El precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2009 en tasa anual ha suavizado la caída siete décimas con respecto al trimestre anterior, por primera vez desde que se inició la serie histórica del ine en el primer trimestre de 2007
La tasa interanual del índice de precios de vivienda (ipv) se situó en el -7%, siete décimas por debajo del segundo trimestre. Dentro del dato, el precio de las viviendas nuevas cayó casi dos puntos en su tasa anual, hasta el 5,6%, mientras que el precio de la de segunda mano redujo la caída en casi tres puntos, pasando del -11,2% en el segundo trimestre al -8,3% en el tercer trimestre
Todas las comunidades autónomas, así como la ciudad autónoma de Ceuta, presentan tasas anuales negativas en el tercer trimestre de 2009, siendo Cataluña (–11,2%), Comunidad de Madrid (–11,0%) y País Vasco (–10,4%) las que muestran los descensos más acusados
Por su parte, la única tasa de variación anual positiva se observa en la ciudad autónoma de Melilla, que registra un 3,8% en el tercer trimestre de 2009
73 Comentarios:
Ya soltaran lastre jeje, con dos millones sin vender y poco mas de 300 mil vendidas y costruyendose otras tantas, dime tu como va a subir....lo que va a subir es el dolor intensisimo de cabeza y culo de los especuladores
No tanta envida, que no es bueno. Te recomendaria que reorientases tus sentimientos, no tanto por envidia como por la realidad. Aqui los unicos culpables son los politicos, que son unos sinvergüenzas. Se supone que somos la octava potencia mundial. Vamos a ver, un pais con ese ranking (de 183 paises que hay) no puede permitirse no tener salida. Un pais asi, no puede ante una crisis como la actual, decir que el primero que esta en quiebra es el estado. Pero qué cachondeo es este? es el estado precisamente, de esa supuesta potencia mundial, el que tendría que aportar una solución. Resultado: estado en quiebra, 4 millones de parados (cerca del 20%)... y encima tienen la cara de decir que la culpa es de la derecha por mo apoyar el suicidio que propone este necio de zp. La derecha.. Ja. Otros ineptos como los del psoe. Cuando se darán cuenta los españoles de que nos estan tomando el pelo estos golfos de políticos?
Por mucho que se esfuerce zparo en hundir el sector inmobiliario no lo va a conseguir
Lamentablemente, el problema no es zparo. Este pobre diablo, no es mas que un mal nacido, con muy mal fondo que cuando termine de destrozar al pais le echaran. Y bendra otro desgraciado mas.
El probelma es de los españoles, que siguen consintiendo esta tomadura de pelo. Habría uqe hacer algo. Luchar contra este mal que es el poder en España. Como:
Se me ocurren varias cosas:
Que no votara nadie.
Ir a la moncloa a partirle la cara, al golfo que esté en ese momento, todo el mundo a la vez.
Vendra que es con v... maldito orden de poner la b y la v al lado.
Da gracias a zp. Que si no hubiera ayudado a los bancos, el precio estaria por los suelos...es que es la ostia. Desde luego os creeis que cuando llegue el pp al poder vais a doblar el precio de la vivienda, pero eso ya no es cuestion politica sido de precios....
Pero seguir viviendo en vuestra irrealidad ,vivisteis como reyes y os toca trabajar para poder vivir como los demas
De nuevo el rencor. Que despistado estás. Y por lo que veo, resentido. Mira, los que tienen dinero, siempre los tendran; y los que son unos "mataos" siempre lo serán, por ,ucho mal que le desean a los ricos.
Veo que sigues sin aprender: psoe y pp, pp y psoe, son los mismos golfos que juegan con los que no os enteráis de que todo es una gran mentira. Ellos utilizan a gente como tu para que luches y te dejes la vida por ellos. Esos ellos, se están quedadndo con tu dinero, tu trabajao y.... quien sabe si hasta con tu mujer.
Despierta que te hace falta
Como no tengo vergüenza, ni la he conocido, me atrevo a dar un pronóstico:
La vivienda de segunda mano seguirá bajando poco a poco, pero ya menos, hay algunos barrios (el mío, por ejemplo) en los que ha bajado mogollón y no creo que bajen más (estoy hablando de bajadas de un 35%) y si lo hacen será muy poco a poco.
La vivienda nueva tiene y debe bajar más porque sigue siendo un cachondeo, si la gran mayoría de gente no se puede comprar un piso de segunda mano con las bajadas ya aplicadas (y lo digo por experiencia propia, en mis carnes, vamos) no te digo nada para comprarse las viviendas nuevas "tiradas de precio" según constructores y promotores, pero que no bajan de los 250-235.000 euros (hablando de pisos canijos con uno o dos dormitorios) y llegan en el mismo barrio donde se venden pisos de segunda mano con dos dormitorios por 150.000 euros a unos ridículos 400.000 euros y eso sin sumarle el puñetero iva, una locura absurda y sin sentido, vamos. Y si no bajan más porque no pueden bajar más (según ellos), pues se quedarán vacías durmiendo el sueño de los justos.
Ojo, que en cuanto a la segunda mano, el hecho de que piense que no van a bajar muchos más (siempre que hayan bajado ese 30%-35%), no significa que diga que van a subir, de hecho creo que van a tardar bastante en hacerlo, y desde luego muchos años van a pasar para que se vuelvan a pedir 36 o 37 kilos por pisos de segunda mano que están pensados para parejas jóvenes o inmigrantes.
En algunas zonas de España ya se están viendo precios muy interesantes, sobretodo en la zona levantina, en Valencia ciudad ya se pueden ver pisos a precios atractivos como inversión.El cálculo es sencillo, si un piso te cuesta 60.000 euros y lo alquilas por 400 euros al mes, la rentabilidad anual es más de un 5% y eso actualmente no te lo da ningún depósito bancario
No hay depositos al 5 pero si dividendos que lo superan. La bolsa en los proximos años seguro que sube, pero el valor de un inmueble en los proximos años seguro que baja. Esa es la diferencia, por lo hablar de impagos y destrozos mas impuestos de alquilar
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