Noticias del día 14 de septiembre de 2022

Algunas ciudades conservan entre sus calles verdaderas fortalezas defensivas.

Si vas a alquilar una casa, uno de los puntos más importantes es la elaboración del contrato. Redactarlo correctamente blinda el arrendamiento ante futuros malentendidos y conflictos. ¿No sabes cómo hacerlo? En idealista puedes descargar todas las plantillas de contratos de alquiler gratuitamente y actualizadas a 2022.

Alquilar una vivienda puede ser un negocio muy rentable, pero no está exento de riesgos. La crisis económica ha aumentado el número de impagos y la morosidad en los arrendamientos está al alza. Consultar los datos del futuro arrendatario en el fichero de morosos es un salvavidas.

Modularis & Climaid es una empresa vizcaína de casas prefabricadas que te da la opción de diseñar y construir tu hogar a medida usando las últimas tecnologías. La firma ofrece viviendas modulares ecológicas y con aerotermia desde 128.500 euros. Además, cuentan con un sistema novedoso de construcción denominado ‘steel framing’, en el que se utiliza como material estructural acero galvanizado, que previene la corrosión y el deterioro, convirtiendo a estas estructuras en una solución más atemporal que la madera.

Mario Draghi ha sido uno de los mandatarios más importantes de Europa en los últimos tiempos. Fue presidente del Banco Central Europeo (BCE) durante los peores años de la crisis económica y financiera y ha estado al frente del Gobierno de Italia durante el último año y medio. Dentro de su patrimonio, valorado en más de medio millón de euros, destacan pisos, villas, garajes y parcelas en ciudades como Roma, Venecia y Londres. La mayor parte de su fortuna procede de los altos salarios que ha percibido por sus cargos públicos y privados.

El mercado de la vivienda en Miami está muy caliente, sobre todo, el segmento del lujo. Una sensación contrastada con la última operación registrada en la bahía de Vizcaya, en la exclusiva zona de Coconut Grove de Miami. En esta ubicación se ha transaccionado una mansión por 106,9 millones de dólares (105,3 millones de euros al cambio actual). La propiedad se divide en dos edificios independientes unidas por la zona ajardinada. El dueño del fondo de inversión Citadel, Kenneth C. Griffin, es quien ha comprado la vivienda. 

El mayor problema de un propietario es encontrarse con un inquilino que deja de pagar el alquiler. La falta de pago de la renta puede ser puntual, un retraso, pero no siempre es así. De hecho, hay morosos profesionales de los arrendamientos. En este artículo explicamos cuánto tiempo tardan en echarte si no pagas el alquiler.

Daniel Vosseler es el presidente de Barcelona ets tu y el escogido por el partido como candidato a alcalde de Barcelona. Según Vosseler, su carrera hacia el Ayuntamiento está yendo fenomenal, y cree “tocando con los pies en el suelo” que va a ganar las elecciones. “Es una alcaldía muy barata, no necesitas un millón de votos para lograrlo”. Se define como “anti Ada Colau”, y deja claro durante su discurso que todo lo que ha hecho la alcaldesa en estos últimos ocho años ha sido “un desastre”.

Las viviendas sujetas a protección pueden perder dicha condición y pasar a ser libres por varios motivos. Además de la causa automática, es decir, cuando transcurre el plazo que marca la normativa, también puede ser por una sanción o bajo la petición del propietario. En este último caso, es necesario devolver las ayudas percibidas por la compra más los intereses. Repasamos cómo funciona el procedimiento en el caso de la Comunidad de Madrid y cómo se solicita la descalificación de forma voluntaria.

Andorra quiere supeditar el incremento de los alquileres a la subida de los salarios. Así lo ha anunciado el jefe de Gobierno del país, Xavier Espot, durante un debate, aunque sin avanzar más detalles de la propuesta ante la evolución imprevisible de la inflación. El Ejecutivo ha convocado a patronal y sindicatos para abrir intentar llegar a un acuerdo sobre el incremento salarial.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y las comunidades y ciudades autónomas han ratificado por unanimidad la propuesta de distribución territorial de 1.889 millones de euros de los fondos europeos de recuperación para rehabilitación residencial y vivienda social, según la medida a

La empleabilidad en la actividad inmobiliaria se ha disparado un 70% en la última década, hasta batir récord a principios de año con casi 170.000 ocupados. Según un estudio de la 'proptech' Huspy, la demanda de profesionales seguirá alta en lo que queda de año, sobre todo en cinco puestos concretos: agente inmobiliario, asesor, analista, experto en 'home staging' y profesional digital. Son los perfiles más buscados.

