Noticias del día 11 de julio de 2022

“La voracidad de Hacienda me ha devuelto a mis orígenes, la pobreza”. Así lo afirma Agapito García. Pero ¿quién es? Muy pocos lo saben, pero ha llegado a ser la persona física que más dinero debía a Hacienda. Según la última lista de deudores publicada por el ministerio que dirige María Jesús Montero, García debía 15 millones de euros, lejos de los 26,8 millones de euros que llegó a adeudar al fisco en 2015, primer año en que se hizo pública la lista de los mayores morosos de España, tanto empresas como personas. El hecho de ser la persona más deudora de nuestro país llamó la atención del cineasta sevillano Alejo Moreno, que ha producido el documental “Hechos Probados” y que gira en torno a Agapito, pero que el trasfondo es otro: es la continua vulneración de los derechos fundamentales de los ciudadanos españoles. Porque en el fondo… todos podemos llegar a estar en la misma situación que Agapito García.

Llega el buen tiempo y con él la temporada de inaugurar el jardín, de hacer barbacoas y de disfrutar.

El inmobiliario, en racha en el sur. Si bien Andalucía, y en concreto la Costa del Sol, ya arrastraba un apetito inversor en un escenario poscovid, que ha provocado una aceleración de las ventas, las recientes elecciones andaluzas solo han mejorado el contexto para el sector. La mayoría absoluta del Partido Popular es, según los expertos consultados por idealista/news, un revulsivo para el sector, que gozará de seguridad jurídica y convertirá el ‘real estate’ de la zona en un negocio “muy apetecible”.

Es un tipo de seguro que puede aportar mucha tranquilidad a los titulares, ya que cubre el pago de las cuotas en caso de que se queden sin empleo o sufran una enfermedad o un accidente que les incapacite de forma temporal. Conviene tener en cuenta que su importe total puede suponer hasta el 1,5% del préstamo y que lo habitual es que cubran un máximo de 24 meses. Además, es recomendable conocer bien las coberturas y los posibles periodos de carencia establecidos para poder utilizarlos.

El sector privado en España ha propuesto al Gobierno que los grandes tenedores de vivienda le alquilen al Estado 30.000 inmuebles a un precio hasta un 20% por debajo del mercado para explotarlos como vivienda pública.

La traumática salida del Reino Unido de la UE se ha cobrado su última víctima política en el primer ministro Boris Johnson, que se une a sus predecesores Theresa May y David Cameron. Ahora que se acaban de cumplir seis años desde la votación del referéndum, Knight Frank analiza cómo se ha comportado el mercado de la vivienda:  las compraventas se han mantenido estables (7,2 millones de operaciones), aunque los precios han crecido un 32% desde 2016, casi 10 puntos más que en el mismo periodo anterior al Brexit. El residencial británico no ha sufrido el estrés de la política.

El Juzgado de lo contencioso administrativo nº 16 de Barcelona, en su sentencia del pasado 1 de julio de 2022, ha estimado íntegramente uno de los seis recursos interpuestos por idealista [empresa editora de este boletín] tras ser denunciada contra el Ayuntamiento de Barcelona. El fallo reconoce que idealista no es una agencia inmobiliaria y, por tanto, no es la responsable de incluir el índice de referencia de precios de alquiler en los anuncios. La responsabilidad es de los propios anunciantes, que son quienes están sujetos a la Ley del derecho a la vivienda de Cataluña.

El sector inmobiliario ha ganando mucho músculo laboral en los últimos años, impulsado por el tirón del mercado de la vivienda de segunda mano. El número de ocupados en la actividad está en niveles récord y, según la consultora Adecco, son los profesionales que han ganado más poder de compra en España entre 2016 y 2021. En ese tiempo, la capacidad adquisitiva sobre su salario medio ha crecido casi un 10% por encima de la inflación, frente al 18% de bajada que han registrado los trabajadores de la hostelería.

Cuando se decide dar el paso de comprar un piso, los áticos son siempre una gran atracción. Suelen ser más grandes y constan de enormes terrazas con solárium y hasta espacios para comer y piscinas particulares. Ahora bien, sea por la circunstancia que sea, algunos propietarios deciden cerrar la terraza de un ático. Hay varios tipos cerramientos y sistemas, como por ejemplo las pérgolas, las ventanas correderas o los pavimentos. Antes de hacer la obra, conviene consultar la normativa local y a la comunidad de propietarios.

Según datos del Colegio de Administradores de Madrid, uno de cada tres hogares tiene animales domésticos, y por ello están recordando en las comunidades de propietarios las obligaciones y prohibiciones de los propietarios que tengan mascotas en su vivienda. Entre ellas, por ejemplo, están que no se pueden tener más de cinco animales o que está prohibido dejar a tu mascota en un espacio cerrado.

La promotora de viviendas de alto ‘standing’ Prometheus da una vuelta de tuerca al uso del blockchain en el negocio inmobiliario en el que ofrecerá la posibilidad de adquirir cada una de las 24 viviendas de lujo de su nuevo proyecto The Royal Blockhouse mediante tokens no fungibles (NFT). Cada uno de ellos costará 20.000 euros, y mientras un dueño de cada ficha no alcance los 365 NFT podrán compartir el uso de la vivienda. En total, cada vivienda tendrá un coste medio de 7,3 millones de euros, y se levantará en el lugar que decida el primer propietario de cada ficha.

