Noticias del día 2 de octubre de 2017

Los expertos creen que el Banco Central Europeo (BCE) dejará los tipos de interés en los mínimos históricos actuales al menos hasta finales de 2018, aunque pronostican una subida inmediata en EEUU. En diciembre, la Reserva Federal podría subir tipos por quinta vez en dos años. ¿Y a qué se debe esta tendencia tan dispar? La respuesta está en que la recuperación económica, el paro, los precios y las bolsas están evolucionando de forma más favorable en la primera economía del planeta, mientras que en la eurozona sigue imperando la prudencia. Estos gráficos reflejan cómo evolucionan ambos mercados.

El Palacio Jardón, construido a principios del siglo XX en la localidad de Viavélez, forma parte del Patrimonio Cultural de Asturias y sale al mercado vía subasta a un precio de salida de 1,35 millones de euros. Los actuales propietarios de esta mansión, que dispone de 2.000 m2 de superficie construida y 16.000 m2 de jardín, han decidido venderla por desavenencias familiares. La subasta estará abierta hasta el próximo 13 de octubre.

Promotoras, firmas de inversión y socimis están centrando sus miradas en la capital lusa. Vía Célere, por ejemplo, ha anunciado que levantará una promoción de viviendas en Oeiras, una localidad cercana a Lisboa, mientras que Andbank ha lanzado un fondo inmobiliario para invertir en zonas prime de la ciudad. La socimi Merlin, por su parte, ha comprado un edificio de oficinas en la zona más exclusiva de la metrópoli lusa por 60 millones, mientras que la socimi de Bankinter ha adquirido un activo comercial.

El Banco de Desarrollo del Consejo de Europa (CEB) ha aprobado al Ayuntamiento de Barcelona financiar con 59 millones de euros la construcción de viviendas de alquiler público.

La comisión de apertura de una hipoteca es el importe que cobra el banco al formalizar el préstamo y cuya justificación es la de cubrir los gastos administrativos y de gestión de dicho préstamo. Sin embargo, cada vez más tribunales están considerando que es una cláusula abusiva por no haber sido negociada individualmente, sino que se ha impuesto por la entidad.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado septiembre en el -0,168%, firmando así su decimotercer mínimo histórico consecutivo. Esta caída abaratará cerca del 1% las cuotas de las hipotecas que sean revisadas y los expertos no descartan que se puedan producir más descensos hasta final de año.

Las barreras urbanísticas han profundizado voluntario o involuntariamente la gentrificación en ciudades de todo el mundo. Arquitectos, urbanistas y activistas intentan frenar procesos que incitan a la desigualdad en las ciudades.

Algo más de 1.400 municipios de toda España actualizarán el año que viene el valor catastral de sus inmuebles urbanos no revisados al menos en los cinco años previos, antes de 2013, según una orden del Ministerio de Hacienda.

El precio de la vivienda se ha incrementado un 7% interanual en el tercer trimestre de 2017 y hasta un 2% frente al trimestre anterior, según los datos de la consultora Gelvalt. El precio medio del metro cuadrado se ha quedado en 1.291 euros.

La consultora Savills asegura que la inversión inmobiliaria en España batirá récord este año, igual que en países como Alemania, Holanda y Austria, tras dispararse casi un 80% en la primera mitad de año. Su homóloga JLL, por su parte, sostiene que el mercado doméstico ha captado 8.700 millones hasta septiembre, el 91% de lo captado durante todo el año pasado.

Las preventas de viviendas usadas en California cayeron en agosto un 3,5% interanual, según la asociación de agentes inmobiliarios de este estado.

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