Fue en el castillo de Balmoral, en Escocia, donde la reina Isabel II pasó sus últimos días (falleció el 8 de septiembre de 2022, a la edad de 96 años), dejando un legado que permanece en la historia. Un inmueble que fue utilizado por la familia real británica como destino habitual de vacaciones. Te desvelamos algunos de sus secretos como el de que el activo sirvió como escenario de un episodio especialmente memorable de la cuarta temporada de The Crown, titulado: “La prueba de Balmoral”.

La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha reconocido que el alza de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) "puede tener un impacto sobre un número determinado de familias" y ha recalcado que desde el Gobierno seguirán trabajando para proteger a los hogares y apoyar a la clase media y trabajadora. Esto afectará al euríbor, referencia de la mayoría de hipotecas en España, pero Calviño ha destacado que el endeudamiento de las familias y las empresas es muy inferior a otros momentos de la historia.

El consenso de expertos que forma el Panel de Funcas espera que el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España reduzca su ritmo de subidas y se estabilice en torno al 2% en los próximos trimestres. De hecho, calcula que a finales de 2023 la media mensual se situará cerca del 2,3%, frente al 1,9% actual. No obstante, reduce la previsión de crecimiento para el año que viene y eleva la de la inflación.

Funcionarios y economistas de la Reserva Federal de EEUU esperan otro importante aumento de los tipos de interés en la próxima reunión del organismo, entre el 20 y el 21 de septiembre. Su presidente, Jerome Powell, se ha comprometido a reducir la inflación de la primera economía mundial al objetivo del 2%, por lo que todos vaticinan la tercera subida consecutiva de 75 puntos básicos, para dejar los tipos en el entorno del 3%-3,25%.

La consultora CBRE explica que existen aproximadamente 228 millones de m2 de suelo residencial edificable bajo gestión urbanística todavía vacantes a nivel nacional, sobre los que se podrían desarrollar hasta 1,4 millones de viviendas que sería absorbidas en un plazo medio aproximado de 20 años. Concretamente, la capital dispone del 8,94% de este suelo en gestión (con capacidad para 122.400 viviendas), seguida de Barcelona con el 6,68% (con capacidad para 91.400 viviendas).

El Gobierno regional ha aprobado el proyecto de Ley que desarrolla la bonificación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones entre hermanos, tíos y sobrinos, y que inicia ahora su tramitación parlamentaria. Con esta medida, cuya entrada en vigor está prevista el 1 de enero de 2023, se unifica e incrementa al 25% el porcentaje de deducción en todos los parientes por consanguinidad de segundo y tercer grado, frente al 15% y el 10% aplicados hasta ahora, respectivamente. Supondrá un ahorro fiscal de 48,3 millones de euros.

La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a las ayudas del bono del alquiler joven con 250 euros mensuales dirigidas a menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación en la región. Los interesados tienen que cobrar menos de 24.318,84 euros anuales y podrán arrendar viviendas de hasta 600 euros, aunque este límite se amplía a los 900 euros mensuales en 29 municipios de la región. En el caso de alquilar una habitación el precio máximo será de 300 euros y 450 euros en el segundo supuesto.

Los salarios reales en los países de la OCDE caerán con fuerza durante este año por culpa de la guerra en Ucrania y la fuerte espiral de la inflación a nivel mundial. La OCDE afirma que España estará entre los países que liderarán la caída de las remuneraciones, una vez descontada la inflación de las grandes economías, con una pérdida del 4,5%, solo superada por Grecia (-7%), según el último informe sobre Perspectivas de los mercados laborales en los países de la OCDE en 2022.

El ‘coworking’ de Cloudworks suma y sigue en Barcelona. La compañía acaba de estrenar un nuevo espacio en una de las zonas más ‘prime’ de Barcelona para el negocio de oficinas, en Avenida Diagonal con calle Tuset, además de ampliar su espacio en Paseo de Gracia en 2.000 m2, tal y como ha explicado Marta Gràcia, CEO de la empresa. El grupo, además, espera finalizar el año con una facturación de 7 millones de euros tras haber sumado más de 25.000 m2 a su negocio durante 2022.