Noticias del día 13 de marzo de 2023

Carlos Moreno ha estado en Madrid para promocionar su libro La revolución de la proximidad. De la ciudad mundo a la ciudad de los quince minutos (Alianza Editorial).

Japón es un país de contrastes. Junto con centenarias tradiciones y el respeto por el pasado conviven las más modernas tendencias y los  grandes avances tecnológicos. Entre los elementos tradicionales, uno de los que más llama la atención son sus templos.

Te encanta el parquet que tienes en casa aunque, además de ser bonito y aportar calidez, es muy delicado. Para que tus suelos recuperen toda la lumnosidad y belleza, te contamos cómo eliminar las manchas, las marcas de las suelas de los zapatos o los arañazos. Conviene utilizar un producto concreto en cada caso, como goma de borrar para los roces del calzado o papel absorbente y polvo de talco para las manchas de grasa. Si son de café o chocolate, lo más apropiado es agua y jabón neutro.

Con la llegada de la primavera, las islas y costas del país recobran su interés turístico, lo que supone un impulso para las transacciones de viviendas. Los expertos insisten en el atractivo de estas zonas tanto para los compradores nacionales como extranjeros, aunque creen que las ventas se contendrán este año y que los precios bajarán de forma leve por el escenario de incertidumbre. No obstante, estos mercados residenciales podrían tener un comportamiento mejor que el del resto de España.

La Comunidad de Madrid firmó el pasado septiembre un acuerdo con CaixaBank, Santander e Ibercaja para impulsar hipotecas con financiación de hasta el 95% para facilitar la compra de una vivienda a los menores de 36 años. Según ha afirmado la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, en cinco meses las entidades han recibido más de 3.000 solicitudes de los jóvenes y se han firmado más de 300 operaciones, en torno a un 10% del total.

La capital catalana apuesta por proteger a los comercios históricos de la ciudad. Las ciudades de Barcelona, París, Roma y Lisboa han creado una alianza municipal para la preservación y protección de los comercios emblemáticos mediante una gobernanza compartida y liderada desde los gobiernos locales. Este acuerdo tiene como principal objetivo crear estrategias conjuntas entre las diferentes ciudades para preservar el patrimonio comercial europeo.

La ciudad del futuro está cada vez más cerca. Fundada en 2015 por el joven emprendedor Pablo Vidarte y con la atención de la Nasa puesta en su proyecto, Bioo es una empresa centrada en la transformación biotecnológica de ciudades a través del uso de tecnologías propias capaces de generar electricidad a partir de la naturaleza. Bioo está cada vez más cerca de la creación de las primeras ciudades biotecnológicas del mundo, entornos en los que la energía será obtenida a través del medio natural.

Cuando compramos una casa, nuestras preferencias se centran en cómo pintar las paredes, tal vez cambiar el piso o pensar en nuevas ventanas, pero… ¿y la puerta principal? Después de todo, la puerta es lo que separa el mundo exterior de tu propio espacio en el hogar. Sentirse seguro en tu propia casa es una de las características principales y más importantes a tener en cuenta. Te mostramos por qué pueden ser una buena opción para tu vivienda.

El sector inmobiliario europeo atraviesa un momento delicado en bolsa. Las ventas arrecian como nunca antes en 2023 después de una temporada de resultados que, en líneas generales, ha dejado un reguero de incertidumbres en el camino, a la que se suman las futuras subidas de los tipos de interés y la suspensión del dividendo de LEG Immobilien. Sin embargo, los analistas creen que Merlin y Colonial podrían subir más de un 20% en bolsa desde los niveles actuales y sus recomendaciones están mejorando.

La gestora liderada por Concha Osácar amplía su cartera de hoteles. Ha comprado a Meridia Capital un establecimiento de tres estrellas, operado por Meliá, de 199 habitaciones, 14.000 m2 de superficie y 14 plantas sobre rasante, ubicado muy cerca de la estación de Chamartín y del desarrollo Madrid Nuevo Norte. El importe de la transacción se ha situado en 34,6 millones de euros, incluyendo el hotel, plazas de apartcamiento y dos locales comerciales.

La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) alerta de que la mayor duración de los contratos y los límites en la actualización de la renta al 2% que aprobó el Gobierno hace justo un año están provocando un aumento de los propietarios que quieren finalizar el alquiler de sus viviendas antes de tiempo. Segíún la compañía, cada vez más arrendadores alegan causas de necesidad para recuperar sus inmuebles que contempla la LAU. En un estudio, explica qué actuaciones son legales y qué consecuencias tiene que un arrendador alegue una falsa causa de necesidad.

Más del 75% de españoles tienen en cuenta la sostenibilidad y la eficiencia para comprar una vivienda, mientras el 17,5% de este porcentaje lo considera un requisito fundamental, según el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad, impulsado por la Unión de Créditos Inmobiliario (UCI). Así, uno

Vía Célere ha vendido al fondo estadounidense Greystar una cartera de 2.425 viviendas de alquiler situadas en España, de las que el 88% ya está en construcción y se espera que el 12% restante comience a construirse antes de fin de año, con fechas de entrega entre 2023 y 2025. Greystar, que ha realizado esta inversión a través de su fondo discrecional paneuropeo GEPE I, ha creado una 'joint venture' de forma conjunta con la promotora inmobiliaria española para adquirir esta cartera.

En un entorno marcado por la peor caída en la última década de la compraventa de viviendas en EEUU, los precios congelados o en caída, con los tambores de una posible recesión económica y en medio de una ola de despidos en empresas financieras y tecnológicas, aún hay mercados residenciales tensionados donde la oferta no es capaz de abarcar la enorme demanda. La periferia en torno a Nueva York, y que se extiende hasta Nueva Jersey, ve como las calles de estas zonas de casas unifamiliares se llenan de futuros compradores en las jornadas de puertas abiertas.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha acusado a la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, de intentar frenar la aprobación de la Ley de Vivienda: "Actúa de portavoz de los lobbies". Lo ha dicho tras declarar ante la jueza que la investiga por presunta prevaricación y coacciones al fondo de inversión Vauras, en la que también ha interpelado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, para que "cumpla con su palabra y que demuestre que el presidente es él".

La oficina del Defensor del Pueblo ha publicado su Informe Anual 2022, donde la vivienda ocupa un lugar destacado. El acceso a un hogar sigue siendo el principal problema de los jóvenes y las personas con menos recursos, por lo que las reclamaciones por las solicitudes de VPO en venta o la falta de oferta de alquiler social han sido las principales quejas. La institución insta a los poderes públicos a impulsar "medidas estructurales a corto y medio plazo" para facilitar una oferta de vivienda asequible y afirma seguir con interés la tramitación parlamentaria de la Ley de Vivienda.

Adquirir una vivienda como inversión ya es el principal motivo para hipotecarse en España. Según un estudio de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), el 49,7% de quienes han dedicido hipotecarse tenían como objetivo invertir, frente al 22,1% que representaban hace un año. Comprar una segunda residencia ha sido la segunda razón más destacada, con un 23,9%. En cambio, se desploman las hipotecas para cambiar de vivienda oy para acceder a un primer hogar.

Como en otros productos que se han vuelto globales, como la hamburguesa Big Mac de McDonald’s o el refresco de Coca-Cola, su precio varía mucho en función de que en qué país se encuentre. En este mapa se echa un vistazo rápido del precio de un café Latte Grande, la estrella de la cadena nacida en Seattle (EEUU). Starbucks cuenta con 32.000 tiendas en 80 países con precios que van de los 7,17 dólares de Suiza (6,7 euros) a apenas 1,31 dólares en Turquía (1,23 euros).