Noticias del día 21 de julio de 2022

Elegir un buen arrendatario es la clave para alquilar de forma segura. Pedir referencia a otros propietarios, saber si figura en registros de morosidad y conocer sus datos económicos son algunos de los puntos más importantes a tener en cuenta antes de alquilar.

Lo peor que te puede ocurrir al alquilar tu piso es encontrarte con un inquilino moroso. Durante el tiempo en el que se producen los impagos, evidentemente, no percibirás ninguna renta y tampoco podrás arrendar la vivienda a otra persona.

¿Qué convierte un producto en leyenda? Imaginad a Marilyn Monroe entre las sábanas vestida con su particular camisón Chanel Nº5, el salto estratosférico de Red Bull o la caravana de furgonetas Volkswagen T1 y T2, en la apoteosis hippie del Verano del Amor californiano. En 1967, aquellos jóvenes no solo consagraron uno de los movimientos contraculturales más influyentes, también la furgoneta más mítica. Esta furgoneta simboliza una forma de entender la vida en libertad que se ha potenciado tras la pandemia: nos subimos a la casa con ruedas más molona de la mano de tres experimentados usuarios.

La firma de inversión repasa en un informe las prioridades estratégicas que se ha marcado el gigante inmobiliario del Ibex 35, donde destaca que tiene una cartera de calidad, unos mejores estándares ESG respecto sus comparables y un balance financiero saneado. También afirma que ha sufrido un castigo excesivo en bolsa y que por fundamentales sus acciones deberían cotizar en torno a 10,6 euros, lo que le confiere un potencial en bolsa cercano al 76%. Es la previsión más optimista del consenso.

Que los centros de datos son uno de los caramelos de los inversores inmobiliarios no es ninguna sorpresa. Todas las grandes compañías, Amazon, Microsoft, Meta, Google, Oracle e IBM han anunciado la apertura de una región ‘Cloud’ en Madrid o Barcelona y los inversores en ‘real estate’ español han visto el filón en un tipo de activo que crecerá más de un 500% en las principales capitales del país este año, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

El consenso de expertos que reúne el Panel de Funcas ha mejorado su previsión de crecimiento del empleo para este año y el próximo, aunque apenas tendrá un impacto en la tasa de paro. De media, los analistas creen que la tasa de paro seguirá por encima del 13% tanto este año como el próximo, mientras que el último pronóstico del Gobierno la sitúa en el 11,7% en 2023. Algunas firmas incluso la sitúan de nuevo por encima del 14%. El Panel también espera menos actividad económica y más inflación en este bienio.

El stock de viviendas en alquiler se ha reducido un 37% interanual durante el segundo trimestre, según el estudio de idealista, en línea con la caída del trimestre anterior. La mayoría de capitales de provincia tiene ahora muchas menos casas en arrendamiento que hace un año, encabezadas por Málaga (-63%), Barcelona (-59%), Alicante (-58%), Valencia (-51%) o Sevilla (-50%). En Madrid, la oferta de alquileres disponibles ha bajado un 42%.

idealista, el marketplace inmobiliario para el sur de Europa, ofrece a los profesionales inmobiliarios una nueva y espectacular funcionalidad para sus anuncios en venta: el Virtual Home Staging (VHS), una herramienta que permite imaginar cómo quedaría esa vivienda decorada, de manera virtual, y así propiciar la venta o el alquiler de manera más rápida. Además de para viviendas, esta funcionalidad está disponible también para otro tipo de inmuebles como oficinas, locales o naves industriales.

El BCE ha anunciado una subida de los tipos de interés del 0,5%, la primera que vive la eurozona en los últimos 11 años. Los economistas afirman que la decisión llega tarde y que puede provocar una sobrerreacción en política monetaria en los próximos meses, que tendrá impacto las familias y empresas endeudadas y en la concesión de nuevos préstamos, y que hasta podría derivar en una recesión. A largo plazo, no obstante, el cambio de rumbo permitirá apuntalar un crecimiento económico más sólido y sostenible, así como la vuelta a la normalidad de la inflación.

Miles de familias se han lanzado a contratar hipotecas fijas en España en los últimos tiempos, lo que les permite protegerse de las subidas del euríbor. Pero, según explica el economista Miguel Córdoba, lo que supone un seguro para los consumidores es un riesgo para los bancos que las otorgan y para los que han aceptado la contratación de los seguros que cubren el riesgo de tipo de interés, más conocidos como 'swaps'. Estas entidades podrían tener problemas de solvencia en el futuro y necesitar un rescate público.

