Noticias del día 19 de abril de 2023

La Dot House, como ha sido llamada por sus creadores, el estudio de arquitectura Boano Prišmontas, conjuga diseño, confort e independencia. Estos elementos se unen en esta casa modular de fabricación digital.

Demostrar a tu casero que eres "de fiar" ahora es un poco más fácil. En idealista acabamos de lanzar el Certificado de inquilino no moroso para que demuestres a tu futuro arrendador que eres un inquilino fiable. Si estás buscando un piso para alquilar, debes saber que el propietario te pedirá cierta información. Para que el arrendador se decante por ti ante la elevada demanda, lo mejor es demostrar que eres capaz de pagar la renta mensual y que estás libre de deudas.

Las nuevas previsiones de la Fundación de las Cajas de Ahorros traen malas noticias para los hipotecados. A pesar de que en en las últimas semanas el euríbor a 12 meses ha frenado su rally, Funcas cree que todavía tiene recorrido al alza y que la media anual no bajará del 4% al menos hasta 2025, frente al 3,65% en el que se mueve actualmente. De cumplirse este pronóstico, el índice más que duplicará el promedio histórico tanto este año como el próximo.

El hotel El Cosmico de Marfa, al sur de Texas (EEUU), será el primer complejo turístico del mundo construido con una impresora 3D.

El pasado 11 de abril arrancó la Campaña de la Renta y los contribuyentes pueden elegir el destino de parte de sus impuestos marcando la casilla X solidaria en la declaración. Pero, ¿a qué se destina el dinero marcando esta casilla?

Los extranjeros compraron 70.163 viviendas en España en el segundo semestre de 2022, un 9,7% más que en la segunda mitad del año anterior. Según los notarios, los foráneos protagonizaron el 21,1% del total de compraventas en España, nuevo máximo histórico. Lo que también ha batido récord es el precio medio que han pagado por los no residentes, al situarse cerca de 2.560 euros/m2. Británicos, alemanes y franceses han sido los principales compradores, mientras que ucranianos, estadounidenses y argentinos han sido los que más han incrementado las transacciones de vivienda en los últimos 12 meses. Todas las CCAA registran más operaciones, salvo Cantabria y Baleares.

El Consejo de Ministros ha aprobado la movilización de 50.000 viviendas de Sareb para dedicarlas al alquiler asequible. De ellas, unas 21.000 unidades ya están terminadas, aunque solo 9.000 estarían disponibles para arrendar en estos momentos. El mayor número se encuentra en la Comunidad Valenciana (23,8%), Cataluña (17%) y Castilla y León (11%), aunque la propia Cataluña, junto a Baleares y Madrid son los mercados que menos casas ofrecen dentro del stock con el que cuenta Sareb en cada región, apenas una de cada cuatro. Descubre la demanda de alquiler en los municipios donde la entidad pública tiene casas.

La nueva Ley de Vivienda que ha pactado el Gobierno con ERC y Bildu , y que podría aprobarse en el Pleno del Congreso la próxima semana, incorporará en una disposición una batería de modificaciones legales para dificultar los desahucios de personas en situación de vulnerabilidad económica, especialmente cuando el arrendador sea un gran propietario, y se impedirán desalojos cuando no se haya intentado un acto de conciliación o intermediación con el inquilino. Será necesario acreditar la situación de vulnerabilidad para evitar el desahucio.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la financiación con fondos europeos de 43.000 viviendas destinadas al alquiler social y asequible. Sánchez ha señalado que serán tanto de nueva construcción como rehabilitadas y estarán financiadas con una nueva línea del ICO de 4.000 millones de euros, y que deberán cumplir en materia de eficiencia energética y cumplir con esta función social al menos 50 años. Esta iniciativa se une a las 50.000 viviendas procedentes de Sareb para aumentar el parque público residencial en arrendamiento recientemente aprobado en Consejo de Ministros.

Los analistas del banco estadounidense han revisado el precio objetivo de la socimi y lo han hecho en profundidad, que pasa de 4,9 euros a 3,5 euros por título, lo que supone una reducción del 28%. De cumplirse esta previsión, los títulos de Colonial marcarían sus niveles más bajos en bolsa en casi una década, aunque para ello tendrían que desplomarse cerca de un 40% desde los niveles actuales. Mientras tanto, los inversores bajistas han hecho una apuesta histórica contra el valor.

El proyecto de ley del Gobierno de Portugal para el programa Mais Habitação, que ya ha sido enviado a la Asamblea de la República (AR) y ahora será debatido en el Parlamento, prevé la posibilidad de "admitir nuevas solicitudes de permiso de residencia relacionadas con inversiones o apoyo a la producción artística, recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional". Una novedad que llega en un momento en el que el propio Ejecutivo luso ha anunciado que pretende acabar con la concesión de autorizaciones de residencia por inversión (ARI), los llamados ‘golden visa’, por inversión en inmuebles.

