Noticias del día 1 de abril de 2024

Durante los últimos años, ha aumentado exponencialmente el número de donaciones de inmuebles de padres a hijos.

Como todos los 20 de marzo se celebra el Día Internacional de la Felicidad, y tal día se publica el ‘World Happiness Report’ en su edición de 2024, que elabora Gallup con la clasificación de la felicidad por países. Un ranking que se basa en tres indicadores principales de bienestar: evaluaciones de vida, emociones positivas y negativas. Finlandia vuelve a ser el país más feliz del mundo por séptimo año consecutivo, con una calificación de 7,74. Dinamarca (7,58) e Islandia (7,53) completan el podio. España (6,4 puntos) ocupa el puesto 36, por detrás de la mayoría de países europeos.

¿Te suena el término de quirología inmobiliaria? La quirología es el estudio de las líneas de la mano y en este caso se basa en estudiar dichas líneas para saber cuál es la casa que más te conviene. Por ejemplo, si tu línea del corazón empieza justo debajo del dedo índice te indica que, sea cual sea el hogar que elijas, lo importante para ti será llenarlo de amor, familia, amigos, conocidos con los que divertirte. De la mano de Victoria Braojos, experta en la materia, vamos a analizar qué nos dice la línea del corazón de tu mano sobre la casa que mejor se correspondería con tus necesidades.

Tras varios años consecutivos siendo el país más feliz del mundo, Finlandia ha logrado el galardón por séptima vez, según el Informe Mundial sobre la Felicidad de las Naciones Unidas. Es por ello que el país nórdico ha decidido compartir su método y ofrece viajes gratis a un grupo de candidatos. Dicho grupo viajará a Helsinki en verano con todos los gastos pagados para conocer el secreto de la felicidad en la región. El proyecto Happiness Hacks tendrá lugar del 9 al 14 de junio de 2024 en la capital finlandesa y permite solicitudes hasta el 4 de abril.

Riga, la preciosa capital de Letonia, esconde múltiples atractivos que merece la pena visitar al menos una vez en la vida. Entre ellos se encuentra la Casa de las Cabezas Negras, palacio donde se reunía el gremio de los comerciantes a finales del siglo XIX, que fue derruido en 1948 tras sufrir grandes daños durante la Segunda Guerra Mundial. Sin embargo, a finales de la década de 1990 se decidió reconstruirlo mediante las descripciones existentes del palacio, por lo que se ha transformado en una atracción turística ineludible si decides visitar el país del norte de Europa.

La gestora de activos sitúa al sector residencial como uno de los más atractivos para la inversión en Europa, junto con la logística y el ‘retail’. Según la compañía, el precio de la vivienda en las principales ciudades de Europa ha subido casi el doble que los salarios en lo que va de siglo y la oferta de nuevos inmuebles es insuficiente como para atender la demanda, lo que ha aumentado la presión en el mercado del alquiler y ha disparado las rentas. “Este déficit ofrece una gran oportunidad para que el capital institucional entre en el sector”, asegura.

Una preciosa mansión ecuestre escondida a cerca de media hora de la ciudad de Alicante, se encuentra a la venta en idealista por 6 millones de euros. Con la más alta privacidad, el recinto de alrededor de 50 hectáreas cuenta con viñas, jardines, verdes, una preciosa piscina y establos, que disponen de espació para la realización de equitación. La finca data del siglo XIX, pero se encuentra restaurada de manera parcial y mantiene sus características originales, entre las que destacan las rejerías con formas curvas o la escalera helicoidal con barandilla arabesca.

El estilo bohemio está cobrando protagonismo entre aquellos que deciden cambiar la decoración de sus dormitorio. Su toque natural, que proporciona un aspecto acogedor a la estancia, siempre unido a la modernidad, han hecho que cada vez sean más los que deciden pasarse al estilo boho chic. La decoración boho chic busca equilibrar los excesos con componentes más contemporáneos, siempre con muebles que salen de las líneas habituales. Los materiales deben contar con colores naturales y acogedores, siempre combinados con accesorios que den carácter a la estancia.

