Noticias del día 11 de mayo de 2023

Tras ocho años al frente del Ayuntamiento de Barcelona, y a pesar de haber afirmado al llegar que solo estaría dos legislaturas, Ada Colau vuelve a presentarse como candidata de Barcelona En Comú a una tercera legislatura el próximo 28 de mayo. Mas o menos vivienda social de la prometida, agilización de las licencias (o todo lo contrario) o limitar el precio del alquiler son algunas de las promesas que la activista lanzó y que, en muchos casos, han quedado en agua de borrajas. Hacemos un ‘fast check’ de las cosas que se han cumplido y de las que no desde que en 2015 se erigiera como la máxima representación de la ciudad de Barcelona.

La campaña de la Renta 2022-2023 ya se encuentra en marcha y, además de conocer los detalles para cumplimentar tu declaración del IRPF de forma correcta, es importante que tomes nota de todas las deducciones y ayudas a las que puedes acceder.

La Ley de Vivienda que ya está en el Senado para entrar en vigor antes de las elecciones del 28 de mayo incluye un artículo que afecta de lleno a las agencias inmobiliarias y que está sembrando de dudas a agentes de la propiedad, despachos de abogados y partidos de la oposición. Se trata del artículo 31, que obliga a los intermediarios a proporcionar información a los potenciales compradores o inquilinos sobre las características de los inmuebles y sus propietarios. Los expertos consultados creen que las exigencias que incluye la normativa incrementarán el trabajo administrativo de las inmobiliarias, ralentizarán las operaciones e incluso podrían provocar la desaparición de las agencias más pequeñas. Califican parte del artículo como un exceso innecesario y creen conveniente que se aclare qué tipo de información se debe suministrar.

El Banco Central Europeo (BCE) ha cambiado el ritmo de las subidas de los tipos de interés. Salvo catástrofe de la mano de la inflación que cambie todos los pronósticos, todo hace indicar que se ha acabado la parte más empinada del camino y que el precio del dinero tocará techo en los próximos meses, lo que en la práctica supone que la rentabilidad de los productos de ahorro tiene un recorrido al alza limitado. La buena noticia es que se pueden conseguir rendimientos del 3%-3,5% en los depósitos de hasta 12 meses.

Tras la pandemia del covid-19, la forma de trabajar ha cambiado, pero también las oficinas donde trabajamos. Ante la gradual recuperación del mercado y el buen comportamiento de contratación en los puestos de trabajo flexibles los operadores de espacios flexibles mantienen sus planes de expansión, destacando el elevado interés no solo en Madrid y Barcelona sino también en ciudades como Valencia, Sevilla o Málaga, según datos de CBRE.

Amazon ha abierto un centro logístico robotizado en El Far de l'Empordà (Girona), denominado BCN4, tras una inversión de 200 millones de euros y con una superficie de más de 150.000 m2. La superficie robotizada del centro es de 102.000 metros cuadrados, por lo que incluye tecnologías como robots paletizadoras diseñadas para agrupar palés y vehículos de guiado automático que transportan artículos de manera autónoma por todo el espacio.

Intrum ha alcanzado un acuerdo para la compra del 100% de Haya Real Estate por 140 millones de euros. Esta transacción supondrá la integración de Haya Real Estate en la estructura de Intrum en España, ampliando así su cartera de clientes y volumen de activos bajo gestión. La operación aumentará el volumen de activos en gestión de Intrum en España en cerca de 11.000 millones de euros gestionados actualmente por Haya, entre los que se incluyen 105.000 activos inmobiliarios.

Ktesios, la última socimi que ha empezado a cotizar en BME Growth y cuyo objetivo es invertir en viviendas y otros inmuebles en la España 'olvidada', ha comprado a Vivenio y Bankinter más de 90 activos en Madrid y Murcia por un importe cercano a los 2 millones de euros. Con estas operaciones, la cartera del vehículo de inversión ya supera los 700 inmuebles, de los que 403 son viviendas, aunque su objetivo es tener 6.000 activos de cara a 2026.

El mercado de la vivienda sigue en números rojos. Según los registradores, entre enero y marzo se han formalizado 161.024 compraventas de vivienda en toda España, un 2% menos interanual. Los precios, por su parte, aumentan un 4,9% respecto a los primeros tres meses de 2022, hasta situarse en 1.947 euros/m2, pese a bajar un 1,5% respecto al trimestre anterior. La demanda extranjera también registra caídas trimestrales, hasta quedarse en el 14,5%, mientras que las hipotecas han bajado un 14,7% anual.

La Comisión Europea fortalecerá los criterios de sostenibilidad antes de 2030 para orientar las inversiones inmobiliarias del mercado financiero hacia proyectos cada vez más sostenibles y eficientes. Europa tiene un objetivo claro de ser climáticamente neutra en 2050, y sabe que necesita transformar al sector inmobiliario, uno de los más contaminantes, a través de la regulación de las inversiones, con herramientas como la taxonomía. Repasamos las recomendaciones más destacadas para reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia energética de los hogares.

IWG, proveedor mundial de soluciones de trabajo híbrido con marcas como Spaces, Regus, Signature y HQ, ha firmado un acuerdo con Mapfre, para la gestión del centro de trabajo flexible más grande de España, situado en Azca (Madrid) y ocupado ahora por el centro comercial Moda Shopping.

La inversión en el sector retail alcanzó los 201 millones de euros en el primer trimestre de 2023, cifra un 51% inferior a la del mismo periodo del año pasado, según datos facilitados este jueves por CBRE.

La Comisión de Asuntos Económicos y Transformación Digital ha aprobado el proyecto de ley por el que se crea la nueva Autoridad Administrativa Independiente de Defensa del Cliente Financiero, un nuevo organismo que unificará los criterios para gestionar las reclamaciones entre clientes y entidades b

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha señalado que de las 2.040 viviendas que le corresponderían a Andalucía de la Sareb para mitigar el problema de la vivienda, "solo 594 se encuentran en condiciones de uso". Tras el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, apenas un 29% de las viviendas asignadas estarían disponibles ahora mismo para ofrecer en arrendamiento.