Noticias del día 2 de abril de 2024

Comprar un chalet grande con jardín es el objetivo de muchas personas. ¿Y si además de conseguir la vivienda de tus sueños, lo haces por un económico precio?

Somos un equipo de mujeres que trabaja para crear hábitats más regenerativos, justos e inclusivos. Esta es la carta de presentación que uno puede ver en la web de Pezestudio, estudio del que forma parte la arquitecta Mae Durant, junto con otras 5 profesionales y que cuenta con oficinas en Madrid, Bilbao y Lima. Durant nos recibe en su casa familiar de los montes de Toledo para hablar de arquitectura, de diseño y de feminismo.

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su oficina central situada en Madrid para repasar la actualidad del sector inmobiliario y de la compañía. El directivo se muestra contrario a ciertos planteamientos políticos que sopesan la posibilidad de prohibir la venta de viviendas a extranjeros en determinadas zonas geográficas del país. Con respecto a su compañía, Gil destaca el crecimiento de la inmobiliaria en el mercado de obra nueva, su potente apuesta por el mercado canario y anuncia el lanzamiento de nuevas líneas de negocio. 

La licitación de obra pública realizada por todas las Administraciones Públicas de España ascendió a 3.833 millones de euros entre enero y febrero de 2024, lo que supone un crecimiento del 20,2% respecto a los mismos dos meses del año pasado. Según las estadísticas publicadas por la Asociación de E

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 4,7% durante los últimos tres meses, según el informe publicado por idealista. A cierre del mes de marzo de 2024, arrendar una casa en nuestro país tenía un coste de medio 12,7 euros/m2 al mes. La caída del stock disponible ha hecho crecer las rentas un 12,6% en el último año, y colocar sus precios en máximos por cuarto mes consecutivo. Hasta 43 capitales de provincia han incrementado sus precios en el último trimestre, entre ellas Madrid (5,5%) y Barcelona (1,1,%).

Uno de los problemas que tienen las familias numerosas que deciden vivir en una casa sobre ruedas es el tamaño de éstas y, por tanto, el confort y el espacio vital de los miembros de la familia.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), ha firmado un acuerdo con las fundaciones Hàbitat3 y Salas para rehabilitar tres edificios municipales con viviendas de alquiler social. El consistorio ha cedido a ambas asociaciones el derecho de superficie sobre un edificio del paseo Joan de Borbó, en el barrio de la Barceloneta, y el derecho sobre otros dos de las calles de Mont-ral y Letamendi, en Horta, a Hàbitat3.

Dejar los zapatos en el pasillo o en el felpudo de casa es una práctica muy común, más en días de lluvia cuando el calzado puede estar mojado o salpicado de barro. Sin embargo, esto puede no ser plato de buen gusto para el resto de vecinos. ¿Es posible dejar los zapatos en el rellano?

La rentabilidad de los depósitos no deja de perder fuerza y ya es imposible encontrar rendimientos de más del 4% TAE en plazos a partir de 12 meses. Para aquellos ahorradores con alma de inversor que quieren buscar una rentabilidad extra asumiendo riesgos limitados, los depósitos combinados se convierten en una alternativa. Banca March, BBVA, Banco BiG o Arquia están comercializando estos productos, que combinan un depósito tradicional con la contratación de otro producto, que suele ser uno o varios fondos de inversión.

BEM Estate Management (BEM EM) empieza a operar en España. El grupo portugués fundado en 2021 se lanza a la gestión integral de viviendas de alquiler con una cartera de más de 400 inmuebles, incluyendo los que tiene en propiedad y los cedidos por inversores patrimonialistas. La compañía se encarga de gestionar las propiedades y analizar la rentabilidad de las inversiones, mientras que la comercialización corre a cargo de la 'proptech' española Lodgerin.

El número de parados registrados en las oficinas de los servicios públicos de empleo bajó en 33.405 personas en marzo en relación al mes anterior, lo que supone un descenso del 1,2% en términos porcentuales, según datos publicados por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Tras el retroceso de

La cadena alemana The Flag da una vuelta de tuerca a su hotel de lujo de la Costa del Sol y estrena su primer concepto de alojamiento 'wellness' en España. El hotel cuenta con 78 habitaciones repartidas en cuatro plantas y algunas de ellas alcanzan los 70 m2 y tienen terraza con vistas al mar, y dispone de varios programas de bienestar profesional y tratamientos de belleza y salud. La compañía opera en varios países, entre ellos Alemania, Suiza y EEUU, y suma 19 propiedades con más de 2.500 apartamentos.

En pleno corazón de la Sierra de Guadarrama, emerge Lozoya como una pequeña joya rodeada de un entorno natural envidiable. Su ubicación estratégica, a escasos kilómetros de la ciudad de Madrid, lo convierte en una opción perfecta para desconectar del estrés de la gran ciudad y disfrutar de su calidad de vida. Desde su riqueza cultural hasta la tradición que se respira en sus calles, Lozoya es una escapada ideal para hacer en familia, en pareja o en solitario, ya que cuenta con actividades para todas las edades, gustos y necesidades.

