Noticias del día 5 de agosto de 2024

La libertad de uno termina donde empieza la de otro. Esta frase podría resumir, más o menos, el funcionamiento de una comunidad de propietarios. Sin embargo, muchas veces se necesita permiso de la comunidad para algunas actuaciones o reformas que a primera vista parecen no necesitarlo. Por ejemplo, ¿puedes cambiar la puerta de entrada a tu casa a la que quieras? ¿Debes avisar al presidente de la comunidad? Resolvemos las dudas.

Ignacio Martínez- Avial es director general de BNP Paribas Real Estate. El ejecutivo habla con idealista/news sobre la salud del inmobiliario español. Con una previsión más que optimista para los próximos meses, el directivo asegura que el ajuste de tipos que se dará próximamente traerá alegría al sector. “Los fundamentales de mercado siguen mostrándose sólidos; el dinamismo de la demanda, los niveles de disponibilidad bajos y un crecimiento de rentas soportan la llegada de inversores", asegura.

En el mundo del diseño arquitectónico contemporáneo, el enfoque en la simplicidad y la modernidad ha ganado terreno incluso en el ámbito de los espacios religiosos. Este enfoque busca fusionar la tradición con la funcionalidad moderna, creando ambientes que sean a la vez estéticamente agradables y funcionales para los usuarios. Un ejemplo destacado de esta tendencia es el Centro de Meditación Budista de Bohyun en Busan, diseñado por el estudio de arquitectura Design by 83.

Elcano IM se ha adjudicado el último local comercial disponible en Puerta del Sol tras su transformación de los últimos años. En concreto, la gestora ha comprado el número 5 de dicha calle al fondo Thor por 25 millones de euros, casi la mitad del importe por el que se lo valoró hace siete años. El local cuenta con una superficie de casi 1.000 m2 distribuidos en dos plantas.

Merlin Properties ha hecho una de las mayores demostraciones de fuerza del año entre los grandes valores en la bolsa española. Lo ha hecho de la mano de la ampliación de capital de 920 millones de euros que le va a permitir financiar parte su ambicioso proyecto de crecimiento en el segmento de centros de datos, que se ha convertido en la punta de lanza de la estrategia de diversificación de la socimi. Tras ejecutar la operación la cotización de la compañía acumula una subida del 1,4% hasta los 10,42 euros hasta ahora, mientras que el Ibex 35 ha sufrido una severa corrección del 4,8%.

Vélez-Málaga, una ciudad en la provincia malagueña de unos 80.000 habitantes, ofrece múltiples oportunidades para residir en un interesante entorno. Situado al este de la capital Málaga, esta ciudad posee zonas muy variadas para todos los gustos y un ambiente de vida relajado.

El precio de la vivienda vendida se situó en junio en 1.726 euros/m2, lo que supone un incremento del 4,3% interanual, según la estadística de los notarios. Hasta 13 CCAA registraron subidas, con aumentos de dos dígitos en Cantabria (17,0%), Asturias (14,4%), Galicia (13,7%), Castilla y León (13,7%) y Aragón (11,4%), por encima de los grandes mercados como Cataluña (8,8%), Madrid (8,5%) o la Comunidad Valenciana (6,4%).

La compraventa de viviendas registró un descenso del 6,1% interanual en junio hasta un total de 50.099 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el descenso de junio, la compraventa de viviendas sigue registrando tasas negativas por segundo mes consecutivo, después del desplome que experimentó en mayo (-21,5%). Este descenso anotado por el INE se debe, sobre todo, a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas (-7,8%), mientras las transacciones de obra nueva subieron cerca de un 1%.

Tarragona, una ciudad con un rico legado histórico y cultural, ofrece a sus visitantes la oportunidad de explorar desde monumentos romanos hasta playas y encantos medievales y modernistas. Conocida en la época romana como Tarraco, esta urbe es un testimonio viviente de diversas épocas que se entrel

Tras los complicados años de pandemia y gracias a los nuevos modelos de teletrabajo, el incremento de turismo en Europa se ha incrementado en los últimos tres años, llegando incluso a superar niveles prepandemia. Este trasiego de viajeros en Europa colocó a España como el país que más dinero ingresó por turismo de todo el continente durante el 2023, en torno a 90 billones de dólares (más de 82,2 billones de euros), según Statista.

El Delta del Ebro, ubicado al sur de Cataluña, es el mayor humedal de la comunidad autónoma y un destino único conocido por su rica biodiversidad y paisajes.  Con un buen número de especies únicas y una interesante flora y fauna, es un destino que no te puedes perder y que te ayudará a conocer

Neinor Homes y una sociedad íntegramente participada por Avenue Europe International Management han alcanzado un acuerdo para el desarrollo, a través de una 'joint venture', de una promoción inmobiliaria residencial en España, de cerca de 700 viviendas, destinada a 'build-to-sell'.

El fondo británico Sand Grove, en manos del inversor Simon Davies, ha aflorado una participación del 1,043% en el capital de Lar España, socimi recientemente opada por Helios, una sociedad controlada por el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar.

OHLA lanzará dos ampliaciones de capital consecutivas por un importe total de hasta 150 millones de euros, frente a los 100 millones de euros iniciales, con el objetivo de reforzar a la sociedad desde el punto de vista financiero y operativo. Además ha anunciado "un acuerdo de intenciones", sujeto a condiciones, con la compañía Excelsior, el grupo de empresarios que lidera José Elías Navarro, presidente de Audax Renovables y con participaciones en Ezentis y Atrys Health; que participaría en el aumento de capital con una inversión de hasta 50 millones de euros.

El consejo de administración de Vbare considera "no apropiado" el valor ofrecido por Advero Properties, socimi participada por las Mutualidades de la Abogacía y de Arquitectos, así como por varias familias catalanas como los Reig, para adquirir el 100% de sus acciones. Así lo ha manifestado en un c

BBVA ha firmado un proyecto que consiste en la rehabilitación de una comunidad de propietarios que aglutina cuatro edificios singulares y colindantes situados en el municipio de Vic (Barcelona). La compañía lo ha calificado como "la mayor operación de rehabilitación de viviendas subvencionada con fondos Next Generation UE de Cataluña", la cual dispondrá de una inversión de cuatro millones de euros y una subvención de 2,6 millones, el 65% del importe total, siendo la inversión final de siete millones de euros.

La oferta pública de adquisición de acciones (OPA) lanzada por Helios, consorcio formado por el fondo inmobiliario Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%), para adquirir la socimi Lar España ha entrado en la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para su aprobación. El organismo estudiará la aprobación de concentración que supone esta transacción en primera fase, mientras la CNMV también analiza la operación después de admitir a trámite su estudio.