Noticias del día 25 de marzo de 2022

El mercado de inversión inmobiliaria en Europa se acercó a los niveles prepandemia en 2021, según La Française Real Estate Managers. Para este 2022, los expertos no esperan un impacto directo de la guerra en Ucrania, pero las consecuencias indirectas como el aumento de los costes de la energía o el deterioro de la confianza empresarial, pueden ralentizar la recuperación económica, destacan desde UBS. Los datos históricos sugieren que los precios de los inmuebles suelen permanecer estables durante momentos de crisis, a menos que vayan acompañados de una importante recesión económica.

En Madrid la falta de suelo para comenzar una promoción y la complejidad de la puesta en carga de los grandes ámbitos urbanísticos se ha convertido en un problema. La comunidad madrileña necesitará unas 23.000 viviendas anuales para cubrir el crecimiento de la población y en la ciudad de Madrid, 11.000 anuales hasta 2030, según estimaciones del INE. Luis Corral, CEO de Foro Consultores, asegura que los proyectos en marcha son pocos a la espera de nuevos desarrollos. El experto hace un repaso de la situación de cada uno y su impacto económico.

Las provincias de Valencia, Toledo y Granada concentran el mayor número de poblaciones con viviendas a la venta por debajo de los 1.000 euros/m2, según el índice de precios de idealista. En cuatro provincias, Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya no se encuentran municipios con una oferta destacada de casas en el mercado inferior a este precio simbólico. El pueblo de Alcaudete de la Jara (316 euros/m2) en Toledo, sigue siendo el más asequible de España, seguido por los cordobeses de Fuente Obejuna (341 euros/m2) y Belmez (370 euros/m2).

La economía española registró en 2021 un crecimiento del PIB del 5,1%, su mayor avance anual desde 2000 y una décima por encima de lo estimado inicialmente, tras anotarse en el último cuarto del año un repunte trimestral del 2,2%, cuatro décimas menos que en el trimestre anterior pero dos décimas má

La Seguridad Social destinó en el mes de marzo la cifra récord de 10.781,7 millones de euros al pago de pensiones contributivas, un 4,9% más que en el mismo mes de 2021, según ha informado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.El Departamento que dirige José Luis Escrivá es

Los consumidores dispuestos a hipotecarse para comprar o cambiar de vivienda habitual aumentaron un 38,2% a principios de 2022 frente a julio de 2021, según Asufin. Los encuestados que tienen intención de hipotecarse para adquirir una vivienda habitual se situaron en el 65,6%, frente al 27% del mes de julio.

El banco holandés ING ha reavivado la guerra de las hipotecas con una nueva reducción de precio en sus opciones variable y mixta hasta el 1,05% y el 1,1%, respectivamente, desde el 1,99% y el 1,15%. Las tres hipotecas de la entidad -mixta, variable y fija- conceden hasta el 80% del valor de tasación (75% en el caso de segunda vivienda) y no conllevan ningún tipo de gasto adicional para su formalización (notario, registro, gestoría y tasación).

Más protagonismo para los supermercados. El segmento de la alimentación registró en 2021 la segunda cifra de inversión más alta de la serie histórica, acumulando 452 millones de euros, que representan más de la mitad del total de inversión en ‘retail’, según el último informe “La distribución alimentaria en España” elaborado por Savills.

El departamento de estudios de la entidad prevé una moderación tanto del precio de la vivienda como de las compraventas en España, derivada de la menor tasa de ahorro en los hogares, la subida de los precios de la energía y la alimentación, y el repunte de los costes de financiación. En concreto, Bankinter prevé una subida de precios del 2% este año y del 1% en 2023, una caída de las ventas cercanas al 5% en el conjunto del ejercicio y un euríbor en positivo ya en 2020.

Se acerca el buen tiempo, y es el momento perfecto para volver a organizar escapadas rurales y rutas de senderismo.

Las sanciones a los oligarcas rusos han traído consigo que el Gobierno de Boris Johnson introduzca un nuevo registro de propietarios que mejore la transparencia de la inversión inmobiliaria en Reino Unido. Según el registro de la propiedad, hay casi 94.000 propiedades en Inglaterra y Gales en manos de empresas, de las que casi 60.000 se han producido en los últimos 10 años. Ahora se conocerá a los dueños reales y si tienen deudas con el fisco británico.

Stay, la marca de 'build to rent' (BTR) de Kronos y Nuveen Real Estate, ha comenzado la comercialización de 144 viviendas ubicadas en Tarragona. Se trata de pisos de 1 y 2 dormitorios con todo tipo de servicios 'premium' entre los que destacan un gimnasio, una piscina en la azotea con solarium o un coworking. Además, las casas cuenta con tarifa planta de suministros y un wifi de alta velocidad.

España sigue registrando cifras históricas en el mercado logístico, en términos de absorción, volumen de inversión y rentabilidades.

Aunque las casas reformadas te pueden permitir construir la casa de tus sueños, la compra de una vivienda nueva tiene ventajas indudables.En primer lugar, tiene la seguridad de que no tendrás que gastar más dinero para arreglar la casa, sino que el precio de compra es el precio final de la prop