El catedrático de esade, Francesc Xavier mena, prevé un descenso medio del precio de las casas del 20% en los dos próximos años y cree que la caída será más acusada en aquellos sitios en los que existe sobreoferta, especialmente en zonas turísticas y costeras
Mena ha destacado que esta bajada se sumaría al ajuste del precio de entre el 10%-15% registrado desde que estallara la burbuja inmobiliaria. No obstante, el catedrático cree que el ajuste en la construcción de nuevas promociones sí que se ha producido ya, aunque no ha ido acompañada de una depreciación de los precios acorde a la demanda. "Los precios son inaccesibles para los compradores", añade
Un factor que impulsará la corrección de precios de pisos será la salida de los balances bancarios de los activos inmobiliarios, en opinión del experto
Esade prevé que el porcentaje de propietarios se irá reduciendo en los próximos años, aunque se mantendrá lejos de otros países de Europa. La firma recuerda que en la actualidad el 83% es propietario, frente al 88% registrado en pleno boom inmobiliario, mientras que en Alemania el porcentaje cae al 40%
En cuanto a la economía, esade cree que España no saldrá de la crisis hasta 2013 y que tampoco se creará empleo hasta esta fecha. Para este año el organismo estima que la economía española dejará de estar en caída libre, aunque el crecimiento interanual seguirá siendo negativo, de entre el -0,1% y el -1,1%, "a no ser que el gobierno haga reformas estructurales"
66 Comentarios:
¡Hola!, Veo que este foro sigue y sigue, pero como una noria, dándole vueltas siempre a lo mismo, ¿Dónde están los foreros míticos del catastrofismo?, Los peperos rabiosos por la pérdida de las elecciones, ¿Dónde está el "imparcial" km?, ´¿Dónde la tontadelbotementirosademagoga y catastrofistainteresa de "infiltrada", "sifilítica", par alos amigos?, Jajajajaja, ¿Dónde las catástrofes vaticinadas por los perrosaulladores. Oséa que al final seguimos igual y encima los pisos casi ni han bajado, jajajajajajaja, sólo les falta que zapatero gane la próximas elecciones. ¡Vaya listos estos foreros!
Hola!, Veo que este foro sigue y sigue, pero como una noria, dándole vueltas siempre a lo mismo, ¿Dónde están los foreros míticos del catastrofismo?, Los peperos rabiosos por la pérdida de las elecciones, ¿Dónde está el "imparcial" km?, .......
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Buenos días alpacino,
Nos dijimos de todo, de poco nos ha servido ni a tí ni a los burbujistas, cuando sigue un poder ejecutivo que miente por todas partes desde hace 5 años, esto no hay quién lo pare, la locomotara va sin frenos, pero ya llegará el momento del trastazo, gastar el doble de lo que se recauda y una banca con maquillajes y unos promotores-inmobiliarias- inversores de medio pelo..........unos viviendo mejor que el rey, otros con preguntas sin respuestas y bastantes ahogados
Sabes que marca de puritos con filtro fumo desde hace un año " al capone". No me hagas que cada vez que me fume un purito, me tenga que acordar de tí por registrarte como alpacino ( antes ) ahora alpachino, tal vez estes ya invirtiendo y forrandote en China, que es donde hay plena burbuja con medidas.
En la porra del 2009, no lo hicimos tan mal:
http://www.idealista.com/news/gente/km/blog/p-r-r-ano-2-0-0-9
Si entras en mi blog( Km) puedes rellenar el formulario para la porra 2010 y nos des tu opinión.
Me alegro de saludarte, que tengas suerte, pero sólo podemos salir del bache si decimos la verdad y nos ponemos a trabajar conscientes de lo hundidos que estamos.
Saludos cordiales
Teniendo en cuenta que los funcionarios , nos costais a cada familia española
1 000 000 de pts al año, agradeceria que a las 12,20 horario laboral no encontrarme comentarios tuyos o de otros funcionarios en el foro, vamos que os pagamos una pasta para que curreis,no para que os..... . salud
Hola merlin.
Hay funcionarios que trabajando en todas horas, no solo son funcionarios los de las ventanillas y los de horario bancario.
O crees que los policias no son funcionarios, los medicos no son funcionarios, los bomberos no son funcionarios, los maestros que hacen turno de tarde no son funcionarios, los profesores de universidad que dan clases hasta las nueve de la noche no son funcionarios, y asi un largo etc....es decir, ls 12 del mediodia puede ser una hora muy adecuada para que un funcionario conteste un mensaje sin tener que interrumpir la jornada laboral.
Salu2
Soy perfectamente consciente de lo que me comentas y tambien de lo que he dicho a un funcionario de oficina , ademas siempre esta el salvese quien pueda . Salud pd aprovecho para decir que me dirigia a los que en horario laboral (cada uno el suyo) en vez de currar, se dedican a hacer otras cosasen , el tiempo que todos les pagamos y muy bien por cierto
Viernes, 15 Enero 18:01 funcionario responde a merlin
Hola merlin.
