Noticias del día 16 de mayo de 2024

Uno de los aspectos que más se valora en la arquitectura de nuestros días es el desafío y la búsqueda de oportunidades para resolver los aspectos normativos de una manera nueva y poco convencional.

Muchas plantas tropicales son de gran tamaño y, por ello, se utilizan para decorar estancias muy grandes o para rellenar rincones vacíos. A pesar de su apariencia y tamaño, muchas de estas plantas también pueden cultivarse con éxito en interiores, requiriendo cuidados específicos pero no excesivos. Entre ellas, destacan algunas variedades por su parecido con el platanero, ofreciendo una alternativa decorativa y menos exigente. Aquí tienes 5 plantas parecidas a esta planta tropical para tener en casa.

Ismael Clemente, CEO de Merlin, recibe en sus oficinas a idealista/news con la seguridad del que sabe que está haciendo un buen trabajo. Un buen hacer que se fundamenta en la apuesta de la socimi por los centros de datos. Pero Clemente también avisa de un factor externo que puede alterar el devenir de la economía europea. Los estados están muy endeudados y necesitan que el Banco Central baje tipos, pero bajarlos demasiado pronto a veces tiene luego efectos rebote en materia de inflación. Y la inflación cuando la pones a galopar, luego no es sencillo pararla", avisa en este sentido. 

Desde hace ya varios años, el 'crowdfunding' inmobiliario se ha convertido en una interesante oportunidad de inversión y diversificación de riesgos en diferentes inmuebles en la que cientos de personas invierten sus ahorros de forma continua. No obstante, existiendo diferentes formas jurídicas de practicar el 'crowdfunding' inmobiliario, también son diversas las cuestiones fiscales que han de abordarse en este tipo de inversiones. La tributación de este tipo de financiación dependerá, principalmente, de la forma jurídica escogida para la inversión en cuestión.

Eurostars Hotel Company ha destinado más de 2 millones de euros en una inversión en el Eurostars Hotel de La Reconquista con el objetivo de modernizar las instalaciones sin comprometer su esencia y distinción histórica. Las obras de reforma, que finalizarán este mes de mayo, abarcan áreas clave como las habitaciones y las instalaciones de servicios y están diseñadas para mejorar la experiencia de los huéspedes y garantizar los estándares de calidad superiores que distinguen al hotel. Así, entre otras cuestiones, se realizarán mejoras en modernización, accesibilidad o sostenibilidad.

El proyecto Magic World, la nueva Marina d'Or, se abre al mercado internacional con la entrada de la oferta hotelera del complejo en los principales turoperadores internacionales británicos como 'On The Beach Holidays' y 'EasyJet Holidays'. La intención de Magic Costa Blanca, que adquirió el famoso resort de Oropesa del Mar, en Castellón, es ampliar su presencia en otros países como Islandia, Italia, Polonia, Letonia, Portugal o Suecia.

En el tercer mes del año se inscribieron en los registros 44.878 transacciones en toda España, un 19,3% menos que en marzo del año pasado. Según el INE, las caídas se han impuesto tanto en el mercado de vivienda usada (-20,5%) como nueva (-14%), y solo se han librado de los descensos Navarra y Cantabria. Baleares y Castilla y León han sido las CCAA con las bajadas más pronunciadas, de hasta el 30%.

El grupo suizo J. Safra Sarasin (JSS), dedicado a la banca de inversión privada y gestión de activos, ha lanzado una oferta pública de adquisición de acciones sobre Árima Real Estate a un precio de 8,61 euros por título, lo que supone una prima de casi el 38,9% sobre el precio al que cerraron la sesión del 15 de mayo y valora la compañía en más de 244 millones de euros. El consejo de administración del vehículo de inversión ha valorado la oferta como "amistosa y atractiva para sus accionistas", aunque la operación necesita el visto bueno de la CNMV.

Más de 260 pueblos de 60 países distintos se han presentado para la edición 'Best Tourism Villages' 2024 de la Agencia de las Naciones Unidas para el Turismo. A este premio a los Mejores pueblos turísticos, que apuestan por un turismo responsable, sostenible y accesible, han sido seleccionados seis poblaciones de España. Se trata de Casares (Málaga), Ainsa (Huesca), Sos del Rey Católico (Zaragoza), Cudillero (Asturias), Mura (Barcelona) y Pals (Girona). A finales de año se anunciarán los premiados, así como los seleccionados para participar en el programa de mejora. Mientras tanto, descubre cómo son las casas en estos pueblos con encanto.

El Parlamento de las Islas Baleares ha aprobado la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, que establece la creación de la vivienda de precio limitado (VPL) para contribuir a aumentar la oferta de casas a precios asequibles, ante el encarecimiento de los inmuebles en esta comunidad autónoma. Además, regula la figura del 'coliving' y la actividad del agente inmobiliario. Está en vigor desde el pasado 10 de mayo.

El actual presidente del consejo de administración de Merlin Properties, Javier García-Carranza, abandonará su cargo en esta socimi tras afrontar un nuevo rol en Banco Santander. El banco le sustituirá por otro nombre de la casa, José Luis de Mora, actual responsable de Desarrollo Corporativo y Planificación Financiera en Santander y que pasará a ser vicepresidente ejecutivo de Digital Consumer Bank a raíz de los cambios que Santander ha aplicado. En la última junta de accionistas de la socimi, los accionistas aprobaron uno de los puntos del orden del día propuesto por el consejo de administración para cambiar los estatutos sociales y darle menos poder al presidente.

