Noticias del día 23 de septiembre de 2024

Dicen que el amor mueve el mundo. No tenemos duda, pero tampoco la tenemos de que el dinero es otro de los motores de la humanidad. Las sociedades se han movido a lo largo de la historia para conseguir una riqueza (llámese materias primas, llámese territorios) o por justo lo contrario, para evitar perderlas. Ese fue uno de los motores de creación de una de las obras de ingeniería civil más importantes de Francia, el Canal du Midi que cuenta con una extensión de 240 kilómetros y es el canal navegable más antiguo de Europa. Unir el Mediterráneo y el Atlántico, evitando así el paso de los barcos por el estrecho de Gibraltar fue la idea original detrás de la creación de este canal francés,

El cáñamo es un material que ha ido ganando popularidad en ciertos movimientos de la arquitectura moderna debido a sus propiedades aislantes y a su bajo impacto ambiental.

Los impagos en un alquiler pueden aparecer por varios frentes, no solo en la renta que paga el arrendatario. Por ejemplo, al inquilino le puede corresponder pagar los suministros o la cuota de la comunidad. ¿Qué pasa si deja de pagarlos? Si está contemplado en el contrato de arrendamiento, el propietario está en su derecho de finalizar el contrato y desahuciarlo por incumplimiento. No obstante, deberá seguir pagando las cantidades adeudadas por el arrendatario y luego exigírselos.

El mercado inmobiliario ha empezado el nuevo curso con una pesada mochila: viviendas caras y alquileres inasumibles. Sin embargo, Domingo Menéndez, gerente de la junta de compensación de Valdecarros, uno de los nuevos barrios del sureste de Madrid, cree que las bajadas de tipos del BCE, el impulso de los desarrollos urbanísticos en la periferia de las grandes ciudades, los cambios de uso de los inmuebles y la creciente colaboración público-privada son factores que invitan al optimismo. En su opinión, podríamos estar cerca de un punto de inflexión "hacia una oferta mucho más extensa y variada, y unos precios más contenidos y estables".

En el último Congreso de APCE celebrado en Málaga, Juan Velayos anunció la obtención de la licencia de obra para un innovador proyecto residencial en el Distrito Z de la misma ciudad. La promoción, a cargo de la empresa Terra Green Living, incluye la construcción de dos edificios de madera con un total de 73 viviendas. Este proyecto, desarrollado en colaboración con 011h, marca el inicio de una nueva era en la arquitectura sostenible, combinando diseño contemporáneo con un firme compromiso medioambiental.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) está trabajando en un nuevo programa dirigido a los promotores para complementar las líneas de préstamos y avales de 6.000 millones de euros que ha activado este verano, y que ha despertado mucha demanda en el sector. En este caso, se trata de un instrumento para invertir en fondos y gestoras especializados en vivienda de alquiler asequible. El objetivo es lanzar antes de final de año la licitación pública con las condiciones y requisitos, como por ejemplo que el ICO tenga una participación minoritaria. La iniciativa va destinada a “apoyar al sector dentro de la parte de capital”, según Rosario Casero, directora general de Negocios del organismo.

Los tipos de interés hipotecarios en EEUU continuaron su descenso, alcanzando el nivel más bajo desde principios de febrero de 2023, hasta el 6,09%, según datos de Freddie Mac, y alentados por los recortes de la Reserva Federal. La rebaja en medio punto hasta dejar el precio del dinero en el rango objetivo del 4,75% al 5% espera atraer a más compradores y vendedores al mercado, según los expertos. Las ventas de viviendas existentes, mientras tanto, cayeron en agosto a su mínimo de los últimos 10 meses, con los compradores primerizos alcanzando mínimos históricos.

El PSOE ha registrado una proposición no de ley que se debatirá en la Comisión de Vivienda del Congreso en la que pide "aumentar la eficacia en la gestión" de las comunidades autónomas con la ayuda de 250 euros mensuales vinculada al Bono Alquiler Joven, de entre 18 y 35 años. Esta ayuda estatal que gestionan las autonomías ha adolecido en algunas regiones de retrasos en la puesta en marcha de los programas y demoras en la concesión del bono de alquiler.

