Noticias del día 24 de septiembre de 2021

El precio de los arrendamientos de viviendas ha cerrado agosto con un descenso del 6,7% en el conjunto de España, según idealista. En los grandes mercados, las caídas más destacadas se han visto en Madrid (-9,3%) y Barcelona (-8,5%), con bajadas en todos sus distritos, encabezados por Tetuán (-10%) y Sant Andreu (-10,4%), respectivamente. A estas dos capitales los acompañan Málaga (-4,6%), Sevilla (-1,7%) y Valencia (-1,1%), donde sus barrios han alternado subidas con decrementos de las rentas del alquiler en este comienzo del curso 21/22.

Nuevo hito importante para el mercado del alquiler de vivienda en España. MLS y Finaer unen sus fuerzas y las más de 600 agencias inmobiliarias que forman parte de MLS podrán contar con el sistema de garantías de Finaer, lo que les permitirá ampliar su base de potenciales inquilinos. Mediante esta nueva herramienta las inmobilairias podrán garantizar viviendas, naves y locales comerciales.

Aunque a cuentagotas, el Gobierno va dejando entrever algunas de las principales vías de actuación que estarán integradas en el futuro Plan de Vivienda 2021-2023, una hoja de ruta que pretende aprobar antes de que acabe el año. Una de las últimas medidas anunciadas tiene que ver con el presupuesto. En total, 5.520 millones de euros que irán destinados a la rehabilitación de edificios y a promover el alquiler social, una cantidad insuficiente para los expertos del sector. La mayoría de los fondos irán a parar a la rehabilitación de edificios públicos, sin embargo algunas partidas importantes intentarán paliar la complicada situación de la vivienda social en nuestro país.

Tanto la subrogación como la novación son operaciones que nos van a permitir modificar las condiciones iniciales con las que se firma un préstamo para la compra de vivienda. Sin embargo, conviene conocer las diferencias entre ambas opciones. La novación permite modificar el importe, el tipo de interés o el plazo de amortización con el mismo banco, mientras que la subrogación supone cambiar la hipoteca de entidad.

El precio del alquiler en Madrid ha bajado casi un 10% frente al año pasado.Si bien nos encontramos ante la segunda comunidad autónoma con mayor precio por m2 (2.943 €/m2 frente a los 3.196 €/m2 de Baleares), es posible encontrar oportunidades adecuadas para los alquileres más ajustados qu

Bel-Air cuenta con un nuevo vecino.

El grupo promotor, uno de los más importantes en China, se ha desplomado un 11,6% en la bolsa de Hong Kong en la última sesión de la semana, ante la falta de noticias sobre el pago de los bonos en dólares que vencían el 23 de septiembre. La compañía tiene un periodo de gracia de 30 días antes de que la deuda se considere como impagada.

Los inversores apuestan por el sector logístico en España, que se convierte en el segundo país europeo que más inversión ha captado en el primer semestre del año. Según la consultora Savills Aguirre Newman, el mercado doméstico ha captado cerca de 4.500 millones de euros, un 212% más interanual, solo superado por el 1.008% de crecimiento registrado por Irlanda (1.008%). Entre enero y junio, España ha acaparado el 20% de la inversión en el Viejo Continente, impulsado por el comercio electrónico.

Encontrar la casa ideal no es ni mucho menos una tarea fácil y puede llevar mucho tiempo entre búsquedas, visitas y contactos con agencias y propietarios. Para muchos, la solución ideal para comprar una casa es adquirir un terreno. Hemos hecho una selección de parcelas en venta en España por menos de 50.000 euros, para ayudarte a encontrar el suelo ideal.

Inmobiliaria Espacio, división inmobiliaria del Grupo Villar Mir, ha decidido trasladar sus oficinas. En concreto, la compañía ha abandonado sus oficinas en la recién renombrada Torre Emperador por 1.400 m2 de espacio en la Finca. LaFinca Business Park, propiedad de la socimi participada por los hermanos García-Cereceda y el fondo Värde Partners, será el nuevo casero de Villar Mir.

Ibercaja sigue los pasos de Santander y lanza una oferta hipotecaria destinada a los jóvenes que quieren comprar una vivienda. La entidad financiará hasta el 95% del valor de tasación o el precio de compra del inmueble a través de préstamos a tipo de interés variable y fijo. Además, si uno de los titulares tiene menos de 36 años, aplicará una rebaja del tipo de interés del 0,15%.

El comprador de viviendas en España se corresponde con una persona de entre 40 y 50 años, con hijos y en busca de su primera residencia, según la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). En concreto, El 47,7% de las personas se encuentran en esa franja de edad, y el 63,8% tiene hijos.