Noticias del día 13 de febrero de 2026

Gabriel Bautista, interiorista

Gabriel Bautista: “Una reforma tiene que tener una validez, como mínimo, de 10 años”

Confiesa que en una ocasión le llamaron del estudio de arquitectos de Norman Foster para una entrevista a la que se presentó, por supuesto, aunque no le cogieron. Pensó entonces: pues ya os arrepentiréis y fundó su estudio, que lleva su nombre, Gabriel Bautista. Ejerce como interiorista, aunque primero ejerció como arquitecto técnico y en su trabajo combina las dos disciplinas. Ha tenido incluso un programa de interiorismo en televisión regional y ha ejercido también como director de arte en programas de televisión, cortos y en obras de teatro. Bautista y su perrita Brutta reciben a idealista/news en su casa.
Christine Lagarde, presidenta del BCE

Lagarde se irá del BCE sin lanzar el euro digital: así está este controvertido proyecto

El Banco Central Europeo (BCE) planteó hace años el proyecto de crear un euro digital, una moneda virtual que convivirá con el efectivo y que tendrá ventajas para los ciudadanos, las empresas y la economía en general. Las previsiones de la presidenta de la autoridad monetaria, Christine Lagarde, apuntaban a que la iniciativa estaría en vigor en 2026, pero todavía no tiene el visto bueno definitivo de las instituciones comunitarias y no llegará al mercado al menos hasta 2029, después de que expire el mandato de la francesa. Los expertos aseguran que el retraso se debe a factores técnicos, políticos y económico, y alertan de que su implantación ni está exenta de riesgos ni tendrá éxito entre buena parte de la población.
Juan Villén, director general de idealista/hipotecas

Juan Villén: "Hay cierta presión para que suba el precio de las hipotecas"

El mercado hipotecario se enfrenta a un año de moderación de la actividad y una subida de precios. Según ha explicado Juan Villén, director general de idealista/hipotecas, la mayoría de los bancos han aprovechado las primeras semanas del año para encarecer sus ofertas hipotecarias y ajustarlas a los tipos de interés a largo plazo. El experto cree que unos tipos por debajo del 3%-3,5% "no van a ser un problema para la economía" y apunta a que el elevado precio de la vivienda es un factor de riesgo, ya que puede "expulsar a muchos ciudadanos del mercado".
El Gobierno quiere usar el IRPF para ‘controlar’ las subidas de los alquileres

El Gobierno estudia penalizar en el IRPF a los caseros que suban el alquiler

El Gobierno de Pedro Sánchez se está planteando endurecer las deducciones en el IRPF de las que se están beneficiando los propietarios de viviendas en alquiler para aquellos caseros que suban los precios de los arrendamientos por encima de lo que estime el Ejecutivo central. En lo que va de año, el Gobierno ha pasado de anunciar una deducción total, del 100% en el IRPF, para los arrendadores que renovaran contratos sin subir precios, a estudiar la manera de penalizar con este impuesto a los que aumenten la renta en un nuevo contrato.
Un cartel que anuncia que se alquila una vivienda

El índice de referencia para actualizar el alquiler cumple un año con bajada (2,14%)

El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) cumple su primer año de vigencia como la referencia obligatoria para los contratos de alquiler de vivienda habitual firmados, tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 26 de mayo de 2023. Los contratos de arrendamiento de larga duración firmados tras la Ley de Vivienda y a los que en breve les toque actualizar su renta anual van a tener que asumir una subida del 2,14% a partir de los próximos meses, que se traduce en unos 240 euros más durante el próximo año. Los que sigan ligados al IPC (2,3%), tendrán un incremento anual de 250 euros.
El abogado Santiago Thomás de Carranza durante el VI Congreso Inmobiliario de idealista en el Teatro Real de Madrid

Thomás de Carranza, abogado: “Si no conseguimos ofrecer vivienda a la clase media, la democracia desaparecerá”

Es innegable que el problema de la vivienda está afectando a las clases más bajas de la sociedad, provocando que miles de familias tengan que abandonar sus ciudades y apostar por viviendas más pequeñas y alejadas. Sobre ello ha hablado el abogado Santiago Thomás de Carranza, que ha concluido su intervención durante el VI Congreso Inmobiliario de idealista, celebrado en el Teatro Real de Madrid, recalcando: “Si no conseguimos ofrecer viviendas dignas a la clase media, la democracia desaparecerá”.
Los tribunales cuestionan la suspensión indefinida de los desahucios por parte del Gobierno

Los tribunales cuestionan la suspensión indefinida de los desahucios por parte del Gobierno

El llamado ‘escudo social’ del Gobierno frente a los desahucios comienza a encontrar un freno en los tribunales. Varias resoluciones judiciales recientes han cuestionado la fórmula elegida por el Ejecutivo para prorrogar una medida que nació como excepcional durante la pandemia y que sigue vigente seis años después. El argumento central de los tribunales gira en torno al carácter extraordinario de la norma, ya que no podría interpretarse como una suspensión permanente, y se convertiría en una restricción desproporcionada del derecho de propiedad. Mientras, el Ejecutivo mantienen las negociaciones con el resto del Parlamento para ampliar el decreto antidesahucios hasta finales de 2026.