Noticias del día 18 de junio de 2020

El mercado de alquiler sigue en movimiento pese a la situación de confinamiento que se ha vivido en los últimos meses. Los dos tipos de viviendas que más contactos recibieron para arrendar en mayo en España fueron los estudios y los pisos sin ascensor, según idealista/data. La tendencia se mantuvo en Madrid y Barcelona, los dos grandes mercados del alquiler. Analizamos su evolución desde antes del estado de alarma distrito por distrito.

El 'servicer' Altamira se suma a la campaña de rebajas inmobiliarias y lanza al mercado 5.000 activos con descuentos de hasta el 30%. Destacan 1.300 viviendas dirigidas a los particulares y otros 3.700 inmuebles entre oficinas, locales y naves destinados a pequeños empresarios. Destaca el número de unidades disponibles en el norte, Andalucía y Madrid.

España afronta la última semana de desescalada antes del fin de la última prórroga del estado de alarma decretado por el Gobierno el 15 de marzo, para luchar contra la pandemia del coronavirus que se ha cobrado la vida de más de 27.000 personas. Más del 70% del país está en fase 3, salvo parte de Cataluña, Castilla y León y Madrid.

La socimi Almagro Capital ha comprado cuatro viviendas en Madrid durante el estado de alarma. Las casas son de personas mayores de 75 años que han podido permanecer en sus viviendas como inquilinos ‘sine die’, tal y como está basado el modelo de negocio de la socimi. En total, ha desembolsado 810.000 euros con financiación propia.

El consistorio de Ada Colau ha abierto un expediente sancionador contra el fondo inversor Azora por "incumplir la obligación de alquilar" un total de 20 pisos de un edificio que compró con protección oficial el año 2010.

a gestora de fondos estadounidense Hines ha sellado el alquiler del número 10 de la calle Arcs, en pleno centro de Barcelona, con el también estadounidense GAP, uno de los mayores distribuidores de moda del mundo, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.

La llegada de la crisis sanitaria y económica provocada por el covid-19 ha traído cambios en el sector inmobiliario. Uno de ellos es la inversión extranjera en el mercado residencial español, que se ha visto alterada a la espera de ver cómo evoluciona la crisis. Instituto de Valoraciones estima que hay varios factores que influirán en el interés de los foráneos, como el bajo precio de la vivienda en España, en comparación con Inglaterra, Francia o Alemania, o el buen tiempo y las playas españolas.

El número de sentencias sobre el arrendamiento de viviendas se redujo un 3,5% interanual en 2019 para quedarse en poco más de 12.900 resoluciones, según el INE. De ellas, el 72,5% correspondieron al impago de la renta por parte del inquilino, y de las que ocho de cada 10 fueron favorables al demandante.