El aumento del paro, los bajos salarios y el enorme stock de viviendas propiciarán que el precio de la vivienda siga cayendo hasta 2012, según un informe de la agencia de calificación crediticia standard&poor´s
La firma basa su informe en la tasa de esfuerzo que supone comprar una vivienda, medida como el precio medio de las casas dividido por la renta bruta disponible por hogar. Y también en la sobreoferta que registra el mercado español. S&p coincide con las estimaciones de acuña&asociados de que hay 1,6 millones de casas sin vender en la actualidad
La compañía prevé una demanda de unas 220.000 unidades al año durante los próximos ejercicios, lo que significa que harán falta seis o siete años para que se absorba todo este stock de viviendas y para que el mercado pueda comenzar a recuperarse
En cuanto a los tipos de interés, s&p estima que el endurecimiento de la política monetaria comenzará a mediados de 2010, cuando el desempleo comience a reducirse en Francia y Alemania, y se traducirá en una subida de 0,5 puntos en los tipos hasta fin de año
81 Comentarios:
¿Ahora ya va a ser en 2013?
Nada nada a esperar no os inpacienteis, el que tenga que comprar que busque si puede un alquiler asequible ahora hay pisos dignos por 550 600 euros en capitales de provincia y cercanias y compre en 3 o cuatro años
Lo que hoy vale 200.000 valdrá en 3 años 140.000 o se lo comeran con patatas hacedme caso.
La inmensa mayoria de las obras estan paradas y cuando retomen y acaben la obra venderan a precio de mercado porque necesitaran liquidez que hace tiempo no tenian.
Los de segunda mano y obra nueva igual
No desespereis no se regalarán pero bajarán un 35% en 3 o cuatro años y aún asi seguiran siendo caras.
El otro dia me meti en la pagina de una inmobiliaria que ofertaba casas en las cercanias de miami y me quedé de piedra.
Casas con 150 m2 y 500 metros de jardín todo urbanizado en 150.000 euros
Aqui esa misma casa en la mismas condiciones estaria en 350.000
Cada uno que saque su propia conclusión no os dejeis llevar por periodicos digitales, revistas, opiniones interesadas y demás, mirad sin prisa precios a pie de calle y acertareis.
El problema de esas casas en las cercanias de miami ,es que maimi tiene como alrededores el desierto y por el otro lado los pantanos osea o te comen las serpientes o te comen los caimanes, salud
De hecho nadie quiere vivir en Miami, lo llaman la "ciudad fantasma". Cada año hay más bajas por ataques de cocodrilos y serpientes que por muerte natural.
Y que son los alrededores de Madrid? mas desiertos todavia, todas ciudades pequeñas y pueblecitos, joder que argumentos tienes merlin:plumoroso...jaja, miami, ciudad turistica caribeña, con mucho mas turismo que España, sino preguntale al blesa, todavia presidente de cajamadrid que tiene una mansion alli o Alejandro Sanz...anda vete a cagar especulacerdo
Salud, en y en los alre.... mira cuando digo desiertos digo millones de km cuadrados de arena con 2 cactus por km cuadrado y crotalos (serpientes de cascabel ) mas que gorriones en Madrid y cuando digo pantanos, no es el de san Juan digo pantanos de verdad naturales con sus mosquitos de 8 cm sus caimanes de 3 m que si tienes niños en casa no pueden salir al jardin y no puedes tener perro fuera de casa , se los comen. Blesa vive en la city y Sanz en miami beach vamos serrano y el viso, no en las proximidades de miami que es el caso que comentamos
Osea que es un desierto, pero si es clima semitropical jaja, que inculto eres
El Clima en la Florida
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Florida tiene un clima semi-tropical. Se torna opresivamente caliente y húmedo durante los meses de Junio, julio y Agosto. Espere temperaturas que excedan los 90 grados F (32 C) y una humedad que permanece al rededor del 100 por ciento. El clima más placentero se encuentra usualmente entre los meses de Diciembre y Marzo cuendo las temperaturas están alrededor de los 75 grados F (25 C) y la humedad es tolerable. Cool Sun
Llueve casi todos los días en la mayoría de meses (talvés menos durante el invierno), pero los chubascos son generalmente cortos y el sol usualmente asoma rápidamente. La temporada de huracanes dura desde Agosto hasta Octubre. Durante estos meses, temidas tormentas tropicales pueden acarrear vientons fuertes e innundaciones.
Florida es el estado del sol y también el estado de tormentas y relámpagos. Debido a la abundancia de aire húmedo del Golfo de México y el sol caliente tropical, las condiciones son perfectas para la formación de tormentas. Cada año, muchos accidentes y algunos fatales son producto de rayos que caen en las canchas de golf y playas de la Florida.
La naturaleza no ha dotado a la Florida con muchas montañas, lomas o vistas panorámicas, su terreno es más bien plano. Pero tiene hesmosas playas de arena Blanca y lagunas azules con alineadas palmeras y flora tropical.
Un archipiélago de miles de islas, conocido como "las llaves" ("the keys") se extienden a lo largo de arrecifes de coral por más de 150 millas por debajo de la punta sureña de Florida. Es posible conducir "sobre el oceano" sobre 42 puentes y vías que conectan las llaves o keys hasta alcanzar Key West a 119 millas fuera del Golfo de México.
Existen más de 1000 millas cuadradas de terreno pantanoso, conocido como los Evergades, estos cubren la punta baja de la península. Aquí abundan pájaros tropicales, animales y peces.
Mes Promedio Alto Promedio Bajo Precipitación
(F) (C) (F) (C) (in) (mm)
Ene 72 22 49 9 2 51
Feb 73 22 50 10 3 76
Mar 78 25 55 12 3 76
Abril 84 28 60 15 2 51
Mayo 88 31 66 18 4 102
Junio 91 32 71 21 7 178
Julio 92 33 73 22 8 203
Ago 92 33 73 22 6 152
Sep 90 32 3 22 6 152
Oct 84 28 65 18 3 76
Nov 78 25 57 13 2 51
Dic 73 22 51 10 2 51
Escrito por: mike Leco
Traducido por: maite Moscoso
Conexiones sobre Florida
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A ver de la cuadra salcedo de 3ª Regional. Miami limita al norte con for lauderdale como el sahara de aqui a su frontera situada algo al norte de jacksonville como el gobi al sur con los everglades pantanos en una zona como andalucia de amaño,al este el atlantico y al oeste con bonita todo arena y dunas y de bonita a la frontera norte que es en tallahasse pues mas de lo dicho asi que esos son los alrededores de miami,salud pd Granada tambien tiene zonas subtropicales y sus alrededores son Jaen y almeria
Y si tu ignorancia te lleva a insultar a quien tiene razon imaginate que podria hacer yo con tu profunda estupidez . Salud pd solo con ver el c.s.i no se llega muy lejos
Supongo que te crees que sabes tanto de geografia de miami porque tu madre debe ejercer la profesion mas antigua del mundo por aquellas latitudes
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