El gobierno ha aprobado el ANTEPROYECTO DE LEY DE ECONOMÍA SOSTENIBLE, que afecta en varios aspectos a la vivienda
1) Deducción por compra de vivienda habitual
- Tal y como anunció el Presidente del Gobierno en el último Debate sobre el Estado de la Nación, a partir de enero de 2011 se modifica la deducción por adquisición de vivienda habitual, limitándola a las rentas inferiores a 24.107,20 euros
- Cuando la base imponible sea inferior a los 17.707,20 euros, se mantiene la situación actual, lo que permite una deducción en cuota del 15% de las cantidades pagadas en un año, con un límite de 9.040 euros al año
- Entre los 17.707,20 y los 24.107,20 euros de base imponible se aplicará una reducción gradual de forma lineal
- Los contribuyentes que adquirieran su vivienda habitual antes del 31 de diciembre de 2010 podrán continuar con las deducciones del sistema actual.
2) Equiparación fiscal del alquiler y compra de vivienda
La equiparación fiscal de la deducción por alquiler respecto de la deducción por compra de vivienda es otra de las medidas que se anunció durante el Debate del Estado de la Nación y que se han incorporado a la Ley de Economía Sostenible. Hasta ahora, el arrendatario se podía deducir el 10,05% de los pagos de alquiler hasta un máximo de 9.040 euros anuales si su renta es inferior a 12.000 euros
- A partir del 1 de enero de 2011, este límite de 12.000 euros pasará a ser de 17.707,20 euros
- Entre 17.707,20 y 24.107,20 euros se reducirá gradualmente la base de la deducción, y los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.107,20 euros no podrán aplicarse la deducción
3) cambios para los propietarios que alquilen su vivienda
Por otra parte, para impulsar el alquiler, también a partir de 2011 se mejorará el tratamiento fiscal de las rentas obtenidas por los arrendadores de inmuebles
- Se incrementándose del 50% al 60% el porcentaje de reducción en la declaración de la renta
- En cambio, se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de la exención del 100% de las rentas de alquiler
Es decir, si hasta ahora se puede aplicar esta exención cuando se alquila a menores de 35 años, desde el 1 de enero de 2011, se aplicará a los alquileres a menores de 30 años, aunque aquellos propietarios que alquilen a un menor de 35 años antes del 31 de diciembre de 2010, conservarán la exención del 100% hasta que cumplan los 35 años
79 Comentarios:
Buenas tardes: pues a lo mejor tiene Ud razón, el problema es que ya no podria protagonizarla paco martinez Soria.
Y tras esta entrañable historia, digamos ¿En cuantos años pago su primer piso? ¿Y en cuantos años lo tendria que pagar ahora, si tuviera, por ejemplo, 30 años menos?
Y tras esta entrañable historia, digamos ¿En cuantos años pago su primer piso? ¿Y en cuantos años lo tendria que pagar ahora, si tuviera, por ejemplo, 30 años menos?
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Buenos dias: ni primer piso quedo pagado a los 10 años por decirle algo y si tuviera 30 años menos, seguro lo pagaría en un plazo similar.
Como he comentado, la vida te suele presentar varios caminos, tu tienes que elegir y dependiendo de tu elección y de tu dedicación asi te compensará. ya he comentado que cuando deje la universidad, elegí el camino más dificil y me puse a trabajar de gerente en una empresa industrial pequeña con muchos problemas económicos por la mala gestión del anterior gerente, ya he comentado que su liquidación era negativa, que los proveedores y acreedores hacian cola y le añado que a final de mes, muchos de ellos, por no decirle la mayoria no podia cobrar mi remuneración y para poder vivir, llevaba contabilidades de pequeñas empresas cuando terminaba mi jornada laboral y los sabados y domingos. A los 2 años de actividad mi trabajo tuvo sus primeros frutos y tuve numerosas ofertas de trabajo, siendo mi elección una dedicada a la construcción, que mejoró mis condiciones economicas notablemente, pero no de dedicación y no contento con ello en esas mismas fecha monté un negocio, para que lo llevara mi esposa y los sabados y domingos yo repartia la mercancia vendida en la semana, obviamente todo ese trabajo y perdida de juventud que dirian muchos tuvo sus frutos y cuando yo tenia 32 años, tenia mi vivienda pagada y me compre otra en la playa pagada al contado, tenia un coche de importación, cuando en España los tenian 4 y mi esposa un utilitario y todo pagado.
Sin embargo, mis amigos eligieron el camino más facil, se buscaron trabajos comodos, en los se colocaban su traje de 8 a 15 y por las tardes a vivir que son dos días, obviamente su situación economica incial era mucho mejor que la mia, pero la final no.