Effic, la unidad de negocio de Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria para rehabilitar viviendas con objetivos de eficiencia energética, ha formalizado un acuerdo con Kutxabank y su filial Cajasur para facilitar el acceso a financiación a las comunidades de propietarios y particulares que quier

Tras el anuncio del Gobierno de que pondrá a disposición de las CCAA y Ayuntamientos casi 21.000 viviendas para alquiler social y asequible, idealista analiza la demanda de alquiler en los municipios donde Sareb tiene viviendas, según su web oficial. Dos tercios de las viviendas propiedad de Sareb se encuentran en municipios de baja o muy baja demanda de alquiler, según el estudio. El Gobierno no ha aclarado por el momento dónde están estas casas, de la que solo 9.000 están para entrar a vivir, ni cuáles son las viviendas de Sareb que movilizará para el alquiler social.

El fundador de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, continúa con sus inversiones inmobiliarias en Londres, donde ha cerrado la compra de unas antiguas ofocinas de la BBC por alrededor de 82 millones de libras (unos 93 millones de euros). Se trata de un inmueble ubicado en el número 33 de Foley Street, cerca de Oxford Circus, hasta ahora propiedad del fondo Abrdn.

El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Antonio Garamendi, cree que en España puede hacerse "más vivienda tasada" y que "se podría abrir un mercado para construir del orden de 100.000 viviendas más al año". "Creo que eso es algo que es una necesidad y serí

Las principales patronales de infraestructuras españolas han pedido al Gobierno que limite el uso de las empresas públicas para la ejecución de proyectos, con el fin de incentivar también el ámbito privado. El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández, ha denunciado el incremento de encargos a empresas como Tragsa o Ineco. "Proponemos establecer un procedimiento ágil, porque muchas veces se les otorga para que los hagan rápidamente, ya que de lo contrario se perderían esos fondos", ha aclarado.

El economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), el irlandés Philip Lane, se ha mostrado partidario de seguir elevando los tipos de interés si persiste el escenario manejado por la institución, aunque ha subrayado la importancia de la próxima encuesta sobre préstamos bancarios y condiciones de financiación empresarial para evaluar el impacto de las turbulencias financieras. El economista prevé que la fuerte desaceleración proyectada en los precios de la vivienda reducirá la inversión residencial.

El Banco de España ha cifrado en 549.000 los potenciales hogares que podrían acogerse al Código de Buenas Prácticas temporal aprobado en noviembre de 2022 para aliviar el impacto de la subidas de tipos de interés en las familias con hipotecas y en riesgo de vulnerabilidad, según se desprende del Informe de Estabilidad Financiera de Primavera. Esta cifra supone unos 404.000 hogares más de los que habrían podido adherirse a la versión original del Código de Buenas Prácticas de 2012, según el BdE, y se queda corto frente a la última estimación del Gobierno que afirmaba que podría llegar al millón de hogares.

SEPES, dependiente del Ministerio de Transportes (Mitma), ha formalizado la compra ante notario de los terrenos del cuartel de Son Busquets por 52,3 millones de euros. En este antiguo cuartel se levantarán 830 viviendas asequibles en Palma de Mallorca. 700 de las 830 casas estarán destinadas al alquiler social o asequible. La parcela cuenta con una superficie de 110.858 m2 y se encuentra dentro del núcleo urbano de una de las ciudades de España con más problemas para acceder a una vivienda asequible. El precio medio una vivienda de alquiler se situó en marzo en 13,7 euros/m2, tras dispararse un 20% en el último año.

La subida de los tipos de interés implicará que el número de hogares endeudados vulnerables se eleve un 33%, de acuerdo con los cálculos realizados por Banco de España. En concreto, los cálculos de Banco de España de antes de la pandemia y de la subida de tipos implicaban que había un total de 10,8 millones de hogares endeudados, de los cuales el 10,4% estaban en situación de vulnerabilidad al superar su carga de la deuda el 40% de los ingresos.

La Comisión de Transportes y Movilidad Urbana se reunirá este jueves para deliberar la Ley de Vivienda y enviarla al Pleno de la semana que viene, con la idea de enviarla después de urgencia al Senado y que la norma esté en vigor antes de las Elecciones Autonómicas y Municipales del 28 de mayo. Distintos grupos se han quejado de este acelerón de los trámites, pues la ley llevaba bloqueada más de un año en el Congreso y ahora se pretende solventar en 10 días. El dictamen que cuenta con mayoría suficiente se elevará al Pleno del Congreso, donde se votará el día 27, según ha dejado ya fijado la Junta de Portavoces.

La incubadora de 'start-ups' fundada por Carlos Blanco y dirigida por Ernest Sánchez, Nuclio, ha trasladado su sede de Barcelona, situada en el Pier01, a un nuevo espacio en el número 3-19 de la calle Mèxic, colindante a la Plaza España. La oficina se encuentra en el edificio Espai Serrahima, antiguo almacén de la Fira de Barcelona, y cuenta con 1.500 m2, lo que supone triplicar el espacio de la antigua sede.

Aquellos que residan en Suiza serán los primeros en el mundo en ganar su primer millón de dólares más rápido (15 años y 3 meses). Así lo muestra un estudio de Picodi que se ha basado en sumar todos los pagos netos recibidos por un empleado promedio.

El consejero delegado de Ibercaja, Víctor Iglesias, ha afirmado que el problema del alquiler en España "hay que atajarlo" con un aumento de las ofertas de las viviendas disponibles para este fin, "más que acotar o limitar el importe del alquiler", y ha considerado que la propuesta de movilizar 50.00