Noticias del día 4 de enero de 2023

La vivienda registró una subida de precios generalizada en 2022, muchos expertos creen que los precios de las viviendas pueden empezar a bajar este año. Aunque el mercado inmobiliario dependerá de cómo evolucionen la economía, los tipos de interés o la guerra en Ucrania, las previsiones apuntan a caídas moderadas, de hasta un 10%, que afectarán sobre todo a viviendas de precios medios y bajos, y que no serán generalizadas en todo el país.

Año nuevo, sillas nuevas. Puede que no te apetezca cambiar las tuyas, porque siguen estando en buen estado, aunque necesitan quizás un aire nuevo. ¿Te has planteado tapizarlas? Es una opción asequible, aunque todo depende de factores como el tejido y la cantidad de sillas a tapizar. En general, es recomendable apostar por telas resistentes y de colores neutros y lisos.

Según UNEPSA, la patronal de las compañías de seguros, en la noche de Reyes se produce un robo cada dos minutos. Te mostramos unos trucos para que no entren a robar en tu casa estas Navidades, como blindar la puerta, instalar una alarma o cuidar las redes sociales: evita compartir la ubicación de tu lugar de vacaciones y los planes vacacionales.

La Navidad es una época de paz y amor, de pasar tiempo con la familia y de disfrutar del afecto de nuestros seres queridos. Sin embargo, también es uno de los períodos del año dónde mayor desembolso hacemos: regalos, decoración, comida, etc.

Vivir en un espacio cómodo y adaptado a las necesidades de cada individuo es esencial para aquellas persona o familias que buscan comprar una vivienda. Si estás hecho para vivir en una gran ciudad puede que uno de estos baratos pisos, áticos o dúplex a la venta sea tu casa de ensueño

Un simulador de amortización de hipoteca es una herramienta automática que ofrece toda la información relativa al propio préstamo y a la evolución de los pagos y las cuotas. Es decir, se trata de una herramienta muy práctica a la hora de comparar hipotecas y elegir cuál es la que más conviene en cada caso.

La oferta de viviendas en alquiler en las capitales de provincia vive presionada por una alta demanda que no encuentra el stock necesario en el mercado. En 23 ciudades, los precios de los arrendamientos han cerrado el año en récord de la serie histórica de idealista, que arranca en 2007, tras registrar subidas que han superado, en algunos casos destacados con creces, la tasa de inflación adelantada del mes de diciembre (IPC 5,6%) como en Barcelona (25,7%), Alicante (23,4%), Valencia (20,9%) o Málaga (20,7%), y que suman un total de 32 capitales.

El ladrillo ha terminado 2022 con cifras positivas en materia laboral. Según el Ministerio de Trabajo, el paro en el sector se ha reducido un 11,9% interanual, con casi 31.000 desempleados menos, mientras que la Seguridad Social ha ganando más de 45.000 cotizantes. Así, la construcción registra el menor volumen de paro desde 2007, mientras que la afiliación vuelve a niveles de 2010. No obstante, diciembre ya refleja un posible cambio de tendencia en ambas variables.

The Times ha elegido recientemente el mejor hotel de España: La Bobadilla a Royal Hideway Hotel. Ubicado en mitad de Sierra de Loja en La Bobadilla, en la provincia de Granada, el hotel está rodeado de naturaleza. Así, las habitaciones tienen vistas a los árboles del monte. El hotel cuenta con una gran variedad de dormitorios con todo tipo de comodidades.

La Generalitat de Cataluña estrena el año con una nueva inversión en vivienda, tanto pública como rehabilitaciones. Por un lado, la comunidad autónoma invertirá 1,3 millones de euros en una nueva promoción de pisos de alquiler asequible con protección oficial en Sitges, mientras que en Sabadell, el gobierno catalán destinará 1,7 millones de euros en rehabilitar 170 viviendas en el barrio de Arraona.

El sector inmobiliario cierra 2022 mostrando su carácter resiliente y afianzando su importancia como valor refugio. El segmento residencial premium continúa siendo uno de los favoritos de las grandes carteras que buscan una inversión segura y con una rentabilidad estable que no dependa de factores macroeconómicos, según Barnes. La vivienda de lujo, según la inmobiliaria, ha disparado su precio medio un 8%, un indicador que ha sido el principal impulsor en el número de operaciones registrado durante el ejercicio en este segmento.

