Noticias del día 26 de junio de 2025

España es conocida por sus innumerables playas hermosas que atraen a millones de turistas cada año.

Proteger las ruinas arqueológicas excavadas es uno de los mayores quebraderos de cabeza de los yacimientos para su conservación. En este punto surgen los problemas de cubrición, ¿cómo intervenir sin alterar?

Llega el verano, y con él, las altas temperaturas. Estar preparado para la temporada de calor es esencial para disfrutar y vivir con comodidad durante los meses estivales. Por ello, en este artículo hemos preparado una selección de pisos, áticos y dúplex con aire acondicionado desde 42.000 euros. Contar con un equipo de aire acondicionado no solo aporta comodidad en los días más calurosos, sino que también incrementa el valor de la vivienda. Según apuntan expertos del sector inmobiliario, las viviendas que disponen de sistemas de climatización pueden ser hasta un 10% más caras en comparación con aquellas que no los tienen, especialmente en zonas donde el verano se hace notar con fuerza.

Vender una casa en el extranjero mientras se vive en España puede parecer una operación sencilla, pero cuando entra en juego la Agencia Tributaria, la duda es inevitable: ¿hay que pagar impuestos en España, aunque la vivienda esté fuera del territorio nacional? La Dirección General de Tributos (DGT) ha arrojado luz sobre esta cuestión: las ganancias hay que declararlas, aunque esto no siempre implique pagar por ellas.

Cada día son más las personas que se plantean comprar una casa prefabricada como siguiente vivienda. Se construyen en menor tiempo que las viviendas edificadas por el método tradicional y suelen tener precios cerrados, sin sobrecostes. Pero para que el proyecto no se convierta en una pesadilla, conviene tener en cuenta varias cuestiones antes de comprar una vivienda modular. Elige una empresa fiable conociendo proyectos que ya hayan realizado. Recuerda que si no cuentas con financiación propia, necesitarás una hipoteca autopromotor. Y también presta atención al terreno que quieres comprar y si es edificable.

Los cajeros automáticos que no sean accesibles tienen los días contados. El 28 de junio entra en vigor una de las medidas más visibles de la Ley 11/2023, que obliga a los bancos a rediseñar la experiencia de usuario para millones de personas. ¿El objetivo? Que nadie, por razones de edad, discapacidad o desconocimiento digital, se quede fuera del sistema. La norma, que transpone al derecho español la Directiva (UE) 2019/882 del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los requisitos de accesibilidad de los productos y servicios, va mucho más allá de los cajeros, pero es precisamente en estos dispositivos donde muchos ciudadanos notarán el cambio, porque sacar dinero del banco será un procedimiento más sencillo, intuitivo e inclusivo.

Vivir en comunidad, sin las ataduras de la propiedad ni los convencionalismos tradicionales, es la apuesta que propone el 'flex living'. En una entrevista con Idealista/news, Araceli Martín-Navarro, presidenta de Coword, explica cómo este modelo revolucionario de alojamiento compartido está transformando la forma de habitar en España, adaptándose a las nuevas necesidades de movilidad, libertad y convivencia de todas las edades.

Los analistas de Bankinter creen que las caídas del indicador de referencia de las hipotecas variables se mantendrá entre el 2% y el 2,2% en el próximo año y medio, en línea con los niveles actuales, ante el cada vez más cercano fin del ciclo de bajadas de tipos en la eurozona. Mientras tanto, afirman que el precio de la vivienda subirá un 5% en 2025 y un 3% en 2026, impulsado por la escasez de oferta, y que las grandes ciudades, la costa mediterránea y las islas liderarán los aumentos por la concentración de población y la demanda extranjera.

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza mediterránea, en una propiedad de máxima privacidad, amplitud y confort, esta villa de lujo en las inmediaciones de Elche es la oportunidad perfecta. Enclavada en una espectacular parcela de 10.000 m2, lo que equivaldría a algo más que un campo de fútbol (105 m x 68 m=7.140 m2), esta magnífica propiedad fusiona el encanto rústico de la arquitectura mediterránea con los acabados más modernos y sofisticados. La villa está anunciada en idealista por 2 millones de euros.

Los alquileres de corta duración y el registro único serán los grandes protagonistas de los cursos de idealista para profesionales inmobiliarios en la primera semana de julio. Coincidiendo con la entrada en vigor de la normativa europea que regula los alquileres turísticos y de temporada, idealista organiza unos tutoriales online y gratuits en los que participarán abogados especializados en la materia para conocer las claves y los requisitos de la normativa, y resolver todas las dudas al respecto. También se abordarán otras cuestiones como aprender a interpretar la información de mercado o aprovechar las herramientas para conseguir contactos de calidad en los anuncios.