El Pleno del Congreso del próximo jueves, 26 de septiembre, debatirá y votará los objetivos de estabilidad presupuestaria y deuda pública de las administraciones para los próximos tres años, sin que el Gobierno tenga asegurados los apoyos suficientes para superar su tramitación parlamentaria. El Co

La promotora Caledonian y Marriott International han firmado un acuerdo para el debut de las primeras residencias St. Regis en España con la apertura del St. Regis The Residences, en la Finca Cortesin, en la localidad de la Costa del Sol de Casares, prevista para 2026. El proyecto, que ya se encuentra en marcha con los primeros edificios, consta de 46 viviendas de lujo diseñadas por el arquitecto Marcio Kogan, de Studio MK27.

El Auditorio de Tenerife, conocido también como Auditorio Adán Martín, ubicado en el corazón de la capital de la isla, es considerado todo un símbolo de la evolución cultural y arquitectónica en las Islas Canarias. Desde su inauguración, este emblemático lugar ha atraído la atención por su diseño,

Neinor Homes ha firmado un acuerdo con Merak IMS, sociedad controlada por fondos de Bain Capital, para adquirir el 10% del capital social de Promociones Habitat por un importe aproximado de 31 millones de euros, según ha informado la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Tras la operación, Merak seguirá controlando el capital de Habitat, mientras que Neinor gestionará desde octubre su cartera de activos, con capacidad para desarrollar 8.000 viviendas.

Explorar los alrededores de la ciudad de Granada es sumergirse en un tapiz de paisajes culturales y naturales que cautivan a cada paso gracias a sus numerosos pueblos. Desde las montañas hasta paisajes semiáridos pasando por el encanto costero, los pueblos cercanos a esta histórica ciudad ofrecen u

Valencia es la tercera ciudad más grande de España y un lugar para vivir que ofrece calidad de vida, buenos servicios y un clima envidiable.

REA, el mayor grupo de anuncios inmobiliarios de Australia, ha lanzado una tercera oferta de adquisición por su coetáneo británico Rightmove, valorándolo en 6.100 millones de libras, casi 7.300 millones de euros. La oferta que apoya News Corp, compañía de Rupert Murdoch, y máximo accionista de REA, eleva un 9% su oferta inicial. Sin embargo, desde REA se muestran decepcionados con la actitud del consejo de administración de Rightmove, que ya ha rechazado dos ofertas previas por ser “totalmente oportunistas”.

El Gobierno de China está considerando eliminar algunas de las mayores restricciones a la compra de viviendas que aún se mantienen en vigor después de que las medidas anteriores no lograran revivir a un mercado inmobiliario moribundo. Entre ellas, se plantean dar permiso a los ciudadanos chinos no residentes en grandes ciudades a poder comprar viviendas en las principales urbes del país, o la de permitir la compra de segundas residencias con mejores condiciones hipotecarias.

El salario más frecuente en España fue en 2022 de 14.586,4 euros brutos, inferior al de otros años como consecuencia del aumento experimentado por el salario mínimo interprofesional (SMI). Según la 'Encuesta de Estructural Salarial 2022' del Instituto Nacional de Estadística (INE), el salario medio anual por trabajador fue de 26.948,87 euros brutos en 2022, un 4,1% superior a la del año anterior, y ya se acumulan nueve años de crecimientos del salario medio.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el proceso de consulta pública del Real Decreto por el que se crea la 'Ventanilla Digital Única de Arrendamientos' y se regula la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler y alojamientos de corta duración. Ahora, ciudadanos, organizaciones y asociaciones que lo consideren conveniente pueden hacer llegar sus observaciones sobre la iniciativa sometida a consulta hasta el día 8 de octubre. Se creará un registro obligatorio de este tipo de arrendamientos para identificar al anfitrión, la duración y ubicación del inmueble, y que las autoridades determinen si se está haciendo un uso adecuado de estos alojamientos.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha reclamado un nuevo modelo de clasificación de empresas para facilitar la contratación de obras públicas debido a las dificultades que supone el actual sistema en cuanto al acceso a dichas obras, tanto para las pymes como para las grandes construc

La Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Senado ha aprobado por amplia mayoría una petición al Gobierno para que modifique el articulado de la Ley de Propiedad Horizontal para que quede regulada la posibilidad de mantener reuniones telemáticas de las juntas de vecinos, verificadas por el administrador. Además de otras medidas como avanzar en el proceso de digitalización en la gestión de las comunidades de propietarios y que el profesional cuente con un seguro de responsabilidad civil obligatorio.