La subida de los tipos de interés y, por consiguiente, del euríbor, el principal indicador utilizado para la mayoría de las hipotecas en España, ha provocado que muchos hipotecados decidan renegociar el préstamo hipotecario. Ahora la Dirección General de Tributos señala que la renegociación de las hipotecas, ya sea mediante la novación, subrogación o firma de una nueva hipoteca, no afecta a la deducción fiscal por inversión en vivienda habitual.

Martins Kazaks, gobernador del banco central de Letonia y considerado como uno de los halcones en el seno del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo, cree que se producirán importantes subidas del precio del dinero en las próximas reuniones, que se celebrarán en febrero y marzo. En diciembre, Luis de Guindos, vicepresidente del organismo, ya avanzó que harán "todo lo posible y lo imposible para que la inflación vuelva al 2%".

La Agencia Tributaria ha lanzado una aplicación para la búsqueda de inmuebles procedentes de subastas publicados en el Boletín Oficial del Estado. Una medida que democratiza el acceso a estos inmuebles, que hasta ahora eran adquiridos en su gran mayoría por profesionales del sector. Pero cuidado, porque antes de realizar ninguna puja se aconseja al interesado comprobar que la activo no cuenta con deudas, con obras ilegales, con okupas o en un estado malo de conservación.

El grupo inmobiliario chino Evergrande no ha presentado su plan de reestructuración en 2022, tal como había anunciado. A pesar de ello, el fundador del conglomerado y actual presidente, Xu Jiayin, se ha comprometido a pagar a los acreedores de la empresa y entregar los proyectos previstos este año. El regulador bursátil de Hong Kong le ha dado de plazo hasta septiembre para evitar que sus acciones, suspendidas desde hace casi un año, queden excluidas definitivamente del mercado.

Distrito Zeta, el barrio pensado por y para los hijos de los 'Millennials', ha cogido velocidad de crucero en cuanto al ritmo de comercialización de sus viviendas se refiere. En este sentido, la promotora Aedas Homes ha anunciado que desde que salieron a la venta sus primeras unidades de la promoción Zeta Valley (hace un mes) ha conseguido cerrar hasta 20 operaciones. Es decir, la empresa ha logrado vender una casa por cada día laboral. 

París es la ciudad más atractiva para los inversores residenciales en Europa, según el índice European Living Cities Index publicado por la firma inmobiliaria Patrizia.

La ciudad del Madrid se ha convertido en un ejemplo de agilidad urbanística en los últimos años. La Ley Ómnibus, junto con las nuevas Declaraciones Responsables del Ayuntamiento de Madrid han conseguido ahorrar hasta 200 millones de euros al sector inmobiliario en dos años, según datos de Asprima. Repasamos algunas aspecto de esta ley y sus beneficios para los implicados.

El portal que lanzó el Gobierno en agosto para consultar información sobre los certificados energéticos de viviendas e inmuebles terciarios ya incluye datos de 11 comunidades autónomas, incluyendo Madrid, Cataluña, País Vasco y Castilla y León, que protagonizó el proyecto piloto. Está previsto que la herramienta, que busca promover la eficiencia energética y mejorar la información del negocio inmobiliario, cuente este año con datos de todo el país.

La bajada de los precios de la energía contribuyó a reducir la inflación en Francia, mientras las bolsas europeas subían ante las crecientes expectativas de que la inflación haya tocado techo en toda la región. El índice de precios de consumo (IPC) de Francia registró en diciembre un alza inter

Los precios de venta de las viviendas en Irlanda cayeron un 0,4% en el cuarto trimestre de 2022, señal de que la demanda se está debilitando a medida que la inflación y la subida de los tipos de interés merman el poder adquisitivo de los potenciales compradores. Según un informe de MyHome y Davy, el precio medio de venta a nivel nacional descendió desde el trimestre anterior hasta 330.000 euros (348.000 dólares), aunque sólo se registró un descenso en el 3% de las viviendas puestas a la venta. En Dublín, los precios de venta bajaron un 0,8%, frente a una caída del 0,2% en el resto del país.