El gobierno ha aprobado el ANTEPROYECTO DE LEY DE ECONOMÍA SOSTENIBLE, que afecta en varios aspectos a la vivienda
1) Deducción por compra de vivienda habitual
- Tal y como anunció el Presidente del Gobierno en el último Debate sobre el Estado de la Nación, a partir de enero de 2011 se modifica la deducción por adquisición de vivienda habitual, limitándola a las rentas inferiores a 24.107,20 euros
- Cuando la base imponible sea inferior a los 17.707,20 euros, se mantiene la situación actual, lo que permite una deducción en cuota del 15% de las cantidades pagadas en un año, con un límite de 9.040 euros al año
- Entre los 17.707,20 y los 24.107,20 euros de base imponible se aplicará una reducción gradual de forma lineal
- Los contribuyentes que adquirieran su vivienda habitual antes del 31 de diciembre de 2010 podrán continuar con las deducciones del sistema actual.
2) Equiparación fiscal del alquiler y compra de vivienda
La equiparación fiscal de la deducción por alquiler respecto de la deducción por compra de vivienda es otra de las medidas que se anunció durante el Debate del Estado de la Nación y que se han incorporado a la Ley de Economía Sostenible. Hasta ahora, el arrendatario se podía deducir el 10,05% de los pagos de alquiler hasta un máximo de 9.040 euros anuales si su renta es inferior a 12.000 euros
- A partir del 1 de enero de 2011, este límite de 12.000 euros pasará a ser de 17.707,20 euros
- Entre 17.707,20 y 24.107,20 euros se reducirá gradualmente la base de la deducción, y los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.107,20 euros no podrán aplicarse la deducción
3) cambios para los propietarios que alquilen su vivienda
Por otra parte, para impulsar el alquiler, también a partir de 2011 se mejorará el tratamiento fiscal de las rentas obtenidas por los arrendadores de inmuebles
- Se incrementándose del 50% al 60% el porcentaje de reducción en la declaración de la renta
- En cambio, se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de la exención del 100% de las rentas de alquiler
Es decir, si hasta ahora se puede aplicar esta exención cuando se alquila a menores de 35 años, desde el 1 de enero de 2011, se aplicará a los alquileres a menores de 30 años, aunque aquellos propietarios que alquilen a un menor de 35 años antes del 31 de diciembre de 2010, conservarán la exención del 100% hasta que cumplan los 35 años
79 Comentarios:
¿Recién salido de la facultad y ya gerente? Madre mía, ojalá muchos hubiésemos tenido esas oportunidades de partida. Yo he pasado por varios trabajos ya y ni siquiera me han dado la oportunidad de asumir un mando intermedio. Evidentemente, las condiciones de salida hacen muchísimo en una carrera profesional.
En la España de los 70 eran pocos los que tenían el privilegio de poder estudiar en la universidad, y menos dos carreras, por lo que el que salía de la facultad salía prácticamente colocado (mi madre valía para ello, pero vivía en un pueblo y había que trabajar para el sustento; mi padre también valía, pero ídem); y en un puesto de responsabilidad y con gente por debajo de él. Evidentemente, en esa época, el que era economista, por ejemplo, lo ponían de director financiero, de gerente o de jefe de administración. Pero jamás, jamás de auxiliar u oficial administrativo, como ocurre hoy en día. Sencillamente, el país estaba por desarrollar y esos puestos y profesionales estaban demandados y valorados por sus superiores conocimientos, por lo que se les daba la oportunidad de dirigir una empresa y a gente; de asumir responsabilidades.
Evidentemente, hoy los licenciados somos mayoría y, aunque tengamos una mejor formación en algunos casos y más actualizada, se nos ningunea y se nos desprecia, porque le das una patada a una piedra y salen dos economistas, tres abogados y cinco ingenieros. Así que el argumento es sencillo: trabajas en esto tantas horas y por tal sueldo y es lo que hay; y si no quieres, tengo a diez en la puerta esperando.