Europa alberga algunas de las mayores economías del mundo. Pero, ¿qué países tienen la mayor productividad?

El Pleno del Congreso acogerá la próxima semana el primer examen parlamentario de la reforma de la Ley del Suelo, una cita en la que tres de los aliados habituales del Gobierno de coalición, Esquerra, Junts y Podemos, se oponen a su tramitación y piden la devolución del proyecto de ley. Sin embargo, el sector inmobiliario ve con buenos ojos esta reforma que pretende dar seguridad jurídica y evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables puedan conllevar la nulidad total de un plan urbanístico.

El Consejo de Estado del gobierno chino está considerando una propuesta para que los gobiernos locales de todo el país compren millones de viviendas todavía sin vender, en uno de sus intentos más ambiciosos hasta el momento para salvar a un mercado inmobiliario en crisis, según adelanta Bloomberg. La venta de viviendas en China se desplomó cerca de un 47% hasta marzo, y la oferta en el mercado se encontraría en su nivel más alto desde 2016. Según estimaciones, absorber todo ese inventario en 18 meses costaría 8.900 millones de euros, el 78% de la deuda del país.

La promotora Habitat Inmobiliaria impulsa su apuesta por los nuevos desarrollos de Madrid, donde cuenta con más de un millón de m2 de suelo. Dispone de suelo en desarrollos tan importantes como Los Ahijones, Berrocales, Valdecarros, Retamar de la Huerta (Alcorcón) y Brunete. “Nuestra apuesta por los nuevos ámbitos es también una apuesta por favorecer el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid, creando los barrios y las ciudades del futuro. Así, ofreceremos más de 2.500 viviendas en entornos modernos, conectados y sostenibles” señala José Carlos Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria.

El gobierno escocés en minoría del SNP (Partido Nacional Escocés) ha declarado la emergencia habitacional en el país, tras un debate liderado por los laboristas en Holyrood, el parlamento nacional. Para evitar su primera derrota parlamentaria tras la ruptura del acuerdo de Gobierno con el Partido Verde, los nacionalistas han presentado una enmienda al texto de los laboristas para aprobarlo. El debate se ha centrado en la desaceleración de la construcción en 2023, los recortes en el presupuesto de Vivienda, de casi 200 millones de libras (232 millones de euros) o el aumento de las personas sin hogar.

Angels, la sociedad de inversión de Juan Roig, ha participado de forma principal en una ronda de inversión de 750.000 euros sobre la 'startup' inmobiliaria Inversiva, que permite la compra de viviendas para ponerlas en alquiler. La empresa ya está presente en ciudades como Valencia, Málaga, Alicante, Zaragoza, Granada, Valladolid o Reus, y nació en la Marina de Empresas, el polo de emprendimiento del presidente y máximo accionista de la cadena de supermercados Mercadona.

La capital catalana ha registrado 7,3 millones de metros cuadrados de oficinas (incluyendo edificios no dedicados únicamente a este uso) en 2023, según el informe 'El mercado de oficinas en la ciudad de Barcelona' de Barcelona Regional, la agencia pública de planeamiento estratégico, urbanismo e infraestructuras. No obstante, según el mismo estudio, hay más de 750.000 m2 que están en comercialización.

Un grupo de 15 países miembros, entre los que figura España, Francia, Portugal o Dinamarca, han instado a la Comisión Europea a elevar los esfuerzos para descarbonizar el sector de la calefacción y refrigeración mediante un plan de acción, así como revisar su Estrategia de Calefacción y Refrigeración. Si la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios ya prohíbe ayudas o subvenciones a las calderas fósiles en 2025 y establece su eliminación total en 2040, ahora piden aumentar rápidamente el uso tecnologías renovables como bombas de calor, el uso del calor residual o el almacenamiento térmico.

Mercadona prosigue con su expansión en Portugal donde ha abierto su supermercado número 50 en el país luso, según informa la compañía en un comunicado. En concreto, el nuevo supermercado está ubicado en el distrito de Guarda y crea 75 nuevos empleos.

Barcelona ha sido la gran protagonista en el sector de las residencias de estudiantes en el arranque de 2024. Según un estudio de CBRE, la capital catalana ha acaparado la totalidad de la inversión en España en este segmento inmobiliario, con un volumen de 59 millones de euros entre enero y marzo, gracias a dos grandes operaciones en el distrito tecnológico 22@. La consultora calcula que hay unas 15.200 camas operativas en la ciudad y prevé la llegada de otras 3.500 en los próximos años.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que las nuevas formas de alquiler turístico de viviendas "requiere de una atención preferente" y, al respecto, ha anunciado que la próxima semana mantendrá una reunión con las comunidades autónomas para "apoyarlas en esta necesa

Criteria Caixa ha acordado con Colonial suscribir y desembolsar nuevas acciones por un importe efectivo de 622 millones de euros con cargo a aportaciones dinerarias y no dinerarias y prevé alcanzar una participación aproximada del 17% del capital social de Colonial. Las acciones de Colonial se han impulsado cerca de un 4% en bolsa después de que la socimi haya anunciado el acuerdo alcanzando con Criteria Caixa.