Badajoz se presenta como una gran ciudad, pero que destaca por la calma que se respira en sus calles. Esta joya extremeña se ha convertido en un lugar perfecto para las familias que prefieren que sus hijos crezcan rodeados de un entorno envidiable y con una elevada calidad de vida, sin renunciar a las comodidades de otras grandes ciudades. Con todos los servicios al alcance de la mano y barrios capaces de adaptarse a cualquier necesidad o preferencia, los que decidan investigar las opciones que ofrece Badajoz deberán tener muy en cuenta las características de cada zona.

La promotora china ha solicitado a la bolsa de Hong Kong la suspensión de la negociación de sus acciones desde este 2 de abril a la espera de publicar sus cuentas de 2023, después de que la semana pasada comunicara un aplazamiento más allá del pasado 31 de marzo, fecha tope para su publicación. Según Country Garden, necesita "recopilar más información para realizar estimaciones y juicios contables apropiados", mientras los trabajos de reestructuración de su deuda sigue en curso.

Córdoba esconde en su interior un paraíso con un entorno envidiable y una alta calidad de vida. Trassierra emerge como un paraíso que cobra vida en verano, pero que muchos deciden convertir en su hogar para todo el año. Con el centro de la ciudad al alcance de la mano, este barrio une lo mejor de ambos mundos, con la tranquilidad de su día a día, pero todos los servicios que ofrece Córdoba a fácil acceso. Sin embargo, es importante conocer todas las características del lugar antes de tomar una decisión definitiva, desde sus mejores zonas hasta su coste de vida.

Llega a España el concepto Single Family Rental (SFR), un modelo basado en el alquiler de chalets de nueva construcción que ya está consolidado en el mundo anglosajón. Varios actores del sector inmobiliario, entre ellos la promotora Asentis, han lanzado Wellhomes, una iniciativa que ya está promoviendo 500 viviendas unifamiliares de entre tres y cuatro dormitorios con jardín bajo el formato 'build to rent' en el área metropolitana de Madrid. Los proyectos se encuentran en Loeches, Tres Cantos, Ciempozuelos, Cabanillas del Campo (Guadalajara) e Illescas (Toledo) y algunos estarán disponibles en verano.

El grupo alemán especializado en apartamentos 'boutique' se expande por la Península Ibérica con dos nuevos propiedades en Málaga y Lisboa. El edificio de la capital andaluza se encuentra en el barrio de Los Tilos y cuenta con 48 apartamentos, mientras que el de la capital portuguesa se ubica en el barrio de Alcántara y dispone de 41 unidades. Sus aperturas están previstas para 2025. Grupo Numa ya suma más de 5.800 unidades en cartera en varias ciudades europeas, como Madrid, Barcelona, Sevilla, Berlín, Múnich, Roma, Milán, Viena y ahora, Málaga y Lisboa.

En octubre de 2021 el Tribunal Constitucional declaró inconstitucional el sistema objetivo de cálculo del impuesto de plusvalía municipal y, con ello, abrió la puerta a que muchos contribuyentes que en su día pagaron este tributo, solicitaran una indemnización en concepto de responsabilidad patrimonial del Estado legislador. El socio director de Salcedo Tax Litigation, José María Salcedo, señala que la obtención de una indemnización en concepto de responsabilidad patrimonial ha acabado convirtiéndose en un camino lleno de trampas para los afectados. Si el contribuyente puede demostrar que no obtuvo incremento de valor, o que éste fue inferior al que se gravó con las normas del impuesto, entonces hay motivos para seguir peleando.

Más hoteles para La Llave de Oro. La promotora inmobilairia catalana ha sellado la compra de su segundo establecimiento hotelero en Barcelona con la adquisición del Hotel Ciutat Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella, por 29 millones de euros. De esta forma, la cadena hotelera Ciutat Hotels deja de ser propietaria del activo, pasando a formar parte de la cartera la promotora.

Vía Ágora ha adquirido nuevos terrenos en el municipio de Mairena del Aljarafe, Sevilla, para la construcción de más de 260 viviendas, continuando así su crecimiento en la comunidad autónoma andaluza. La inversión total prevista del proyecto asciende a 54 millones de euros. Con una superficie de 17.536 m2 y una edificabilidad de 27.720 m2, la parcela está ubicada en Camino de la Granadilla – Bulevar Norte, en el sector SR-3, muy próxima a otra promoción de 111 viviendas que la promotora entregará en los próximos meses en el sector SR- 4, en la calle Santa Ángela de la Cruz.

CaixaBank y el fondo de inversión estadounidense Blackstone, los dos mayores caseros del país, acumulan cerca de 41.400 viviendas alquiladas, según datos publicados este martes por Civio. CaixaBank, que suma casi 22.000 viviendas alquiladas con fianza depositada, es el mayor casero privado en Andal