Evidentemente, no tengo ninguna duda de que antes se aprendía algo en la empresa, el oficio. Hasta la fecha de hoy, no me han enseñado nada en ninguna de las que he estado; al contrario, he tenido que aportar yo sin que ello llevara automáticamente un reconocimiento salarial y de mayores responsabilidades. Efectivamente, a mayores responsabilidades, mayor sueldo, y esto es lo que se pretende evitar; así que se procura asignar las responsabilidades sin que esto conlleve una subida de sueldo o de categoría o asunción de un mando intermedio desde el que progresar.
Y los que nos ningunean hoy son los que tuvieron las oportunidades ayer, lo que no deja de ser curioso. Hoy hay que trabajar mucho más duro para subir a la cima.
En fin, no me hagan mucho caso. Esto son sólo elucubraciones y filosofadas de un espíritu... ¿Cómo era?... Decepcionado y resentido.
Buenas tardes:
Cierto es que en los 70 con buena formación universitaria tenias muchas puertas abiertas, que hoy son mucho más dificiles de abrir. Pero cierto es tambien que ese primer empleo era un puesto de gerente en una empresa a punto de cerrar, en la que la mayoria de los meses no podia cobrar mi salario y no veas lo que tienes que luchar para atender a todo el munc y acreedores haciendo cola para cobrar y sin dinero para cumplir y a los 2 años de estar alli, ser fichado por otra empresa con unos 20 trabajadores y a los 3 años de estar en ella haberla convertido en una empresa con 150 trabajadores y a los 5 años con 250 trabajadores. La historia no la cuento para chulear o presumir como decia alguien, ni para decir lo ejemplar que ha sido uno en su vida profesional, sino para poner de relieve que con formación, como teneis muchos y dedicación, que no teneis tantos, se puede llegar lejos.
Pensar que mi historia es la del 95% de los empresarios de este pais, conozco alguno que era conductor de camión de un almacen de hierro y hoy tiene 5 almacenes de hierro (entre ellos el que trabajo de conductor) y un patrimonio empresarial im - presionante (como decia jesulin).
El problema de muchos jovenes titulados y no titulados, es que tienen mentalidad de empleados, lo podeis ver en los numerosos comentarios de este y cualquier foro. El mensaje que he pretendido enviar a raiz de una pregunta directa sobre mi primera adquisición de vivienda, es que hay que cambiar la mentalidad de este pais, eso que zp, por mas que lo intente es incapaz, porque igualmente tiene mentalidad de trabajador, en este pais lo que hacen falta es más empresarios y cuando digo empresarios, no hay que confundir empresario con el listo de turno que busca el pelotazo, aqui somos muy dados a hacernos ricos con un pelotazo, uno se hace con riqueza trabajando e invirtiendo en su negocio y llega un día en el que te das cuenta que tienes un gran patrimonio.
Los jovenes debeis tener más mentalidad de empresario, yo en mis puestos de empleado, siempre he tenido mentalidad de dueño sin serlo, cuando la empresa ganaba, siempre decia "hemos ganado", pero el beneficio iba a otro bolsillo, obviamente con el tiempo parte acabó en el mio y en el momento que mejor consideré, me independicé y si algo me pesa en esta vida, es no haberlo hecho antes.
Eso precisamente es mi mensaje, cuando entreis en un trabajo de los que llamais de mierda, involucraros luchar por esa empresa y vereis como si la empresa crece vosotros creceis económicamente y profesionalmente, no os podeis imaginar la cantidad de empresarios me han reconocido mi trabajo en aquellos años y me hacian todo tipo de ofrecimientos, algunos incluso en presencia de mi jefe, que les decia "hazme una oferta por el fichaje, como si de un futbolista se tratara" y creed que el 95% de los empresarios os lo reconoceran y compensarán.
Eso precisamente es mi mensaje, cuando entreis en un trabajo de los que llamais de mierda, involucraros luchar por esa empresa y vereis como si la empresa crece vosotros creceis económicamente y profesionalmente,
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Estimado abuelo cebolleta:
Esta bobada es muy insultante para los jóvenes que soportan todos los días condiciones leoninas de trabajo y a los que no van a sacar de sus infames perspectivas los consejos que valían para una época histórica anterior, pero que no valen ya nada hoy.
¿Qué más puede hacer un chaval con dos carreras, tres idiomas y dos master, cobrando un salario malo de solemnidad, si es que las condiciones no dan más de sí?.
Para triunfar no sólo hay que trabajar y esforzarse, algo que es válido para todos.lo siento mucho, pero también hay que tener suerte, simplemente.