El mercado residencial de lujo en España está viviendo un momento dorado. El clima, las infraestructuras, la calidad de vida y la seguridad son los principales motivos por los que los compradores de viviendas de lujo y ultralujo (más de 5 millones de euros) eligen nuestro país para vivir. Y Marbella es uno de los epicentros del ultralujo. En concreto, el m2 más alto transaccionado se encuentra en las viviendas situadas en primera línea de playa en la urbanización marbellí de Marina Puente Romano. Aquí el m2 ha alcanzado los 30.000 euros. Y cuando el inmueble es bueno… la compraventa se produce “off market”, es decir, no sale a la venta públicamente y tarda sólo entre uno y tres meses en venderse.

El problema de la vivienda solo se resuelve desde la oferta. Así lo afirma Jorge Ginés, director general de Asprima, que añade que han creado el 'Proyecto Trinity' para convencer de que la Comunidad de Madrid es el mejor lugar de Europa para invertir en vivienda. Y así lo demostraron también en la última feria inmobiliaria MIPIM. En su opinión, es clave atraer el interés de los fondos de inversión, que no son otros que economistas que procuran que un dentista alemán o un ganadero de raza wagyu japonés lleguen a recibir sus pensiones de forma digna cuando se jubilen. Sin el interés de estos fondos no habrá vivienda.

La tarifa de último recurso (TUR) de gas natural individual bajará un 3,05% de media a partir del próximo lunes, día 1 de abril, en relación al precio en vigor desde la anterior revisión del pasado 1 de enero. No obstante, esta bajada en la tarifa es más limitada debido a la subida del IVA en la factura del gas natural, que pasará desde abril del 10% al 21%, tanto para el mercado regulado como para el liberalizado.

El PSOE ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que insta a las comunidades autónomas a declarar zonas de mercado residencial tensionado, según lo establece la Ley de Vivienda, para así poder aplicar el índice de precios de referencia en el alquiler. Mientras tanto, el otro socio del Gobierno de coalición, Sumar, registró otra PNL para que el Estado o los ayuntamientos puedan declarar estas zonas tensionadas incluso si la CCAA donde se encuentre no actúa. Sin embargo, la Comisión de Vivienda del Parlamento instó al Ejecutivo, a propuesta del PP, a derogar aquellos artículos de la Ley de Vivienda que vulneren las competencias autonómicas.

El pasado 12 de marzo de 2024 el Parlamento Europeo aprobó la actualización de la Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), una directiva que define el potencial de calentamiento global máximo que pueden tener los edificios de nueva construcción en la UE (GWP) desde 2030. Este parámetro ayudará a que compradores e inquilinos dispongan de información sobre el consumo de las viviendas, y también será útil para que las entidades financieras contabilicen mejor sus edificios de sus carteras de inversión y de préstamos. Además, cada país contará con una base de datos de eficiencia energética de sus edificios, lo que ayudará a definir las áreas de potencial intervención.

Cáceres, con su historia y su patrimonio cultural, es el lugar perfecto para aquellos que prefieren vivir en una ciudad tranquila y sin estrés, por lo que está cobrando protagonismo entre los que buscan un lugar para trasladar su hogar. En el caso de querer formar una familia en la ciudad extremeña o de mudarse con niños, es importante conocer los mejores barrios, prestando especial atención a los mejor adaptados para los más pequeños. Cáceres cuenta con opciones para todas las necesidades y preferencias, además de disfrutar de un coste de vida relativamente bajo.