Reconozco que mi ejemplo no puede ser valido para el 100% de los jovenes, pero si para muchos, personalmente considero que no es de recibo que muchos jovenes que salen de las innumerables facultades de economicas y empresariales, por decir algunos, no tengan interés en montar sus empresas, hoy que tienen todo tipo de facilidades, viveros de empresas, apoyos a la innovación, etc... pero además los que se meten a trabajar por cuenta ajena, solo piensen en trabajar lo menos posible y cobrar lo más posible, sin importarles dos euros sus empresas. Si estos jovenes lucharan por ellas con dedicación e inteligencia, ganarian una consideración y experiencia que seguro les acabaria dando sus frutos. Por favor, consideren esto en general, que seguro que hay algunos que actuan como yo actue o mejor.
Lo expresado para jovenes economistas, puede ser valido para vendedores, trabajadores electricistas, fontaneros,.... y otras muchas profesiones.
Un saludo
Buenos dias: ni primer piso quedo pagado a los 10 años por decirle algo y si tuviera 30 años menos, seguro lo pagaría en un plazo similar.
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Eso no se lo cree ni usted.
Eso no se lo cree ni usted.
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Pues no se lo crea, está en su derecho, yo si me lo creo, porque tengo las escrituras.
Buenos días: ni primer piso quedo pagado a los 10 años por decirle algo y si tuviera 30 años menos, seguro lo pagaría en un plazo similar. ------------------------------------------------------------------------------------- Eso no se lo cree ni usted. -------------------------------------------------------------------------
Pues no se lo crea, está en su derecho, yo si me lo creo, porque tengo las escrituras.
Lo que pienso que quería decir chancletero, es que dado el precio de la vivienda hoy en día, con un precio real (descontado inflación) como mínimo del doble de entonces si no el triple, no piensa que lo podría pagar en 10 años como lo hiciste entonces. Es bastante lógico poner en duda que ahora podría hacer lo mismo en el mismo periodo de tiempo porque sería pretender por parte de usted poder ganar el doble o el triple en términos reales que en aquella época. Le tengo bastante respeto, y al mundo empresarial de forma general, pero esto, yo tampoco me lo creo, sobre todo porque yo que lleva unos cuantos años aquí, le pueda afirmar que España 2009 con todas sus imperfecciones es bastante más competitiva que España de los 70, 80s.
Buenas noches:
Mire Ud. Ya he comentado que en esos años era gerente de una constructora y teniamos una tienda que llevaba mi esposa. Ahora bien, hace unas semanas tuve un cliente de unos 35 años, que es gerente de una empresa en Madrid, me dijo que tenia unos ingresos anuales de unos 50.000 €, si a este señor le añadimos una tienda para su esposa, cuanto tardaria en pagar un piso, de unos 180.000 €, que es lo que valen en el muncicipio donde yo lo compre, claro siempre que tenga interés en pagarlo pronto?
Un saludo
Viernes, 27 Noviembre 21:59 anónimo responde a anonimo 1
No se trata de desear el mal a nadie pero la verdad es que hay una injusticia generacional tremenda que lamentablemente se va a llevar este país por delante. Muchos de los comentarios de la gente joven están hechos desde la frustración de ver como les han engañado prometiendoles una vida que nunca tendrán. La realidad es que los adultos en posiciones de poder se vanaglorian de lo incultos que son los jóvenes y los buenos y listos que son ellos, cuando una buena parte de los "hombres de negocios" no tienen ni el más mínimo escrúpulo en sus ansias de poseer, siendo capaces de engañar y estafar sin ningún sentimiento de culpa. Me da mucha pena la gente a la que se le llena la boca con comentarios malintencionados con un único objetivo de desesperar al los jóvenes en su ansia de enraizar y poder vivir como cualquier persona. Alquileres de 800 euros y salarios de 1000 euros ciertamente no son la solución a un problema real. Lamentablemente ahora mismo o se es parte de la solución o se es parte del problema y tristemente la mayoría de la gente en posiciones de poder son más parte del problema que de la solución, en este contexto hay entender los comentarios de la parte más frustrada. Allá cada uno con su conciencia y sus acciones, el tiempo ciertamente pondrá a cada uno en su sitio.
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Buen razonamiento,amigo.Un saludo.
Salud san, ¿Que te parece lo de los jamones? 1000 000 de piezas en stock por encima del consumo anual, ¿Es una burbuja? Pues que nadie compre hasta que los den ,con los paquetes de bizcochos. Salud ala burbus id al charcutero a decirle lo del descuento del 120%
Podrían regalar un jamón por piso, la relación sale 1 a 1 más o menos.
Ahora en serio, como ya dije en otro post, esto no es nada bueno para la economía española, con especial atención a la aragonesa,¡ Quien no se ha deleitado el paladar con el jamón de Teruel! Cuando la gente deja de comprar jamón, es que la cosa está muy mal. También está pasando con caramelos(solano y boomer) y pan bimbo. ¿Nos va a devolver este gobierno a tiempos de la hambruna?
Un saludo.
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