¿Por qué no baja el precio de los pisos? 3 razones

Me parece tan acertado mccoy como con poca puntería matu. Las asombrosas ganancias son pérdidas que efectivamente arrastra el sector. El bce ha prestado, como bien dices, dinero a los bancos, pero no a los promotores, lo cual incide algo, pero no mucho, en los precios pues, al tener dinero, no ejecutan y, por último, ya no queda nadie que piense que los pisos nunca bajan.

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Bce le presto a los bcos, los bcos le refinanciaron con ese $$ a los promotores para que estos no se declaren en quiebra y no les den urbanizaciones nuevas completas. Funciono como una propiedad transitiva casí perfecta.

Por favor, acordarse la diferencia entre un promotor y un propietario particular:

El promotor (una sl o sa) no paga y se liquida su capital, se cubre solo un porcentaje de la deuda. El promotor generalmente tiene muchisimos pisos (y muchisma deuda)

El propietario no paga y se liquida su piso (solo uno), si no cubre el 100 por ciento de la deuda, el particular tiene que seguir pagando (y sus avalistas) con todos sus ingresos.

Por eso los bancos usan el dinero (a bajo precio por ahora) del bce solo para refinanciar a los promotores (por eso ingresa dinero del bce pero no hay crédito) y manda a subasta solo a los propietarios.

Tu encolerizado comentario y tu nick destilan indignacion y rabia... ¿¿ Tienes algun interes en la causa ??...¿¿ Necesitas vender tu chamizin a algun incauto ??..¿¿ Te
Aburres en tu inmobiliaria por falta de clientela ??...¿¿ Que te pasa majo ??

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Jajajajaja, no hijo no, no trabajo en el sector, soy funcionario de carrera y vendo la casa en la que vivo actualmente para comprar otra un poco más grande, y si me aburro no es por falta de clientes, es por falta de trabajo porque he terminado el que tenía, así que ni indignado ni rabioso, en todo caso divertido viendo como algunos sí lo están.

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Vivir de alquiler te da libertad de movimientos,cada dia es mas barato y la oferta esta aumentando exponencialmente,con lo cual,tienes multiples posibilidades de eleccion en cualquier ciudad.ademas es mucho mas facil y mas transparente cual
Quier negociacion con la mayoria de los caseros que con la mayoria de los bancos.la vivienda en propiedad esta bien para jubilados,pero en el elastico e inestable mercado laboral actual una vivienda en propiedad es un lastre para la gran mayoria de la poblacion joven que vive de sueldos liliputienses con contratos temporales y sin una residencia definida.......y ten en cuenta que las clases medias acomodadas y con grandes sueldos fijos ya tienen uno o dos pisitos y no tienen ninguna necesidad de asumir riesgos en un mercado inmobiliario a la baja con lo cual van a esperar todo lo que haga falta para adquirir su segunda o tercera o cuarta vivienda.

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Sobre esto no te iba a contestar, creo que ya he expuesto mi opinión sobradamente, pero vamos: la movilidad es ficticia, algo en lo que no cree el español común, en cuanto al lastre, igual lastre es regalar el importe del alquiler a un casero que dárselo a un banco, con la diferencia de que al final tienes algo en propiedad donde morirte a gusto cuando te llegue el momento.

Estoy de acuerdo en que se alquile si no se puede comprar, y efectivamente hasta hace cuatro días era imposible hacerlo, lo que me jode es que se "venda" el alquiler como la panacea, cuando realmente es un agujero por el que tu dinero se cuela mes a mes. Si alquilas porque efectivamente cambias de residencia y de ciudad cada dos años lo entiendo. Pero si no tienes más huevos que alquilar porque no puedes comprar (que la frase ya lo dice todo "porque no puedes comprar") lo dices y ya está, que es muy digno y muy normal viendo como ha estado el patio hasta hace poco, lo dices con todas las letras "estoy jodido porque tengo que alquilar y regalar mi dinero todos los meses a un casero, pero si pudiera comprar lo haría", y no ir vendiendo la moto con que el alquiler es la polla en verso y todos los que comprar , han comprado y van a comprar son tontos y los que alquilan muuuuuu listos. Eso se lo cuentas a otro.

Estoy totalmente de acuerdo con anonimo hasta los huevos , y respecto a cazafantasmas tu solito te lo contestas , con sueldos liliputienses no te puedes comprar nada de nada , no se trata de especular con la venta de una vivienda , si es vender para comprar , pues se supone que vendes barato compras barato pero no es asi ni mucho menos , el que esta de alquiler viene pensando en que te vendas por debajo de mercado y eso no lo puedes hacer , por que a donde vas , yo todavia tengo hipoteca pero muy pequeña ya despues de casi quince años y no me fue facil comprar no toda la gente se ha beneficiado de la compra que ha hecho . Por que hace esos años compramos caro y pagamos caro , y siendo trabajadores , trabajando como burros y debiendo a todo cristo . Pero si habia que hacer doce horas se hacian , esta es la historia de mucha gente

Que pasa burbus, no se vende y quieres poner un anuncio?? Pues te ha salido mal majete, y seguirá por mucho tiempo no te preocupes!!!!! Fuera los carroñeros de promotoras, constructoras e inmobiliarias..... que les den mucho, pero mucho, que se lo merecen por impresentables!!!!!!!