Noticias del día 24 de julio de 2017

Cuando se acuñó la famosa frase de que ‘la realidad supera a la ficción’ seguro que ni se imaginaban el increíble realismo que han alcanzado los ‘renders’, las imágenes generadas por ordenador que usan los arquitectos para mostrar cómo serán sus proyectos una vez construidos.

La deuda del sector privado en España se ha reducido en más de 482.000 millones de euros desde 2010. Gracias a este esfuerzo, los hogares y los negocios domésticos han conseguido colocarse entre los que destinan menos porcentaje de renta a cumplir sus obligaciones de pago a escala global. Actualmente, el sector privado dedica un 14,9% de su renta a pagar deudas, frente al más de 20% que destinan el canadiense, el sueco y el noruego, o al 17% francés. Alemania es el mejor país del ranking, con un 9,7%.

El grupo estadounidense prevé acudir a los tribunales tras el segundo rechazo por parte de la Comunidad de Madrid a su megaproyecto hotelero y de ocio en Torres de la Alameda, bautizado como 'Live! Resort Madrid', que contempla una inversión de 2.200 millones de euros y la creación de más de 50.000 empleos. El Gobierno autonómico cree que las previsiones de Cordish podrían estar sobrevaloradas y que la región cuenta con una oferta hotelera y de ocio suficiente como para cubrir la demanda actual.

El gigante estadounidense del 'coworking' WeWork ya tiene oficinas en Barcelona. Su ubicación será el Business Park en el distrito financiero 22@, un complejo de negocios propiedad de la joint venture creada por grupo Castellví y los fondos Stoneweg y Global Danbury.

El número de fusiones y adquisiciones en España en el primer semestre de 2017 alcanzó los 46.700 millones de euros, según datos de Mergermarket. Los inversores extranjeros no paran de crecer en España, y en especial en Cataluña.

Si has comprado un piso muy barato, Hacienda te querrá cobrar más por el ITP. La razón es que valora la vivienda por encima del precio escriturado y, para ello, realiza una “liquidación complementaria por comprobación de valores”. Uno de los métodos más comunes que se utiliza es el dictamen de peritos, para lo que los Tribunales exigen que el perito de la Administración viste la vivienda para poder valorarla correctamente. Los tribunales afirman que, si el contribuyente no deja pasar al perito a la casa, la valoración de la Administración puede ser anulada.

La firma suiza se ha impuesto a otros rivales en la puja por 24 edificios de oficinas que quiere traspasar la socimi Hispania. Los inmuebles están ubicados en Madrid, Barcelona y Málaga, suman 150.000 m2 de superficie alquilable y podría cerrarse a un precio cercano de 500 millones de euros.

La vivienda ha cerrado con saldo positivo el primer trimestre del año en la mayoría de las comunidades autónomas. Según los datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas creció un 19,2%, hasta las 124.635 operaciones, impulsada por Aragón y Castilla-La Mancha.

El Gobierno ya tiene preparado el anteproyecto de la nueva ley que regulará los contratos hipotecarios, una normativa que incorporará al ordenamiento jurídico español las directrices europeas y prevé aumentar la transparencia y dar seguridad jurídica a la banca. Entre los cambios está la limitación de los intereses de demora, la reducción de las comisiones por cancelar anticipadamente el préstamo, la obligación de acudir al notario antes de firmar la hipoteca y la creación de una 'lista negra' de cláusulas abusivas.