Noticias del día 7 de octubre de 2021

En medio de frondosos bosques y campos ondulados que rodean el lago Fritton, en el condado de Norfolk (Inglaterra) encontramos un club de vacaciones ecoturístico que ha hecho de la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente su seña de identidad.

Este préstamo hipotecario tiene un tipo de interés fijo del 1,54%, siempre y cuando el cliente domicilie la nómina y contrate el seguro de hogar y de vida con la entidad financiera. Aplica comisión por amortización anticipada y se puede contratar por un plazo de hasta 30 años. Además, está disponible tanto para financiar la compra de una vivienda habitual como de una segunda residencia.

La crisis provocada por el covid-19 ha llevado a las inmobiliarias a tener que redibujar su estrategia. Ertes, cierres, movimientos de directivos e incluso operaciones corporativas son algunas de las consecuencias que dejó la pandemia. Este es el caso de MK Premium, uno de los últimos fenómenos inmobiliarios en el mercado español, que ha pasado a manos de un ‘family office’ italiano y ha reducido drásticamente su estructura, tal y como ha explicado Daniel Leiva, fundador de MK Premium, a idealista/news.

La subida de la luz, clave para los planes de los inversores en España. El encarecimiento de la electricidad posiciona la eficiencia energética como un valor en alza tanto para inquilinos como para propietarios e inversores que lo ven como una oportunidad para hacer su propiedad más alquilable, según un informe elaborado por la ‘proptech’ Inviertis, portal especializado en la inversión en viviendas alquiladas.

Licenciado en Economía y Derecho por la Universidad Carlos III y MBA por la Escuela de Negocios Wharton de la Universidad de Pensilvania, Isidoro Tapia trabaja como experto senior en el Banco Europeo de Inversiones (BEI), centrado en el desarrollo de proyectos de eficiencia energética. Este órgano financiero tiene como objetivo impulsar el potencial de crecimiento y empleo de todos los países que integran la Unión Europea, fomentar sus políticas en otros países y apoyar las medidas para mitigar el cambio climático, entre las que se encuentras las enfocadas a la rehabilitación energética.

La vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, ha anunciado que va a comenzar a trabajar en la puesta en marcha del desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Sur, cuyo ámbito de actuación será la zona comprendida entre Delicias, Méndez Álvaro, Abroñigal, San Diego y Entrevías y al que ha calificado como “el gran proyecto de futuro de Madrid”. Este proyecto supondrá la construcción de 3.000 nuevas viviendas y la rehabilitación de las viviendas de la zona, así como de otros espacios degradados.

Abrdn ha adquirido un edificio residencial 'built to rent' en Mallorca a través de su fondo Aberdeen Standard Pan-European Residential Real Estate Fund. El inmueble, que tendrá el certificado de sostenibilidad Breeam, está situado en Nou Llevant, al este de Palma.

La compraventa de viviendas subió un 11,9% en tasa interanual durante el mes de agosto, hasta alcanzar las 38.154 unidades, mientras que el precio medio del m2 se situó en los 1.396 euros, con un repunte del 7,9% en comparación con el mismo mes de 2020, según datos del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 13,8% interanual, mientras que las unifamiliares subieron un 7,1%.

Los profesionales del sector inmobiliario siguen dando sus puntos de vista sobre la Ley de Vivienda. Javier Garcia-Mateo, socio de Strategy & Transactions de la consultora EY, asegura que la nueva legislación impulsada por el Gobierno de España provocará que las nuevas promociones de build-to-rent se reduzcan un 30%, pasando de 28.000 viviendas a 19.600.

El Consejo de Ministros ha aprobado las cuentas públicas de 2022, que contarán con el presupuesto más expansivo de la historia. La vivienda y el fomento de la edificación recibirán 3.295 millones de euros, un 46% más interanual, lo que le convierte en una partida sin precedentes gracias a los casi 2.500 millones que procederán de los fondos europeos.. Sobre el 'bono joven' de 250 euros para el pago del alquiler, el Gobierno afirma que su puesta en marcha exige primero un desarrollo normativo y que no tendrá limitación vinculada a la renta mensual.

El mercado de locales comerciales en Barcelona inició el año con positivismo y con el objetivo de dejar atrás paulatinamente las consecuencias derivadas de la pandemia. Si bien el recorrido que el sector debe afrontar requiere tiempo, en 2021 se han observado tendencias que invitan a prever una lenta pero firme recuperación. No obstante, el incremento de la demanda de locales en la capital catalana va en aumento, pero por el momento es insuficiente para absorber la elevada oferta que hay en el mercado.

Restate Brothers, compañía familiar de servicios inmobiliarios especializada en la compra de edificios residenciales y pisos en Barcelona y alrededores, prevé invertir hasta 6 millones de euros en la compra de activos antes de finalizar el año 2021. En un año, la compañía dirigida por Alex Picas ha incorporado activos por valor de 7 millones de euros a su cartera, lo que supone una inversión media de más de 500.000 euros al mes.

El Corte Inglés ultima la venta de una nave logística y suelo en desarrollo en La Bisbal del Penedès (Tarragona) con dos candidatos a hacerse con el inmueble: Merlin y Panattoni. La oferta de ambas empresas puede superar 70 millones de euros, aunque la transacción no está cerrada. El activo cuenta con una nave de una superficie bruta alquilable (SBA) de 40.000 m2 y un suelo de 150.000 m2 para futuros desarrollos.

El Gobierno contempla en las cuentas públicas de 2022 una fuerte subida de la recaudación de impuestos.En concreto, según el proyecto de Presupuestos Generales de 2022 que ha aprobado el Consejo de Ministros, los ingresos tributarios se situarán el año que viene en 232.352 millones de euros, lo

La 'joint venture' que lanzaron Grupo Lar y Primonial el pasado verano con el objetivo de desarrollar y gestionar 5.000 viviendas de alquiler ya cuenta con 1.800 inmuebles en fase de construcción y en proyecto. Sus planes pasan por terminar 2021 con más de 2.000 pisos en 'pipeline' y cerrar la fase de inversión antes de 2024. Además, prevén abrir su plataforma de gestión de alquileres Vivia a terceros.

La contratación de oficinas en Barcelona sube de marcha. A cierre del tercer trimestre de 2021, la contratación de oficinas en Barcelona se sitúa en los 70.000 m2, lo que supone un crecimiento del 136% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de CBRE. El 62% de la contratación se ha producido en edificios de máxima calidad, Grado A. El distrito tecnológico del 22@ acumula el 55% de la contratación en Barcelona, más de 35.000 m2.