Con la mitad del parque de viviendas envejecido, con una antigüedad media de más de 40 años y una valoración de la eficiencia que se concentra en una etiqueta energética E, el mayor peso de la demanda de vivienda se aglutina sobre estas propiedades (39,7%), según el estudio de idealista de demanda por certificado energético de las viviendas. Aquellas con la máxima valoración se encuentran a la cola de demanda, con un 8,4% para las casas más eficientes (Letra A), un 4,6% para la etiqueta B y un 8,1% para el C, por detrás del resto de letras: G (15,4%), D (14,5%) y F (9,2%). Analizamos la demanda por provincias y capitales.

El Ayuntamiento de Torremolinos ha activado la venta de cinco parcelas municipales, que suman casi 11.500 m2, destinadas a la construcción de más de 200 Viviendas de Protección Oficial (VPO). Según la concejala de Regeneración Urbana de la ciudad malagueña, Marina Vázquez, en los últimos 30 años sólo se han promovido 100 VPO, por lo que esta iniciativa supone un “paso importante” para facilitar el acceso a una vivienda protegida a muchas familias de esta localidad malagueña. El coste total de estos terrenos suma casi 9 millones de euros.

Una casa prefabricada en lo alto de una ladera, rodeada de pinos y ullastres menorquines, desde la que se obtiene una panorámica incomparable del Mediterráneo. Se llama Tini Menorca y ha ganado el Premio MATCOAM en la categoría Innovación del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Sus artífices son Ignacio de La Vega y Pilar Cano-Lasso, del estudio de arquitectura Tini Living, célebre en el panorama internacional por construir casas prefabricadas sostenibles y de diseño funcional y moderno.

La transformación de edificios religiosos en desuso se ha convertido en una tendencia cada vez más común en Europa, principalmente en la parte central y norte, donde muchas iglesias han perdido su función original.

La directora general de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), Leire Iglesias, ha afirmado durante su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso que dará prioridad a la promoción de viviendas en alquiler social y asequible y el desarrollo de suelo en aquellas zonas que se declaren como mercado tensionado, unido al compromiso de hacerlo en las zonas de Comunidad Valenciana afectadas por la dana. Según destacó Iglesias, junto a Valencia, serán prioritarias Cataluña, Navarra, Asturias, País Vasco y Galicia. Sepes dispone de 39 ámbitos programados con capacidad casi 20.000 viviendas y otros 13 de próxima adscripción.

Reental, PropHero y Core Capital han firmado un acuerdo para movilizar 120 millones de euros en el marco del proyecto 'Valencia 12', que pretende sacar en el mercado un total de 1.000 viviendas en los próximos años. Para ello, Reental y Core Capital financiarán la compra y reforma de los activos, que serán posteriormente adquiridos por inversores de PropHero una vez ya finalizados y listos para su venta, en un momento en el que afirman que hay que impulsar la creación de nueva oferta inmobiliaria para resolver uno de los grandes retos del actual mercado nacional.

La filial inmobiliaria de Edmond de Rothschild (REIM) ha anunciado el nombramiento de Klaus Schmitz como director de inversiones para Europa y presidente ejecutivo de la sucursal británica. En su doble función, dirigirá la estrategia de inversión inmobiliaria paneuropea de la gestora, liderará la actividad de inversión y ayudará a fortalecer las relaciones con los socios de capital en los mercados clave. Edmond de Rothschild REIM es una plataforma de inversión inmobiliaria con 12.600 millones de euros en activos bajo gestión.

El 61% de los destinos turísticos ha detectado que existe una relación directa entre el incremento de las viviendas de uso turístico (VUT) y los problemas de acceso a la vivienda para los residentes, un conflicto para el que el tres de cada 10 municipios no contempla ningún tipo de regulación, según el II Observatorio de Turismo Sostenible en España. El estudio alerta de la necesidad de integrar las políticas de vivienda y planificación urbana dentro de las estrategias turísticas para garantizar un desarrollo sostenible a largo plazo.

Situada en el corazón de la comarca de la Ribera Baixa, en la provincia de Valencia, Sueca es una localidad que ofrece un estilo de vida tranquilo y acogedor, pero también dinamismo y actividad en sus zonas costeras.

Turner, filial estadounidense de la constructora española, ha sido designada como contratista de un proyecto de edificación multimillonario en Beverly Hills (Los Ángeles). Se trata de 'One Beverly Hills', un complejo que incluye un hotel, dos torres de 'branded residences' y un club, cuyo valor ronda los 5.000 millones de dólares (unos 4.300 millones de euros) y que estará terminado en 2027. Además, ACS ha creado la empresa Data Center Partner, con la que prevé explotar el mercado de centros de datos en Reino Unido e Irlanda, y ha formalizado un contrato para construir un 'data center' cerca de Múnich (Alemania).