La Agencia Tributaria ha recibido más de 60.000 peticiones del cheque de 200 euros destinado a trabajadores, autónomos y desempleados con rentas bajas durante el primer día de solicitud. El Gobierno prevé destinar 540 millones a estas nuevas ayudas que pueden pedirse hasta finales de septiembre y calcula que beneficiarán a 2,7 millones de personas. Uno de los requisitos es tener una renta máxima de 14.000 euros al año y no recibir una pensión o el ingreso mínimo vital.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) considera que la Ley del Trabajo a Distancia aprobada durante la pandemia debería derogarse y ser sustituida por una nueva norma que establezca una regulación común del teletrabajo, sujeta a los principios de voluntariedad y no discriminación.El

Las reservas de viajes de los españoles se han ralentizado en las últimas, coincidiendo con los anuncios de subida de la inflación y el carburante, pero aún así registran ya niveles de 2019, según datos de Destinia.Sin embargo, esta contención en las reservas de viajes de los españoles se neutraliza

Muchos propietarios deciden poner a la venta un inmueble por su cuenta, sin ser conscientes de que pueden cometer errores que impidan que la transacción llegue a buen puerto. Un estudio de la red inmobiliaria Remax afirma que entre los fallos más habituales están no poner un precio ajustado a la realidad, no preparar la casa de forma adecuada, no tener en cuenta los gastos asociados a la operación o no tener tiempo suficiente como para gestionar las visitas y atender de forma rápida a los potenciales compradores.

La pandemia ha creado un gran cambio en la forma de trabajar. Muchas empresas y empleados han descubierto que trabajar desde casa ofrece muchas ventajas.

Goiko, la cadena de hamburgueserías gourmet, impulsa su expansión nacional e internacional con la apertura de 12 nuevos locales en España y Francia a lo largo del primer semestre de 2022.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha comenzado a estudiar acciones legales para reclamar compensaciones al Estado por la intervención "inasumible" en el alza de las rentas al alquiler por el tope del 2% que ha prorrogado el Gobierno hasta final de año. Su objetivo es tomar una decisión próximamente y anima a sus asociados y a otros propietarios de vivienda de alquiler a que se adhieran a la medida para presionar al Ejecutivo.

La riqueza financiera neta de las familias españolas e instituciones sin fines de lucro al servicio de los hogares (ISFLSH) se situó en 1,89 billones de euros en el primer trimestre, lo que supone un aumento del 4,8% en tasa interanual, según las cuentas financieras publicadas por el Banco de España

El gigante chino ha comenzado a vender sus productos a través de Amazon. La empresa ha introducido primero este servicio en la plataforma del ecommerce en Estados Unidos y lo ha trasladado a otros territorios como España, Reino Unido, Francia y Alemania. En Amazon, los precios de los productos de Shein son ligeramente superiores a los de su propia web, con la mayor parte de las prendas rondando los 40 euros.

El mayor símbolo de la moneda común busca nuevo dueño. La enorme escultura de 14 metros de altura y 50 toneladas de peso, situada a las puertas de la sede del Banco Central Europe en la capital financiera alemana, saldrá al mercado a mediados de octubre- Su propietario, una organización sin ánimo de lucro, no tiene fondos suficientes como para costear su mantenimiento, que ronda los 250.000 euros al año.

El mercado de la vivienda en Los Hampstons (Nueva York) es el destino de la segunda residencia de algunas de las personas más ricas del mundo. Sus precios de venta no bajan de los siete cifras, y pese a que su demanda no suele depender de una hipoteca para poder comprar, las operaciones prácticamente se han frenado desde mayo ante la inflación. Los expertos afirman que el auge visto tras la pandemia ha llegado a su fin y que llega una época de incertidumbre económica, mientras las operaciones caen un 40% y las inmobiliarias tienen que ajustar precios en busca de nuevos compradores.

Foment del Treball ha pedido endurecer la legislación ante okupaciones que ha definido como delincuenciales de manera que permita desalojar "inmediatamente" las viviendas ocupadas. Sánchez Llibre, de Foment, ha alertado del aumento del 18% de las okupaciones de viviendas en 2021, hasta 13.389 casos en España, el 42% de los cuales, 5.589, en Catalunya, y advertido de la existencia de una "situación de alarma social" por este incremento.

El Consejo de Ministros ha aprobado las condiciones de la nueva línea de avales ICO de 1.100 millones de euros para la rehabilitación de edificios residenciales que contribuyen a la mejora de la eficiencia energética. De esta forma, el Estado avalará hasta el 50% de los créditos concedidos por las entidades financieras para actuaciones de rehabilitación residencial. El beneficiario de las ayudas (propietarios o comunidades de vecinos) puede solicitar como máximo un crédito de 30.000 euros por vivienda con un plazo de amortización de hasta 15 años, con derecho a la cancelación total o amortización anticipada sin comisión o coste.

El Ayuntamiento de Barcelona arroja un nuevo reto urbano de regeneración de edificios de vivienda con sistemas innovadores sostenibles. El objetivo es encontrar nuevas soluciones integrales que mejoren la habitabilidad y el rendimiento energético de las viviendas de Barcelona aportando nuevos materiales y/o usos de los existentes, nuevas tecnologías y nuevos diseños.

OHLA se ha adjudicado un nuevo contrato en Irlanda para diseñar y construir cuatro centros escolares por un importe próximo a los 75 millones de euros en distintas localizaciones del país y a los que acudirán más de 2.200 alumnos de primaria y secundaria.La obra más destacada, el lote 4B, es un proy