Noticias del día 2 de enero de 2023

La pandemia impulsó el teletrabajo en España y son muchas las empresas que mantienen hoy el modelo híbrido, que combina la presencia en la oficina con el trabajo en remoto. Pero no todas las zonas de la casa valen para instalar un despacho: es necesario disponer de luz natural y algo de almacenamiento. Para los espacios pequeños, la alternativa son mesas abatibles. También conviene separar los ambientes y destacar la zona de trabajo pintando la pared de un color diferente, por ejemplo.

Pantone ha elegido el Color del Año y, esta vez, el escogido ha sido un tono lleno de optimismo: el Viva Magenta, también conocido como Pantone 18-1750. No es un tono que pase desapercibido. Más bien todo lo contrario. Descendiente de la familia de los rojos, este color puede usarse para tapizar sillas, en la pared del recibidor o incluso del baño.

Los últimos datos de las tasas de esfuerzo familiar del tercer trimestre de idealista para hacer frente al pago de las rentas mensuales del alquiler o de una cuota hipotecaria han dejado un escenario más complicado. El encarecimiento de la financiación ha provocado que, frente a hace un año, los hogares tengan que hacer ahora un mayor esfuerzo para poder comprar que para alquilar una vivienda en 35 capitales, pero la tasa para el arrendamiento sigue siendo más alta en todas las ciudades, salvo en A Coruña, San Sebastián, Palma y Pamplona.

Sareb ha recomprado a Värde Partners el 10% del capital de Árqura Homes, el vehículo de promoción de vivienda residencial que se constituyó en 2019 a partir de un Fondo de Activos Bancarios (FAB). La operación de recompra permitirá a la entidad hacerse con el control del 100% del capital de la promotora y seguir adelante con el desarrollo previsto de 17.000 viviendas repartidas por toda la geografía española, en cuya actividad se prevé invertir un total de 2.230 millones de euros.

La rebaja del IRPF para rentas por debajo de los 21.000 euros brutos anuales y la supresión durante seis meses del IVA del 4% que se aplica a todos los alimentos de primera necesidad, entre ellos el pan o la leche, destacan entre las principales medidas fiscales que entrarán en vigor en 2023. Adem'as, las rentas del capital tributarán más en el IRPF a partir de 200.000 euros y se mantienen las rebajas fiscales a la factura de la luz.

El calendario laboral de 2023 contempla un total de 9 días festivos nacionales que se celebrarán de forma conjunta en toda España, uno más que este año.

Los españoles que quieran jubilarse desde el domingo 1 de enero, con el 100% de la pensión tendrán que tener al menos 66 años y cuatro meses cumplidos, en virtud de la reforma de las pensiones de 2013, en la que se elevaba progresivamente la edad de jubilación desde los 65 a los 67 años, en un horiz

La mayor parte de la economía mundial se enfrentará en 2023 a un año "más difícil" de lo que fue 2022 debido a la ralentización simultánea de EEUU, la Unión Europea y China, las tres mayores economías mundiales, según ha advertido la directora gerente del Fondo Monetario InternacionaL, Kristalina Georgieva. El organismo estima que un tercio de la economía mundial entrará en recesión este año, incluidos varios países europeos.

La gestora de inversiones inmobiliarias Elix ha renovado la gestión de la cartera de activos residenciales de alquiler de Allianz Real Estate España, la inmobiliaria de la aseguradora alemana, que tiene un valor de 445 millones de euros. Según ha informado Elix a BME Growth, mercado alternativo en el que cotiza, este nuevo contrato ha entrado en vigor el 1 de enero de 2023 y da continuidad a un proyecto que inició hace cinco años.

El año empieza con varias novedades relacionadas con el alquiler de viviendas. El Gobierno ha decidido prorrogar el límite del 2% en la revisión anual de las rentas de los contratos de alquiler en vigor durante todo 2023 y ha anunciado que la vigencia de aquellos contratos que finalicen antes del 30 de junio se podrá extender seis meses, lo que permitirá mantener las mismas condiciones hasta finales del ejercicio. Además, en el primer semestre sigue la suspensión de los desahucios de los colectivos vulnerables.

La sociedad ha adjudicado a la consultora PwC dos contratos de asesoramiento para preparar un concurso de cesión de suelos en los que posteriormente se construirán cerca de 10.000 viviendas de alquiler asequible, valorados en 468.000 euros. El objetivo es que los inversores privados realicen el desarrollo inmobiliario y asuman la gestión, mediante derechos de superficie u otros mecanismos jurídicos.

El precio medio de la vivienda nueva ha aumentado un 7,1% durante el último año, hasta alcanzar los 2.732 euros el m2 en diciembre de 2022, acelerando así su ritmo de crecimiento, según un estudio de Sociedad de Tasación. La subida de precios ha sido generalizada en todo el país, con Baleares (9,1%) y Madrid (8,5%) a la cabeza. La tasadora también afirma que el coste de construcción se ha incrementado más del 2%.

La escasez de viviendas en el mercado del alquiler en Países Bajos está provocando un alza de las rentas que dificulta el acceso incluso a las clases medias. El Gobierno neerlandés ha propuesto que a partir de enero de 2024, se limiten los precios de 300.000 viviendas de alquiler social a 1.100 euros al mes, lo que supondrá una bajada de las rentas en torno a 190 euros mensuales, con multas para aquellos que no respeten la normativa.

La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) prevé que el Euríbor alcance en junio de este año la cota del 4%, lo que supone una subida por cada 100.000 euros de hipoteca, con diferencial en el 1%, de algo más de 2.000 euros. Según la asociación, lo que se va a empezar a ver es una "segunda vuelta" de las subidas de 2022: para mediados de este año la subida puede suponer 3.000 euros más al año.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha señalado este lunes que las negociaciones de la futura ley de vivienda se encuentran en la "recta final con los grupos parlamentario" para incorporar "mejoras" y tratar de sacar adelante una normativa "sin grietas jurídicas".

Consumer Choice Center ha revelado los resultados de su primera edición anual del Índice de Consumo de Aeropuertos Europeos, en el que se destacan los 10 mejores aeropuertos de Europa en función de su facilidad de uso para los pasajeros. Se trata del primer índice de este tipo en Europa, y debería