El Ministerio para la Transición Ecológica está inmerso en la nueva modificación del Reglamento General de Costas, una regulación que busca paliar el impacto del avance del mar, debido al calentamiento global. Esta normativa está de nuevo en revisión después de que el Tribunal Supremo tumbara parte del texto el pasado enero por un defecto durante su tramitación. Entre sus principales medidas está que el Estado podrá expropiar apartamentos, hoteles o chiringuitos en primera línea de playa, a cambio de ceder a los propietarios (personas o empresas) su uso durante 30 años y, en determinados casos, más otros 30 años prorrogables.

El productor José Luis Moreno (76 años) ha puesto en venta la nuda propiedad de su mansión situada en la exclusiva urbanización “El Monte de las Encinas”, en Boadilla del Monte, por el 'módico' precio de más de 8.500.000 de euros. El conocido ventrílocuo, que hace semanas abrió su perfi

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), alzará en el distrito de Barajas la primera promoción construida íntegramente con sistemas industrializados en madera. Está previsto que las obras comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025. La promoción se llamará Iberia Loreto 1 y cuenta con una inversión municipal de 9,7 millones de euros. Se construirán un total 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

Córdoba, con su patrimonio histórico y su calidad de vida, dispone de zonas para todos los gustos. El Naranjo es una de ellas, con una envidiable calidad de vida y unos precios que se adaptan a todos los bolsillos. Aquellos que busquen un lugar seguro donde establecer su hogar encontrarán en esta zona la opción perfecta para disfrutar del día a día sin preocupaciones, además de disponer de todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. La variada oferta inmobiliaria es otro punto a favor para El Naranjo, que debe tenerse muy en cuenta a la hora de elegir donde trasladarse.

El desarrollo de Los Ahijones completa el último trámite administrativo para empezar a ser una realidad. Según ha anunciado la Junta de Compensación, ya se ha completado la inscripción del Proyecto de Reparcelación en los Registros de la Propiedad, lo que posibilitará que este verano empiecen las obras de onstrucción de las primeras promociones de viviendas. Este ámbito ubicado al sureste de la capital contará con cerca de 17.000 viviendas, de las que más de la mitad tendrá algún grado de protección, espacios comerciales y zonas verdes, y se levantará en seis fases.

Pedraza, ubicado en la provincia de Segovia, se trata de una villa medieval que conserva su encanto a lo largo de los años. Con su entorno tranquilo, se trata de la opción perfecta para descubrir sus rincones durante un fin de semana. Además, los alrededores de Pedraza ofrecen múltiples opciones para aquellos que decidan pasar más días en la sierra castellana, que destaca por su rica gastronomía y la tranquilidad de sus calles. La conservación de Pedraza se ha visto premiada con el Premio Europa Nostra, lo que hace obligada la visita a este pueblo cercano a Segovia.

El precio medio del conjunto de la vivienda nueva y usada aumentó un 3,5% interanual en marzo, hasta situarse en 1.868 euros por m2, con subidas en todas las provincias. Según Sociedad de Tasación, la vivienda se seguirá encareciendo en el segundo trimestre del año y podría alcanzar los 1.883 euros/m2 en junio. "El ciclo inmobiliario de la vivienda continúa aproximándose a un nuevo punto de inflexión, tanto por el lado de la actividad inmobiliaria, como por la parte de los precios de la vivienda, que reflejan mayor resistencia a la baja", afirma la tasadora.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana defiende la necesidad de reformar la Ley del Suelo para poner coto a los "chantajistas" que, a su juicio, se aprovechan de la norma vigente presentando reclamaciones ante planificaciones urbanísticas que después acaban retirando tras llegar a un acuerdo económico. El principal objetivo de la reforma aprobada por el Consejo de Ministros antes de Semana Santa es evitar la paralización de la planificación territorial en diferentes ciudades por defectos menores que se pueden subsanar con facilidad.

El presidente de Grupo Tecnitasa, José María Basañez, ha sido reelegido como presidente de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa) en su última Asamblea General, según ha informado la asociación en un comunicado. El acuerdo ha sido adoptado por unanimidad, y supone el tercer m