Noticias del día 17 de marzo de 2025

Cuentan con un variado portfolio de marcas diseñadas para distintos perfiles de viajeros: Leonardo Royal, Leonardo Hotels, Leonardo Boutique… Hablamos con Shay Raz, director general de Leonardo Hotels en España, sobre sus proyectos y previsiones para este año. El grupo se enfoca este año en elevar su propuesta gastronómica, particularmente en sus hoteles vacacionales de Ibiza. Tienen también 40 establecimientos más en proyecto en toda Europa.

Otro año los contratos de alquiler de vivienda habitual se despiden del IPC para actualizar la renta. Ahora, en cambio, todos los contratos de arrendamiento firmados después de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (26 de mayo de 2023), lo harán por el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) elaborado por el INE. El IRAV cerró enero al 2,19%, siete décimas por debajo de la inflación (2,9%). Así, a priori, no parece que sea muy justo actualizar la renta una vez al año por debajo de la inflación. Desde idealista/news preguntamos a las partes afectadas qué opinan al respecto.

La Nena, la exclusiva marca de diseño gallega de decoración y reformas de interiores, expande su fórmula del microcemento a Portugal, con la apertura de un centro en Matosinhos (Oporto). Esta modalidad permite lograr prácticamente cualquier exigencia, ya que, tal y como afirma Ana Pinto, fundadora de aniStudio y responsable de La Nena en el país luso: “Todo se puede personalizar. Actualmente contamos con más de 4.000 acabados. En otras palabras, no hay límites”. Pinto afirma que pueden crear cualquier tipo de diseño con "materiales reciclados, como vidrio y fibras textiles".

Si tu dormitorio es pequeño y cada vez que entras en él tienes la sensación de que no resulta acogedor, sino estrecho y agobiante, es hora de que le des una vuelta a la decoración. En general, y sin importar los metros cuadrados con los que se cuente, hay que centrarse en despejar el espacio para que resulte más luminoso y relajante y aportar simetría para que resulte más amplio a ojos vista. Por ejemplo, evita los estores y escoge cortinas hasta el suelo, agrupa los pequeños objetos decorativos, deshazte de las mesitas de noche o intenta escoger una base con patas para la cama en vez de un canapé.

El Consejo de Ministros ha aprobado el anteproyecto de ley de reforma de las normativas de Dependencia y Discapacidad que modificaría directamente la Ley de Propiedad Horizontal, por el cual se obligaría a las comunidades de vecinos a solicitar subvenciones públicas para hacer frente a la instalación de servicios que mejoren la accesibilidad de los residentes que cumplan los requisitos, mediante ascensores, rampas u otros dispositivos mecánicos y electrónicos. El nuevo texto facilitará los requisitos para acceder a estas ayudas, rebajando del 75% al 70% el porcentaje de financiación de la obra a pagar por la comunidad de propietarios para llevar a cabo la reforma que se precise.

El género de plantas Erigeron, conocido por su versatilidad y belleza, perteneciente a la familia de las margaritas (asteráceas) y abarca más de 200 especies distribuidas por todo el mundo.

La Costa del Sol, situada en el sur de España, es conocida por sus playas doradas, su clima envidiable y su cultura.

Los compradores de Aedas Homes, en el momento de la reserva, solo preveían financiar el 45,5% de la vivienda, según la séptima entrega del estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2024' basado en los más de 5.000 nuevos clientes que adquirieron una casa de Aedas Homes durante el pasado año. El estudio también confirma el valor añadido que representa el cliente internacional, una demanda que Aedas Homes ha ido atrayendo cada vez más con el paso de los años y que, actualmente, representa prácticamente un tercio de las ventas de la compañía, que ha vendido viviendas a clientes de unas 100 nacionalidades de todo el mundo (de 69 sólo en 2024).

En la inversión inmobiliaria, los 'family offices' se han consolidado como actores clave, operando con visión a largo plazo y un enfoque estratégico que contrasta con la lógica cortoplacista de otros inversores. Cristina de la Cruz, responsable de relación con inversores de GRC IM, destaca en su artículo la importancia de estos "jugadores silenciosos" que, lejos de especular, buscan construir y preservar riqueza generacionalmente. Con estrategias diversificadas que abarcan desde activos residenciales hasta emergentes modelos de 'flexliving', los 'family offices' optimizan sus inversiones mediante un cuidadoso equilibrio entre riesgo y rentabilidad, así como una exhaustiva planificación fiscal.

