El Tribunal Supremo acaba de dar una respuesta favorable a los contribuyentes al declarar que el hijo concebido y todavía no nacido debe computarse para aplicar el tipo reducido del ITP por familia numerosa, siempre que posteriormente nazca con vida. Con esta sentencia es posible reclamar otros impuestos como el IRPF o el IBI.
(De izq a dch): José María Alfaro (FAI), María Andreu (Finaer), Manuel Delgado (Ikea), Sergio Rueda (Plan de Protección de Alquiler) y Paloma Martínez-Almeida (idealista/news)

FAI: "Los decretos han paralizado contratos de alquiler de viviendas que se han pasado a la venta"

La escasa oferta de alquiler, los elevados precios y la inseguridad jurídica a la que se enfrentan los propietarios son los tres principales factores que han generado un mercado del arrendamiento inasumible para la mayoría los españoles. Este ha sido el principal asunto a tratar en el ‘Rental Housing Forum’, en el que grandes protagonistas del sector como José María Alfaro, presidente de FAI (Federación de Asociaciones Inmobiliarias), ha advertido que la inseguridad jurídica está retirando oferta: “A raíz de los últimos decretos de vivienda, se han paralizado contratos que estaban en comercialización o en formalización, e incluso otros a punto de firma, que han pasado a la venta”.
Reino Unido activa el programa ‘Your First Home’ con 5.600 millones para acceso a la vivienda

Reino Unido activa el programa ‘Your First Home’ con 5.600 millones para acceso a la vivienda

El Gobierno británico pone en marcha el programa ‘Your First Home’ para ayudar en el acceso a un hogar a los compradores de su primera vivienda de nueva construcción. El plan está dotado con 4.700 millones de libras (5.615 millones de euros) con el objetivo de ayudar a 70.000 familias y con el que se prevé la construcción de 20.000 nuevas viviendas. El ministro de Finanzas británico, John Healey, anunció unos presupuestos austeros, que también incluyen 1.500 millones de libras (1.800 millones de euros) para favorecer la edificación de viviendas asequibles, que incluyen impuestos a la banca o un cheque de 100 libras para pagar la factura energética.
Christine Lagarde, presidenta del BCE

El BCE mantiene tipos: el mercado inmobiliario pierde fuelle a la espera de una subida en diciembre

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones y ha mantenido sin cambios los tipos de interés en el 2,5% en su penúltima reunión del año, que ha estado marcada por la escalada de la inflación, las tensiones en los mercados de deuda, la incertidumbre económica y política en Europa y la confirmación oficial de que su presidenta, Christine Lagarde, dejará el cargo el próximo 7 de febrero. A la espera de conocer si habrá una subida del precio del dinero en diciembre, como descuenta el mercado, las compraventas de viviendas y la firma de hipotecas se están desinflando, los bancos están encareciendo su oferta de préstamos fijos y mixtos, y la escalada del euríbor anticipa más subidas de las cuotas de las hipotecas variables a corto plazo.
Argis invierte 35 millones en un nuevo ‘flex living’

Argis invierte 35 millones en un nuevo ‘flex living’ de 360 unidades en Tres Cantos (Madrid)

El fondo Argis abre un nuevo complejo de alojamiento flexible cerca de Madrid Content City, uno de los principales polos de producción audiovisual y formación especializada de España, y del campus universitario de UNIE. Situado en Tres Cantos, al norte de Madrid, el apartahotel Flipco Content Living ha requerido una inversión de 35 millones de euros, y cuenta con 312 estudios y 48 apartamentos de un dormitorio. Argis abre su segundo complejo tras el edificio en el distrito Retiro de Madrid, mientras otro edificio en Campo de las Naciones se encuentra en fase de desarrollo.
Las 20 economías más grandes del mundo en este 2026

Las 20 economías más grandes del mundo en este 2026

Este gráfico compara las 20 principales economías del mundo basándose en el Producto Interno Bruto (PIB) nominal y en la Paridad de Poder Adquisitivo (PPA), utilizando proyecciones para 2026 provenientes del informe Perspectivas de la economía mundial del Fondo Monetario Internacional (FMI), correspondientes a octubre de 2026. El PIB nominal mide la producción a tipos de cambio de mercado, mientras que la PPA tiene en cuenta las diferencias en el poder adquisitivo local. EEUU encabeza la lista según los tipos de cambio de mercado, con un PIB proyectado de 32,6 billones de dólares, frente a los 21,5 billones de dólares de China.
Archivo - La presidenta de la Fundación CEOE y exministra de Empleo, Fátima Báñez

La CEOE confirma la muerte de la exministra Fátima Báñez en el accidente de tren en Urda

La presidenta de la Fundación CEOE y exministra de Empleo y Seguridad Social con gobiernos del PP, Fátima Báñez, ha fallecido en el accidente ferroviario ocurrido ayer en la provincia de Toledo, según ha confirmado este jueves en redes sociales el presidente de CEIM y vicepresidente de la CEOE, Miguel Garrido. La exministra, de 59 años, ocupaba uno de los asientos del Iryo que fue embestido este miércoles por un tren AVE de Renfe. Los dos trenes, que habían salido de Madrid, se dirigían a Sevilla, donde Báñez iba a participar en un acto empresarial de la patronal andaluza.