Noticias del día 3 de agosto de 2023

Lo peor que te puede pasar si eres propietario de un piso en alquiler es que tu inquilino deje de pagar la cuota y se convierta en un moroso. ¿Qué puedes hacer en estos casos? ¿Es legal interrumpir los suministros? ¿Se puede cortar la luz a inquilinos que no pagan el alquiler? La respuesta es que no. Aunque parezca ilógico, una de las obligaciones del propietario de una vivienda alquilada recogida en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es mantenerla habitable. Los suministros de agua, luz y gas se consideran elementos básicos en una casa arrendada que se considere como habitual.

Británicos, alemanes y suizos son los extranjeros que están solicitando más financiación para comprar una vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, esas tres nacionalidades aglutinan el 43% de las peticiones recibidas de clientes foráneos en el segundo trimestre, seguidas de estadounidenses, holandeses, franceses e irlandeses. De media, los no residentes interesados en firmar un préstamo tienen unos ingresos cercanos a 6.000 euros al mes y buscan viviendas con un precio medio de unos 210.000 euros, lo que se traduce en un nivel de endeudamiento del 24%. Más del 70% de las hipotecas que se firman son fijas.

El alquiler es una forma de obtener ingresos por una propiedad que se compra para ponerla en el mercado de arrendamiento.

A solo 100 kilómetros de una de las más importantes metrópolis del planeta, Londres, encontramos Broadstairs.

Marta Ribas es diseñadora y consultora de salud en espacios interiores y fundadora de 'La Casa Madre', un proyecto que tiene como objetivo promover una revolución saludable de bienestar en el hogar. La especialista considera que nuestros edificios y viviendas no están diseñados para que pasemos tantas horas dentro de ellos y mucho menos para protegernos. “Están tan alejados de nuestras necesidades naturales que ni siquiera vemos las relaciones directas que existen entre muchas de nuestras enfermedades y los espacios que habitamos ”, explica en una entrevista con idealista/news.

Son muchos los cambios que se han ido produciendo en los últimos años en la sociedad, y la vivienda es un territorio que no ha escapado de ello. Con especial incidencia de acontecimientos como la pandemia que replanteó algunas de las necesidades y de elementos que no podían faltar en nuestras viviendas, Culmia ha recogido las seis tendencias que marcaran el hogar del futuro y que van desde los materiales naturales hasta la inteligencia predictiva.

El negocio inmobiliario no descansa ni en verano. La inmobiliaria Park Rose Iberoamericana Socimi, de origen chileno, ha adquirido cuatro activos en Barcelona de distintas tipologías (residencial, oficinas y ‘retail’), tal y como ha comunicado la compañía al BME. El importe de la inversión ha sido de casi 2 millones de euros.

Mango ha abierto sus primeras tiendas en los estados de Texas y Georgia (Estados Unidos) en el marco de su plan de expansión en el país, ha informado en un comunicado este miércoles. El establecimiento de Texas está ubicado en el Memoria City Mall de Houston, cuenta con 350 metros cuadrados de supe

Pese a la caída de los precios de la vivienda en EEUU desde máximos, el entorno económico no acompaña a muchas familias que están decididas a mudarse. Salvo cambios forzosos, muchos estadounidenses siguen esperando que los precios bajen aún más, mientras los tipos de interés hipotecarios rozan ya el 7%, y sin expectativas de moderarse a corto plazo. Además, el stock de casas en venta se encuentra bajo mínimos, ante la falta de vivienda usada de reposición en el mercado.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda bajaron un 25,8% interanual el pasado mes de junio, hasta las 26.380 operaciones, según los datos del Consejo General del Notariado. Esto supone que del total de compraventas de viviendas realizadas en el sexto mes del año (61.414), el 43% se financió con una hipoteca, es decir, que casi el 60% de las compras se hizo a 'tocateja'. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,5% interanual, situándose en los 147.227 euros. Los precios de la vivienda también descendieron un 2,6% en junio hasta los 1.600 euros/m2 de media.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha arremetido contra la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos asegurando que atenta de pleno contra la libertad de elección del consumidor, ya que obliga al pago de la renta a través de medios electrónicos, lo que supone una discriminación a 1,4 millones de personas que se encuentran en riesgo de exclusión financiera. No obstante, permite el pago en metálico de manera excepcional cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a los citados medios electrónicos de pago.

Limehome, proveedor europeo de apartamentos turísticos, ha alcanzado una cartera en la Península Ibérica de más de 1.000 unidades, lo que ha contribuido a revisar sus objetivos al alza, esperando ahora llegar a los 5.500 apartamentos en todo el mundo a finales de este año. Así, durante el primer semestre de 2023, su cartera en Madrid creció con 116 nuevos apartamentos, hasta alcanzar un total de 240 unidades, lo que convierte a la capital de España en la segunda ciudad de la cartera de Limehome después de Berlín.

Securitas se ha hecho con el contrato por valor de 80 millones que sacó a licitación Sareb con el objetivo de proteger sus inmuebles ante 'okupaciones' y otro tipo de actos delictivos, según los detalles de la adjudicación que figuran en la Plataforma de Contratación del Estado.

La inflación de los precios de la vivienda se desacelera en las principales ciudades del mundo en el primer trimestre del año, según se desprende del informe 'Global Residential Cities Index', elaborado por Knight Frank, que analiza las tendencias en los principales mercados de la vivienda en 150 ciudades de todo el mundo. Además, entre las ciudades clave del índice se encuentran algunas españolas como Málaga, en el puesto 22, Madrid, en el 53, o Sevilla, en el puesto 55.

Savills prevé que el volumen de inversión inmobiliaria en Europa repunte el próximo año a medida que se recupere la economía del continente y estima un volumen total de transacciones de 220.000 millones de euros en 2024, un 35% más que los 163.000 millones de euros previstos para 2023. La consultora cree que a medida que las entidades financieras y los inversores empiecen a adaptarse al nuevo entorno de tipos de interés, coste de la deuda y rentabilidades más elevados, el sector asistirá durante el segundo semestre de 2023 a una ligera recuperación de la actividad inversora.

El programa ‘Mi Primera Vivienda’ de la Comunidad de Madrid tiene una nueva entidad adscrita a esta posibilidad de financiación para los jóvenes menores de 36 años de la región. ING y la CAM han llegado a un acuerdo para ofrecer hipotecas de hasta el 95% por la primera vivienda y hasta valor de 390.000 euros. Hasta marzo, la iniciativa había recibido más de 3.000 solicitudes.

Un año más, los trabajadores que viven en el extranjero votan a los mejores y peores países donde residen. España (2) vuelve a estar entre las opciones preferidas por estos trabajadores expatriados, según el último ranking publicado por InterNations, solo por detrás de México. Países como Panamá, Malasia o Costa Rica y Portugal aparecen en el top 10 de esta clasificación.