Hay funcionarios que trabajando en todas horas, no solo son funcionarios los de las ventanillas y los de horario bancario.
O crees que los policias no son funcionarios, los medicos no son funcionarios, los bomberos no son funcionarios, los maestros que hacen turno de tarde no son funcionarios, los profesores de universidad que dan clases hasta las nueve de la noche no son funcionarios, y asi un largo etc....es decir, ls 12 del mediodia puede ser una hora muy adecuada para que un funcionario conteste un mensaje sin tener que interrumpir la jornada laboral.
Salu2
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LLevas razón en principio.Pero también la lleva merlin.Hay funcionarios que se pasan la mañAna en foros,buscando casas rurales para el finde. Etc.un saludo.
Eso está muy bien.....pero en los titulares de muchos diarios del norte veo huelgas de servicios que dependen de las comunidades autonómicas...ya sabes el eslógan "porque los ciuidadanos se merecen unos mejores servicios" que debemos traducir automáticamente en "para que aumenten las retribuciones de esos funcionarios"! claro haSTA un punto de subnormalidad podemos llegar pero no más.....
Yo me pregunto ....eso de "debemos salir del bache...y nos ponemos a trabajar conscientes de lo hundidos que estamos" va por todos los trabajadores de las administraciones públicas y sobre todo por los sindicalistas "liberados" que me hace gracia el calificativo , es que acaso no hay más "retenidos" que los que no percibimos nuestro sueldo de ninguna administración?....
Es decir....mucho concienciarnos de la gravedad financiera, de la gravedad presupuestaria, del esfuerzo, sacrificio.....pero yo veo que los impuestos suben, las desgravaciones desaparecen (no me refiero a los gastos médicos que ya no desgravan...no me refiero a que el impuesto de bienes inmuebles tampoco desgrava.....me refiero a "todo".....
No sé pero me dá la sensación de que eso de ponernos a trabajar (el que pueda, claro) es motivo de risa, burla y chantaje por parte de los que por "decreto" tienen garantizada su revalorización salarial y si no huelga! frente a los demás que vivimos en un "gulag" con ventanas abiertas!......
Hola anomino de viernes 15 de enero 13.31.
Dices:
"Es motivo de risa, burla y chantaje por parte de los que por "decreto" tienen garantizada su revalorización salaria"
Lo cual es falso, durante los años de gran prosperidad en España los funcionarios hemos perdido poder adquisitivo, ya que nos subian el salario un 2% por decreto y el ipc era de un 4% y no teniamos clausula, como si tenian las partes inactivas de la sociedad (por jubilacion o enfermedad) o muchos trabajdores del sector pirvado.
Por otro lado, hay personas q solo sabeis criticar a los funcionarios, que crees que las 55 (si no me he equivocado) horas que trabajo a la semana (sin cobrar extras) no estoy trabajando. Te diria que aprobases la oposicion, pero como piensa el ladron que todos son de su condicion estoy seguro que tu tambien serias un sirvenguenza de ese 20% que hay en el funcionariado (y en todos los sectores) y hace daño a todos.
Adie se quejaba hace unos años cuandoganabais el doble que nosotros, ahora solo veis la seguridad. Lo que hace falta es que se puede despedir a los que no trabajan, y no decir que los funcinarios no trabajan. He trabajado en la construccion antes de ser funcionario y alli tambien he visto muchos vagos. Es algo que va con el caracter de la persona y no con el puesto. Lo que pasa es que aqui es mas sangrante porque lo pagamos todos. Pero quejaros del que no trabaja y no del colectivo.
Totalmente de acuerdo contigo en lo de "lo que hace falta es que se puede despedir a los que no trabajan"....y a los que se cogen bajas como protesta ...y muchos casos más......también reconozco que hay muchos que conozco que son trabajadores aunque no todos han ganado su oposición , porque lo sé....
Si el texto que te reconozco y que francamente me ha sorprendido, se practicase ya estaría defendiéndote yo también...pero ni son todos los que están ni están todos los que son y sabrás que en la empresa privada los responsables ya limpian esas pajas de su granero por la cuenta que les trae....me temo que no es así en las administraciones, ni de coña y te animo a que me lo rebatas.....
No te olvides nunca del origen del dinero con que se pagan los salarios....ese origen es que que realmente marca la diferencia y sembrará las discordias siempre...y por eso la cantinela y por eso mucho más en tiempos de crisis.....
Mientras tengamos el nivel de paro que tenemos no habra demanda, unos porque estan desempleados y otros porque tienen miedo de perder el empleo y ahorran,nadie puede comprar piso, y como hay paro para rato habra crisis inmobiliaria para rato
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