Noticias del día 19 de noviembre de 2020

Paul Milgrom y Robert Wilson se han llevado el Premio Nobel de Economía este año, gracias a sus aportaciones a la teoría de las subastas. A pesar de que están presentes desde hace muchos años en los procesos de embargos, no han acabado de implantarse como un instrumento más de comercialización inmobiliaria porque, según el consultorio José Barta, se ha cometido el error de dar escasa información dobre los activos. No obstante, cree que es el momento de impulsar las pujas, siempre que sean abiertas y transparentes.

La banca enfila los últimos meses del año en un clima muy competitivo en materia hipotecaria. Hasta cinco entidades ofrecen préstamos variables para la compra de vivienda con un diferencial inferior al 1% y pocas comisiones: solo dos de ellas penalizan al cliente por la amortización total. Ahora bien, establecen un interés más alto durante el primer año de la hipoteca y es necesario domiciliar la nómina y contratar al menos un seguro para poder beneficiarse de las condiciones más atractivas. Repasamos las principales características de cada una de las ofertas.

El pequeño pueblo de Santa Fiora, en la famosa región de La Toscana, es el típico lugar para aislarse del mundanal ruido. Pero en esta ocasión, su alcalde pretende atraer a más población ofreciendo una buena conexión de banda ancha y pagando la mitad del alquiler durante seis meses para convencer a los teletrabajadores. En apenas unos días de esta oferta, ya tiene tres nuevos vecinos.

Rubau-Habyco, una de las firmas preseleccionadas como finalistas para el vehículo público-privado del Ayuntamiento de Barcelona, ha decidido retirar su oferta entre críticas por los vínculos de Javier Burón, gerente de Vivienda de Barcelona y consejero de la empresa Habitatge Metròpolis Barcelona, con Habyco. Según han explicado fuentes del consistorio a idealista/news, la salida de Habyco de la licitación en curso de HMB “ha sido por iniciativa propia”.

Los operadores de espacios flexibles para trabajar en España han visto frenada su expansión con motivo de la pandemia del coronavirus. De hecho, en lo que va de 2020 apenas han contratado 6.000 m2 de nueva superficie, y solo en Madrid y ninguno en Barcelona, por la falta de edificios adecuados. Aunque hay que decir que en 2018 y 2019, la superficie adquirida en la capital catalana superaba el 50% del total. Es lo que se desprende del informe elaborado por CBRE, y que recoge Cinco Días.

La Dirección General de Economía Circular de Castilla-La Mancha ha aprobado de manera definitiva el proyecto para construir Alovera Beach, la playa artificial más grande de Europa. El complejo tendrá una gran piscina de 21.000 m2, 35.000 m3 y estará rodeada por una superficie de arena de 17.000 m2.

Un portal británico especializado en rifas inmobiliarias sortea dos propiedades al sur del a isla de Tenerife por el ‘módico’ precio de 2,5 libras, cerca de tres euros al cambio actual. Se trata de dos chalets propiedad de ciudadanos del Reino Unido que han decidido apostar por este peculiar método de venta, poco utilizado en España.

El Barómetro de Percepción del sector inmobiliario desarrollado por Calidad Inmobiliaria (QRE) arroja un aumento de trabajadores en real estate, derivados de otros sectores y afectados por los ERTE, debido a la situación económica como consecuencia de la pandemia.

El 42% de los españoles tiene en sus planes cambiarse de vivienda en los próximos cinco años. Es una de las conclusiones alcanzada por el Observatorio Vía Célere de la vivienda en España. La principal razón que motivaría este cambio de vivienda es la búsqueda de un hogar mejor, en el 54% de los casos.

La pandemia se ceba con las generaciones más jóvenes. El covid-19 ha debilitado la capacidad de ahorro y la oportunidad de acceder a una vivienda o independizarse de la generación millennial y Z. La media de ingresos de la población joven es hasta un 45% inferior a la de antes de la pandemia.