Sí, suerte, suerte para nacer en una época que premie el esfuerzo, cosa que hoy no ocurre.hoy una generación brillante está arrinconada por las circunstancias y lo que menos les debe apetecer es escuchar las monsergas de los viejetes que triunfaron porque cogieron la ola de la historia.
"Entrégate a la empresa y serás recompensado".
Y una mierda vas a ser recompensado.
No lo digo por mí, que soy autónomo, pero estoy harto de oír a mi alrededor el mismo cuento: gente valiosísima que son usadas como kleenex por mediocres sólo porque tienen veinte años más que ellos.
Por favor, ahorranos ya tus monsergas baratas sobre lo que hay que hacer en la vida, y , con un poco de humildad, entiende una cosa sencilla: los tiempos están cambiando a mucha velocidad, no sabemos cómo va a ser el futuro.
Nuestros padres nos contaron este cuento: si estudias, triunfarás.
Era falso.
Era lo que pasaba en su época-la tuya.
Pero era falso.
Se triunfa económicamente cuando se llena un hueco en el mercado.
Y el mercado se llenó de gente con estudios.
Consecuencia: lo de hoy.
Déjate de monsergas pasadas de rosca.intenta aprender algo, deja de pontificar urbi et orbi, como si no hubiéramos escuchado todos en la vida los mismos rollos que nos cuentas tú ahora.
Y no funcionan.
Por cierto, parte 2: has bajado el precio de tus chalés 10.000 euros.
Eso está muy feo, hace tiempo que llegamos a la conclusión de que el precio era sagrado.
Aquí le tienen, el gurú del nuncabajismo bajando sus precios.
Hay que joderse.
Lunes, 30 Noviembre 22:32 tacitaatacita responde a anonimo 1
Eso precisamente es mi mensaje, cuando entreis en un trabajo de los que llamais de mierda, involucraros luchar por esa empresa y vereis como si la empresa crece vosotros creceis económicamente y profesionalmente,
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Estimado abuelo cebolleta:
Esta bobada es muy insultante para los jóvenes que soportan todos los días condiciones leoninas de trabajo y a los que no van a sacar de sus infames perspectivas los consejos que valían para una época histórica anterior, pero que no valen ya nada hoy.
¿Qué más puede hacer un chaval con dos carreras, tres idiomas y dos master, cobrando un salario malo de solemnidad, si es que las condiciones no dan más de sí?.
Para triunfar no sólo hay que trabajar y esforzarse, algo que es válido para todos.lo siento mucho, pero también hay que tener suerte, simplemente.
Sí, suerte, suerte para nacer en una época que premie el esfuerzo, cosa que hoy no ocurre.hoy una generación brillante está arrinconada por las circunstancias y lo que menos les debe apetecer es escuchar las monsergas de los viejetes que triunfaron porque cogieron la ola de la historia.
"Entrégate a la empresa y serás recompensado".
Y una mierda vas a ser recompensado.
No lo digo por mí, que soy autónomo, pero estoy harto de oír a mi alrededor el mismo cuento: gente valiosísima que son usadas como kleenex por mediocres sólo porque tienen veinte años más que ellos.
Por favor, ahorranos ya tus monsergas baratas sobre lo que hay que hacer en la vida, y , con un poco de humildad, entiende una cosa sencilla: los tiempos están cambiando a mucha velocidad, no sabemos cómo va a ser el futuro.
Nuestros padres nos contaron este cuento: si estudias, triunfarás.
Era falso.
Era lo que pasaba en su época-la tuya.
Pero era falso.
Se triunfa económicamente cuando se llena un hueco en el mercado.
Y el mercado se llenó de gente con estudios.
Consecuencia: lo de hoy.
Déjate de monsergas pasadas de rosca.intenta aprender algo, deja de pontificar urbi et orbi, como si no hubiéramos escuchado todos en la vida los mismos rollos que nos cuentas tú ahora.
Y no funcionan.
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San medel dice:
1º Creo que en este relato estás siendo duro e injusto con anónimo 1.Cada uno puede decir lo que piensa,con respeto y educación como hace él.