El patrimonio medio neto (una vez restada las deudas) estimado por hogar se mantuvo en términos reales en torno a 382.000 euros a nivel nacional, según un informe de Esade. La mitad de esta riqueza corresponde a vivienda: un 30% es la propiedad habitual; casi un 9%, segundas residencias; y la vivienda para inversión aumentó hasta el 14% en 2022, el componente con mayor crecimiento. La Comunidad de Madrid casi dobla la media nacional (687.000 euros), aunque también es una de las regiones más desiguales. El 1% con mayor nivel de riqueza en España acumula aproximadamente el 26% de la riqueza total

Cuando el calor sevillano aprieta y las temperaturas suben, nada apetece más que darse un buen chapuzón. En esos momentos, las piscinas municipales en Sevilla se convierten cada verano en auténticos oasis urbanos, ideales para refrescarse, pasar tiempo en familia o practicar deporte al aire libre.

La costa gallega esconde auténticos tesoros a pocos kilómetros de Vigo, a orillas del imponente Atlántico. Aquí encontrarás localidades repletas de tradición marinera y el encanto de la vida tranquila.

Junts ha roto las negociaciones con el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, para reformular la polémica normativa que obliga a destinar el 30% de las nuevas promociones y grandes rehabilitaciones a vivienda protegida. La formación independentista considera que “el PSC no tiene una propuesta clara” y ha retirado su apoyo a cualquier cambio en la norma vigente. El grupo municipal se desmarca así del pacto que el gobierno de Collboni buscaba tejer para modificar una medida que el propio alcalde ha considerado “ineficiente” en varias ocasiones, y que apenas ha generado vivienda social desde su entrada en vigor en 2018.

El perfil del comprador de vivienda en España sigue evolucionando, y SIMA 2025 lo ha dejado claro: la demanda de primera residencia lidera con fuerza (61%), seguida de cerca por el pequeño inversor (27%), que consolida su peso como actor clave en el mercado. Esta edición ha reflejado cómo el interés por adquirir una vivienda se diversifica, en un entorno donde factores como la ubicación, la rentabilidad y la sostenibilidad marcan la toma de decisiones de los compradores.

Barcelona en julio es pura vida y energía. Con el verano en pleno auge, la ciudad se transforma en un escenario donde la cultura, la música, la gastronomía y el mar se fusionan para ofrecer experiencias únicas.

All Iron, socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia, ha firmado un acuerdo de arrendamiento con la operadora Aspasios para poner en marcha el primer Apartaments by Marriott Bonvoy de España en un edificio de su propiedad adquirido por 33 millones.

La celebración de la boda del fundador de Amazon, Jeff Bezos, y la periodista Lauren Sánchez ha comenzado oficialmente. La boda, que ha provocado las protestas de asociaciones vecinales, se celebra oficialmente el día 27 en la Isla de San Giorgio Maggiore, pero otros lugares famosos servirán de telón de fondo, desde el Arsenale hasta cinco hoteles de extralujo. Muchos invitados ilustres asistirán a la boda de Bezos. Entre los primeros en llegar está la hija del presidente estadounidense Donald Trump, Ivanka Trump, pero también Bill Gates.

En mayo de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Cartagena se situó en 1.452 euros, según datos de idealista.

La hasta ahora directora general de Relaciones Institucionales y Proyectos Estratégicos del Ayuntamiento de Madrid, Ana de Miguel, ha sido designada nueva CEO de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), en sustitución de Diego Lozano, quien ha sido nombrado jefe de Gabinete del alcalde de

Santiago Segura es uno de los cineastas más emblemáticos del panorama español. Conocido por su papel como director, guionista y actor en sagas como 'Torrente', ha sabido ganarse el cariño del público gracias a su sentido del humor y su trayectoria.

La vivienda acaparó un tercio del gasto récord de los hogares en 2024, que alcanzó los 34.044 euros, lo que supone un incremento del 4,4% respecto a 2023, según la 'Encuesta de Presupuestos Familiares' publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles incrementaron el gasto en un 6,1% hasta suponer 32,4% de todo el gasto, 11.029 euros anuales en total. Los hogares más humildes dedicaron más del 40% de su presupuesto a vivienda, mientras que los de más capacidad adquisitiva, se queda en el 28,1 %. Baleares, Madrid y País Vasco fueron las CCAA donde más se dedicó al pago de la vivienda.