Noticias del día 10 de julio de 2020

La llegada del verano y el fin de curso académico suele coincidir con el pistoletazo de salida para la búsqueda de piso compartido para cientos de estudiantes en las grandes ciudades para el próximo curso. Pero los planes de estos jóvenes y también de otros muchos trabajadores que buscan un nuevo empleo se han trastocado con la irrupción del covid-19. Analizamos cómo está el mercado del alquiler de habitaciones en Madrid y Barcelona y algunos barrios destacados.

Se iba a llamar Manzanares, pero al final fue Vicente Calderón. Se inauguró en 1966 y el recinto ha acogido mucho más que fútbol: por allí han pasado grandes estrellas del rock, camiones y también bautizos multitudinarios. Lo último en demolerse, la llamada grada de preferencia, fue, paradójicamente, la última parte del estadio en construirse. Ahora ya ha terminado la demolición del estadio y esos terrenos albergarán viviendas y un nuevo barrio con vistas al río Manzanares.

El pasado 14 de marzo marcó un antes y un después en el modelo laboral en nuestro país. De la noche a la mañana millones de trabajadores tuvieron que convertir sus casas en improvisadas oficinas para poder continuar con su actividad profesional. En el norte de Madrid, en San Sebastián de los Reyes, se abre paso una promoción nueva sin precedentes: Kings Lofts es una urbanización con 363 lofts con espacios modulares para crear espacios donde vivir y trabajar cómodamente. Además, en la urbanización hay un coworking.

De crisis a crisis. La vivienda en los distintos países europeos ha pasado por vaivenes desde que entre 2007 se produjera el pico de la burbuja inmobiliaria en muchos de ellos, sobre todo en España, y justo antes de la crisis financiera y el estallido de esa burbuja de precios en 2008. Ahora que volvemos a tener una crisis económica por la pandemia del coronavirus, vemos cómo han evolucionado los precios de venta y alquiler en estos 13 años.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha pisado el acelerador para comenzar cuanto antes Madrid Nuevo Norte.

Las estadísticas sobre el mercado residencial coinciden en el parón de la actividad el pasado mayo por la crisis sanitaria. Mientras el INE sitúa la caída de las transacciones en un 53,7% interanual, basado en datos de los registradores, los notarios apuntan un descenso del 53,4% en el mismo periodo. Mientras, las hipotecas sobre viviendas bajaron un 43,7% frente a mayo de 2019. En plena fase de desescalada por la crisis del coronavirus, el precio de las viviendas vendidas fue de 1.430 euros/m2 (+1,5%).

Colonial cierra una de las operaciones logísticas más importantes del año. La socimi ha vendido todos los activos logísticos que aún tenía en cartera a Prologis.

El volumen de inversión en 'retail' tradicional en 2020 superará el de 2019, a pesar de la crisis del covid-19, según el informe 'Retail en España', elaborado por Savills Aguirre Newman. Según los datos de la consultora inmobiliaria internacional, en 2020 se prevé que el volumen de inversión se sitúe entre los 1.500 y los 2.000 millones de euros en producto tradicional (excluyendo High Street). Esto se debe a la venta de los centros comerciales de Intu y a las grandes carteras de supermercados, que podrían alcanzar los 700 millones de euros al cierre del año.

Miles de inquilinos en Nueva York no pueden hacer frente al pago de sus rentas del alquiler por la pérdida de sus empleos provocados por la crisis del covid-19, y pese a las ayudas del Gobierno. En uno de los mayores mercados de arrendamiento de viviendas del planeta, muchos propietarios llevan desde marzo sin cobrar nada, mientras sigue prohibido el desalojo de inquilinos que se enfrentan a dificultades financieras mientras se mantenga el confinamiento.

Los gigantes Amazon, Apple y Microsoft dominan las más marcas más valiosas del planeta, según el informe 'BrandZ Top 100 Global de las Marcas Más Valiosas'. Con un valor de marca que alcanza los 415,9 mil millones de dólares estadounidenses, el grupo de Jeff Bezos sigue a la cabeza del mercado. Apple es segundo con un valor de 352,2 mil millones de dólares. Le sigue Microsoft, con 326,5 mil millones de dólares, adelantando este año a Google ( 323,6 mil millones de dólares).