Artesantander ha celebrado desde el 16 al 20 de julio su 30ª Feria Internacional de Arte Contemporáneo en el Palacio de exposiciones y congresos de Santander Salón Bahía. Ha contado con la participación de 42 galerías de pintura, escultura, instalación, fotografía o dibujo.

El Tribunal Supremo reconoce el efecto retroactivo de la nulidad de las sanciones por parte de Hacienda a particulares que no han declarado sus bienes y derechos situados en el extranjero, el conocido como modelo 720. Así, considera, al igual que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que el régimen sancionador vulnera las obligaciones que le incumben a España y lesionan la libre circulación de capitales, dado que tales sanciones resultan "desproporcionadas" respecto a las sanciones previstas en un contexto puramente nacional.

El metaverso Pax.world anuncia su primera venta pública de terrenos para el próximo 26 de julio, antes del lanzamiento público del mundo virtual, previsto para septiembre de 2022.

Esta semana se han adjudicado, mediante subasta telemática, las dos primeras parcelas de Berrocales, de más de 6.400 m2 cada una, para la promoción de alrededor de 150 viviendas protegidas VPO (vivienda de protección oficial) y 140 VPT (viviendas de precio tasado), dependiendo de la edificabilidad final del proyecto. La parcela para la vivienda VPO, ha sido adjudicada en 11,9 millones de euros, superando en más de un 10% el precio de salida. La parcela de VPT ha sido adjudicada en 14,2 millones de euros, un 20% por encima del precio de partida.

Los indicadores de confianza de los consumidores de la UE y de la zona euro han registrado fuertes caídas en el mes de julio, situándose por debajo de los niveles mínimos históricos registrados al comienzo de la pandemia del covid-19 en la primavera de 2020, según ha informado la Comisión Europea.En

Empire State Building (ESB) anunció este jueves los planes para completar un espacio de servicios moderno exclusivo para inquilinos durante el próximo año e incluir un espacio de reunión en el ayuntamiento para 400 personas, cancha de baloncesto, salón, servicio de comida y bar, y "ESRTees", un saló

El salario bruto anual alcanzó los 24.248,78 euros en 2021, lo que supone un aumento del 6,2% respecto al año anterior y un 73,7% del coste total, según los resultados de la Encuesta Anual de Coste Laboral (EACL), publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) prevé que el Producto Interior Bruto (PIB) español crecerá este año un 3,9% y sitúa la inflación media este año en el 8%, en un contexto de fuerte incertidumbre por el impacto económico de la guerra en Ucrania y del alza de precios.Así se desprende del Infor

Azora ha comprado 1,1 millones de m2 de suelo para levantar vivienda asequible en Valdecarros, considerada la mayor actuación urbanística de España y una de las más grandes de Europa.

Pontegadea, que reúne todas las sociedades de cartera propiedad de Amancio Ortega, sus filiales dedicadas al negocio inmobiliario y otras participaciones de carácter financiero, cerró el ejercicio 2021 con un beneficio neto de 1.606 millones de euros, lo que supone multiplicar por más de dos el obtenido un año antes, que se situó en 666 millones de euros. La cartera inmobiliaria del grupo cerró el año 2021 con una valoración de mercado de 15.264 millones de euros.

El 91 % de toda la capacidad de los centros de datos en España pasan por centros instalados en Madrid. En un contexto de auge de la vida digital, aumento del teletrabajo y crecimiento de las Smart Cities y las conexiones IoT, la demanda por nuevos espacios donde ubicar centros de datos modernos y sostenibles no deja de crecer. De ahí que varios grupos de inversión y proveedores cloud hayan puesto su punto de mira en la Nueva Centralidad del Este.

El sector ejecutó obras por valor de 52.591 millones de euros en los seis primeros meses de año en España, lo que representa un crecimiento del 215% respecto al mismo periodo de 2021. Según los datos de la empresa especializada en licitación DoubleTrade, hasta junio se han llevado a cabo casi 31.300 actuaciones, el mejor dato del último lustro, y en verano está previsto el inicio de 8.900 obras adicionales.