Noticias del día 3 de abril de 2024

Emmanuel Sauvage, CEO de Evok, describie a su compañía como unos artesanos del lujo hotelero. "Estamos comprometidos en crear hoteles donde cada detalle sea meticulosamente pensado con una precisión excepcional", especifica en una entrevista con idealista/news. El directivo desvela los planes de su compañía, entre los que destaca la próxima apertura de su primer hotel en nuestro país. En concreto, Evok abrirá un complejo en Madrid y se espera que pueda recibir a sus primeros clientes en otoño de este mismo ejercicio.

Eurostat analiza las tasas de obesidad de los países europeos. Los países con una alta tasa de obesidad, también tienen altas tasas de personas con sobrepeso. Casi todos los países de Europa más de la mitad de los adultos tienen sobrepeso.

El noreste de Alemania esconde un joya a orillas del escarpado mar Báltico. Se trata del Alexandrinen Cottage, regalo del Gran Duque de Meclemburgo a su esposa, Alexandrine de Prusia, de la cual procede el nombre de la propiedad. Este inmueble, rodeado por un fascinante bosque que le proporciona la máximo privacidad, se encuentra a la venta por 40 millones de euros. Conocida como la Perla Blanca junto al mar, dispone de 4.450 m2, de los que 1.484 son m2 habitables, y se divide en un total de 18 posibles habitaciones. Además, cuenta con licencia de obra para crear un spa y una bodega.

El precio de la vivienda usada en venta en España registra una subida del 1,8% durante el primer trimestre del año. Esta subida deja el metro cuadrado en 2.079 euros, según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación anual, los precios se han incrementado un 7% y cada vez más cerca del récord anotado en junio de 2007 (-1,7%). Los precios en los dos grandes mercados crecieron por encima de la media en Madrid (5,3%) y Barcelona (3,6%).

Vivir en una comunidad de propietarios no siempre puede resultar sencillo. En las urbanizaciones y bloques de pisos se viven situaciones propias de series de televisión como ‘Aquí no hay quien viva’ o 'La que se avecina'. Existen presidentes negligentes o muy listos, como el que recientemente saltó a la fama por haberse puesto un sueldo de 86.700 euros anuales, y se dan casos de muy difícil resolución, especialmente si estos afectan a pocos vecinos. Una de las preguntas que con más frecuencia se hacen en las comunidades de propietarios es: ¿tengo que pagar una avería de la urbanización que solo afecta a mi casa? Generalmente, las averías de los elementos comunes corren a cargo de la comunidad, pero en muchos casos habrá que contar con la ayuda de un perito para esclarecer la cuestión.

En China, existe un puente que se ha vuelto viral en la red debido a su estrafalario o peculiar aspecto. Imagen que se debe a la fusión de estilos arquitectónicos de los edificios que lo componen.    El puente se ubica en Linshi, Chongqing, y une las dos orillas del río Yangtze.

A tan solo unos pasos de la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, pero sin renunciar a un ambiente relajado, el The Madrid Edition se ha convertido en uno de los hoteles más instagrameables de Madrid. Se ha convertido en una parada obligada tanto para turistas como para locales, que buscan los icónicos espacios para conseguir la mejor fotografía mientras disfrutan de exquisitos plato con inspiración latinoamericana. El interior del The Madrid Edition tiene cuidados detalles que no pasarán desapercibidos para aquellos que decidan deleitarse con sus impresionantes estancias.

Urban Campus, un operador con presencia en España y Francia, es el claro ejemplo del despegue de este segmento dentro del inmobiliario. En la actualidad cuenta con seis 'coliving' abiertos en España y otros dos en el país vecino, lo que supone 250 habitaciones. Pero es que antes de que acabe 2024, la compañía espera contar en su portfolio con 961 unidades repartidos en un 'multifamily' y cuatro nuevos 'coliving' en nuestro país; y en Francia otros tres, tres 'multifamily' y dos LLI (un modelo de alquileres y servicios con precios fijos bajo un régimen de vivienda asequible). 