El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, José Luis Artieda, ha reclamado durante un congreso sobre la vivienda que es necesario que las fuerzas políticas lleguen a consensos amplios para articular las medidas necesarias para hacer frente a la crisis residencial. "Hay que crear un marco general común, sino no conseguiremos nada. Ahora mismo lo único que podemos hacer es poner parches, si no se hace una estrategia a largo plazo no arreglaremos el problema", ha alertado Artieda. También ha lamentado la falta de vivienda social y de oferta para cubrir la demanda actual.

En las icónicas Torres Blancas, edificio residencial diseñado por el prestigioso arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza, que destaca por su inconfundible estilo exterior, se encuentra un dúplex con más de 440 m2, que está a la venta en idealista por 3,8 millones de euros.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha reclamado a todas las Administraciones Públicas, como las comunidades autónomas, que apliquen la Ley de Vivienda, "porque está funcionando, y lo que no funciona es cruzarse de brazos a la hora de afrontar el problema del acceso a la vivienda que tienen muchos ciudadanos en el país". Así se ha pronunciado Sánchez durante su intervención en la entrega de llaves de una promoción de 218 viviendas públicas de alquiler asequible en la Hacienda El Rosario (Sevilla), en un acto donde también han intervenido el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno (PP).

Alcorcón da un paso decisivo en su expansión urbana con la aprobación del Plan Especial de Infraestructuras para el desarrollo urbanístico de Retamar, un proyecto que permitirá la construcción de 3.500 nuevas viviendas en el norte del municipio. Con una inversión de 14 millones de euros, financiada por promotores privados, el plan incluye importantes mejoras en la red viaria y los accesos a la zona, asegurando una movilidad eficiente y sostenible. Este avance marca el inicio de un nuevo capítulo en el crecimiento de la ciudad, garantizando infraestructuras modernas y una calidad de vida mejorada para sus futuros residentes.

El barrio madrileño de Los Berrocales está a las puertas de cumplir un hito: dar por terminados los trabajos de urbanización de la primera etapa de este desarrollo cuya gestión urbanística se remonta a hace casi tres décadas, al tiempo que se está avanzando en las obras de la tercera etapa, en la que serán simultáneas la urbanización y la construcción de viviendas. Este ámbito abarcará cerca de 22.300 viviendas, de las que más de la mitad tendrán algún tipo de protección, así como oficinas, espacios verdes, zonas industriales y dotaciones públicas. Está previsto que las primeras promociones se entreguen en 2026.

La vivienda cooperativa en cesión de uso se está consolidando en Cataluña como una alternativa habitacional que no solo garantiza el derecho a una vivienda digna, sino que también promueve beneficios significativos en la salud física, mental, emocional y comunitaria de sus residentes. Un estudio reciente de la Agència de Salut Pública de Barcelona (ASPB) ha evidenciado estos efectos positivos, resaltando la importancia de este modelo en el bienestar integral de las personas. Este modelo cooperativo se caracteriza por la propiedad colectiva de las viviendas, gestionadas por una cooperativa sin ánimo de lucro formada por los propios residentes.

La economía española crecerá este año y el siguiente muy por encima de la media estimada para la eurozona, según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), que ha vuelto a revisar al alza su pronóstico de expansión del producto interior bruto (PIB) de España para 2025 al 2,6% desde el 2,3% y hasta el 2,1% desde el 2% el de 2026, frente a la rebaja generalizada de perspectivas ante el impacto negativo potencial de la incertidumbre vinculada al comercio y la geopolítica.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha pedido rebajar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 2,5% siempre que la compra de vivienda sea para la primera residencial habitual "no de lujo", mientras que para el resto de viviendas piden aplicar un 4%. Las inmobiliarias creen que este tributo, que grava la adquisición de viviendas usadas, es una carga impositiva que dificulta "claramente" el acceso a la vivienda en un momento de tensión del mercado. También destacan que la carga fiscal, acumulando todos los impuestos y los aranceles notariales y registrales, acaba resultando un porcentaje superior al 25% del valor total del inmueble.