2º El joven con dos carreras,tres idiomas y etc... y un salario de mierda ...lo que tiene que hacer es espabilar. Cada vez veo más extranjeros que después de 5, 8. 10 años aquí tienen una empresa de construcción, de transporte, etc y un patrimonio.Con menos medios y mayores dificultades que esos jóvenes a quien te refieres. Un saludo.
2º El joven con dos carreras,tres idiomas y etc... y un salario de mierda ...lo que tiene que hacer es espabilar.
Y hacer ...¿Qué cosa?.
Lo siento pero es una simple cuestión de números: si hay muchos menos puestos bien remunerados que aspirantes es evidente que la mayoría no conseguirán nada por mucho que espabilen.
Si hay diez plazas en una oposición y mil aspirantes . ¿Solucionamos algo diciendo a los aspirantes .......que espabilen?
¿Qué significa espabilar?¿Algo se me escapa?.
Espabilar debe hacerlo el atontado que no está en el mundo, no la persona que se encuentra en unas circunstancias imposibles.
Qué, les decimos a los jóvenes africanos ........................que espabilen?.
Pero hombre, por dios.
Te contesto con un ejemplo.
Un joven bien formado que es veterinario puede tener una salida profesional montando una ganadería.Cuantos lo hacen?
Otra salida es practicar la profesión como autónomo,prestando sus servicios a los ganaderos.¿Cuantos lo hacen? Coño que hay que ponerse el mono y las botas,y andar por malos caminos....
Prefieren tabajar para una empresa,con jornada continua,coche de empresa y sueldo lo más alto posible.
Si pueden entrar en la administración de la Junta de Castilla u otra administración entonces ya nos olvidamos de lo que estudiamos,nos dedicamos a rellenar papeles, tramitar subvenciones o hacer guias de movimiento de ganado etc. trabajo de un ausiliar administrativo a precio de un licenciado durante 5 horas menos las del desayuno.Por eso son más los llamados que los elegidos en las oposiciones. Si no se puede conseguir esto es bueno ser el técnico de una A.D.S. Un saludo
Buenas noches: agradezco mucho su comentario y me hace feliz que por lo menos una persona haya entendido mi consejo a los jovenes.
Buenas noches:
Nuevamente saca Ud a la luz sus modales, educación y respeto al projimo. Todos uds son testigos de que este individuo cada vez que entra en debate con mis comentarios, cae en el insulto, descalificación y groseria.
Si señor soy abuelo y me siento muy orgulloso de ello, me esfuerzo diariamente en educar a mis hijos y en trasladarles mis conocimientos, para que ellos puedan aumentarlos y a su vez se los trasladen a sus hijos y desearia vivir lo suficiente para participar en la educación y formación de mi nieto y los futuros si los hubiera.
Asi se ha construido la historia para muchos, sin embargo a otros la educación, los modales y el respeto en el debate son los que se envidencian en sus comentarios, que lo unico que demuestran es el odio, la envidia y la amargura que son producto del fracaso que viven todos los dias de su vida.
Sin embargo otros nos sentimos orgullosos de nuestra vida profesional, porque nuestros padres nos dieron educación y formación y nosotros no nos hemos conformado con nuestros titulos, hemos trabajado y trabajamos todos los días con seriedad, honradez y rigor y espiritu de superación, por eso la vida nos premia para rabia de otros.
Esta muy claro que durante muchos años los padres han y hemos querido que nuestros hijos tengan la mejor formación, pero esa formación no se queda en la obtención de un titulo, porque el titulo en el marco no da de comer, el titulo acredita una formación, pero de poco vale si no se demuestra todos los días en nuestro trabajo nuestra formación y nuestra superación profesional.
Por último le diré, si no le gustan mis comentarios, por favor no los lea.
Nuevamente saca Ud a la luz sus modales, educación y respeto al projimo. Todos uds son testigos de que este individuo cada vez que entra en debate con mis comentarios, cae en el insulto, descalificación y groseria.
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Anónimo1, le puedo decir que se equivoca, sobre lo que es y opina del gran compañero "tacitaatacita", es licenciado, tiene las cosas claras, ha luchado y sigue luchando por sobrevivir y su corazón grande y su sonriza alegre, nos hizo pasar agradables momentos a todos aquellos que podimos disfrutar de su compañia.
Kiko
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