En Barcelona, el mercado de alquiler de viviendas está marcado por una notable diversidad en cuanto a la propiedad y la distribución de los inmuebles entre los propietarios. Un reciente informe publicado por el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona (OMHB en sus siglas en catalán) revela cifras que destacan la concentración de la propiedad y cuál es la presencia real de los grandes tenedores en este sector. Uno de los datos más relevantes es que, a pesar de la percepción generalizada de una alta concentración de la propiedad en manos de grandes tenedores, los propietarios que poseen 5 o más viviendas de alquiler en Barcelona representan tan solo el 4,5% del total.

TM Grupo Inmobiliario se estrena en el mercado residencial de Valencia.

Un estudio del Instituto Juan de Mariana afirma que el peso de los impuestos sobre el Producto Interior Bruto (PIB) en España ha subido del 32% al 38% desde 1995, si bien el 60% de este incremento que ha registrado la carga fiscal en España en los últimos 30 años ha tenido lugar bajo el Gobierno de Pedro Sánchez. El 'think tank' afirma que en sus primeros años de mandato hemos sido el país de la Unión Europea que más ha aumentado la presión fiscal y que se han llevado a cabo hasta 69 modificaciones de impuestos, así como la creación de algunas figuras nuevas.

La gestora española Medinvest y el fondo estadounidense King Street han anunciado una inversión de cerca de 250 millones de euros desde la creación de su 'joint venture' en 2021, orientada al desarrollo de residencias de estudiantes en España. Esta alianza, que ha creado una plataforma de estudiantes que opera bajo la marca 'Bravo! Students', posee actualmente seis activos, tanto operativos como en desarrollo, en varias de las principales ciudades universitarias de España.

Casi 900.000 ciudadanos van a recibir en las próximas semanas un aviso para que declaren de forma voluntaria los ingresos que han percibido por el alquiler de inmuebles en la declaración de la renta de 2023. Según ha explicado la Agencia Tributaria en la presentación de la Campaña, que se extenderá hasta el próximo 1 de julio, va a enviar 866.000 notificaciones por ingresos relacionados con los arrendamientos para "recordar" a los contribuyentes la necesidad de declararlos y evitar eventuales regularizaciones posteriores. La cifra supone un aumento del 31% frente al año pasado.

El fondo israelí MDSR ha adquirido a AEW, en representación de inversiones institucionales franceses, un porfolio de 22 supermercados, de los que 21 están arrendados a Carrefour por unos 120 millones de euros. En concreto, la cartera transaccionada suma cerca de 110.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) repartida en los 22 activos ubicados en varias de las principales ciudades de España.

El incremento de la inflación y de los tipos de interés sigue impactando en las economías familiares de Canadá, sobre todo entre los más jóvenes. Las tasas de morosidad hipotecaria y de los créditos al consumo han aumentado, según la agencia de calificación crediticia Equifax, donde destaca una subida de más del 50% en los créditos hipotecarios impagados a cierre del año pasado, aunque su tasa se mantiene en el 0,14% del total. La morosidad no hipotecaria aumentó un 28,3% interanual, para dejar una tasa de mora del 1,3%.

Los resultados de la promotora inmobiliaria china Vanke alientan los temores sobre el ladrillo chino. Tras informar de una caída del 46% de su beneficio neto en 2023, acumula un desplome por encima del 10% en la Bolsa de Hong Kong.  La compañía publicó sus cuentas anuales, reflejando una importante caída del beneficio neto atribuido hasta los 12.162 millones de yuanes (1.562 millones de euros), mientras que sus ingresos disminuyeron un 7,6% anual, hasta 465.739 millones de yuanes (59.818 millones de euros).

El último estudio del Instituto de Estudios Económicos (IEE) denuncia la pérdida de competitividad de la economía doméstica en materia fiscal y la elevada presión impositiva que sufren empresas y ciudadanos. Un ejemplo de ello es que España es el cuarto país desarrolladoscon la cuña fiscal más alta, ya que el IRPF y las cotizaciones sociales suponen casi un 60% del salario nominal de los asalariados sujetos al tipo máximo, frente al 47% de media en la UE y la OCDE. Solo Portugal, Reino Unido y Finlandia tienen una cifra superior.

EasyHotel, la cadena de hoteles 'low cost', ha anunciado la adquisición del terreno para iniciar la construcción y el desarrollo de un nuevo hotel en Alicante ampliando su presencia en España. Se estima que el nuevo hotel abra sus puertas en 2026 y genere alrededor de 15 puestos de trabajo directos e indirectos.