Noticias del día 3 de enero de 2023

El pasado septiembre, Nodis estrenó una residencia de estudiantes en Sevilla con más de 1.100 plazas y servicios comunes como biblioteca comedor, piscina, gimnasio, zona de juegos, sala de cine o terraza en la azotea. Berta Guillamón, directora general de la operadora, explica que el precio de las habitaciones con baño y cocina oscila entre 500 y 800 euros al mes. Y que este proyecto promovido por EQT Exeter y Grupo Moraval ha adaptado la domótica y la inteligencia artificial a las instalaciones para reducir el consumo energético, creando la residencia más avanzada tecnológicamente tecnológica del país. Ya cuenta con estudiantes de 30 nacionalidades diferentes, aunque dispone de plazas libres.

Tras la reunión del pasado 15 de diciembre en la que el Banco Central Europeo (BCE) decidió elevar el precio del dinero hasta el 2,50%, las entidades financieras han mejorado las rentabilidades de los depósitos a plazo. Estos productos ya ofrecen los mejores rendimientos de los 10 últimos años, pero todo apunta a que seguirán subiendo en las próximas semanas de la mano de nuevas alzas de los tipos. Por ejemplo, los mejores depósitos a 3 y y 6 meses ofrecen ya el 2% TAE. A 24 meses las rentabilidades llegan al 3,39%.

El Tribunal Constitucional ampara a los contribuyentes que hayan recibido una notificación electrónica de Hacienda, pero de la que no han tenido conocimiento. En una reciente sentencia, ha declarado la imposibilidad de que Hacienda dé por buenas las notificaciones enviadas a los contribuyentes, pese a tener perfecta constancia de que no han llegado a su conocimiento. Además, da argumentos a los ciudadanos para reclamar la devolución de lo pagado, en caso de no haber tenido constancia de dichas notificaciones.

El bono joven del alquiler para inquilinos de entre 18 y 35 años es una ayuda para alquilar vivienda, pero a la finalización del segundo año de arrendamiento, que es cuando termina esta ayuda, se puede convertir en una trampa mortal para arrendatarios y arrendadores, según la Agencia Negociadora del Alquiler. Puede traer impagos o rescisiones de contratos. Por eso, propone que dure cinco años, lo que puede durar un contrato de arrendamiento.

Estés pensando en adquirir una vivienda a modo de inversión, o como un hogar ideal para tu familia, desde Casavo recuerdan la importancia de lograr que el valor de venta de la vivienda sea superior al de compra para así lograr beneficios en caso de decidir cambiar de hogar. El porcentaje de revalorización de la vivienda dependerá de la ubicación. Las situadas en la zona sur de Madrid pueden incrementar su valor hasta en un 30%, mientras que en el norte este porcentaje no supera el 27%, suponiendo una gran diferencia.

A los franceses se le pone cada vez más difícil ‘okupar’ una vivienda. La Asamblea Nacional francesa ha aprobado recientemente una proposición de ley para endurecer las sanciones contra los ocupantes ilegales de viviendas. Cuando la norma sea ratificada por el Senado y entre en vigor, los ‘okupas’ podrán ser castigados con hasta tres años de cárcel y 45.000 euros de multa, el triple de las sanciones actuales.

El mercado laboral aguantó el tipo en 2022, a pesar de la incertidumbre económica. Durante el año pasado, el paro se redujo en más de 268.000 personas, hasta situarse en 2,83 millones, la menor cifra de un cierre anual desde 2007. Madrid y Andalucía fueron las CCAA donde más bajó el desempleo. La Seguridad Social, por su parte, sumó más de 470.000 afiliados y dejó la ocupación al borde de los 20,3 millones.

Ferrovial ha sido seleccionada por Microsoft para llevar a cabo la construcción y puesta en marcha de uno de los Centros de Procesos de Datos (CPD) que la multinacional tecnológica desarrollará en España. Es el primer paso que da Microsoft para el desarrollo de su plan de 12.000 millones de dólares (11.371 millones de euros) para construir centros de datos en 17 países europeos. Las instalaciones que construirá Ferrovial se ubicarán en San Sebastián de los Reyes (Madrid).

Japón planea aumentar los incentivos económicos para los padres que opten por mudarse fuera de Tokio, en un intento del gobierno por revertir décadas de declive demográfico, migración económica y el atractivo de la mayor metrópolis del mundo. El Gobierno intentará animar a las familias para que se muden con un generoso pago de hasta 1 millón de yenes (7.220 euros) por hijo si cambian la superpoblada Tokio por municipios fuera de la ciudad y regiones circundantes. La cifra es más del triple de los 300.000 yenes (2.173 euros) que ofrece el plan vigente desde 2019.

La política de vivienda social de la capital austriaca sirve de inspiración a otras ciudades, en un momento en el que sufren un aumento de los precios de los arrendamientos ante una demanda que supera con creces a la oferta. El parque público de alquiler en Viena, el mayor de Europa, cumple 100 años registrando altos datos de asequibilidad y calidad, y con el objetivo futuro de mantener los precios y el acceso a las nuevas familias.

"Si no eres liberal a los 25, no tienes corazón. Si no eres conservador a los 35, no tienes cerebro". Eso dijo Winston Churchill. O el presidente estadounidense John Adams. O quizá el rey Óscar II de Suecia.

El 1 de enero entró en vigor una nueva ley canadiense que prohíbe a los compradores extranjeros adquirir viviendas como inversión durante dos años. La ley se aprobó debido al aumento de los precios de la vivienda en Canadá desde el inicio de la pandemia, y a la creencia de algunos políticos de que los compradores extranjeros eran los responsables al hacerse con la oferta de propiedades para invertir.