Eso es lo que opina Joaquín rivero, otrora presidente de la mayor inmobiliaria española, metrovacesa, y ahora presidente de bami y accionista de algún que otro proyecto inmobiliario
En su opinión, "se está acabando un ciclo y empieza otro que durará otros seis o siete años". Por ello, el empresario jerezano recomienda "entrar y aprovechar los seis o siete años del siguiente ciclo", ya que el mercado tocará suelo a mediados de año. Su empresa, asegura, invertirá en los próximos tres años en oficinas para alquilar y en promoción de viviendas en las grandes capitales españolas
Por otro lado, el directivo señaló que no se cree las estadísticas, "eso que dicen que los precios en el sector inmobiliario han bajado un 10 o un 20%... no me lo creo. Los precios han bajado hasta un 40%”
Las palabras de rivero resultan sorprendentes debido a que aunque es cierto que en medio del conglomerado de estimaciones del mercado hay firmas optimistas, la mayoría son pesimistas
89 Comentarios:
Ja
Ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja
Rivero merec el premio del humor del año 2010
Rie,rie,..... que quien rie el ultimo rie mejor......
Si rivero cree lo que dice lo que ralmente tendría que hacer no es vender sino comprar, acaparar y vender en máximo. Pero antes al contrario, anima para que la gente compre y él se decargue.
¡Valiente sinverguenza! Por fortuna la gente no compra, pero no porque no quiera, sino porque no puede. Y por mucho que quieran vender las bondades de comprar hasta que la vivienda no baje un 30% real el mercado no se va a mover. Y si no basta con ver lo que sucede al día de hoy.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja, es que parto, jajajajaja, de la ilusión también se vive. Estos cabrones especuladores están perdiendo millones y ya no sabesn lo que inventarse. Es que habéis esquilmado el banco de peces, y ya no quedan pardillos para estafar. Jajajajajaja y le seguiréis perdiendo. Jajajajajajajaja, y le perderéis aún más malditos especulacerdos, jajajajaja, y me parto viendo como baja el valor de vuestros cuchitriles y zulos, jajajajajajajaja y ya no sabéis qué hacer para vender, jajajajajaja
Jajajajaja, y encima os ocuparán vuestras casas vacías, y le perderéis aún más. Ya he visto unas cuantas casas ocupadas en mi barrio y los propietarios no pueden echar a los ocupas, jajajajajajaja, pobres especulacerdos. Jajajajajajajaja. Y me he enterado de que más promotores se han arruinado de por vida, jajajajajajajajajajajajaja. Los bancos les han quitado todo, jajajajajajajaja.
Jajajajaja, y encima os ocuparán vuestras casas vacías, y le perderéis aún más. Ya he visto unas cuantas casas ocupadas en mi barrio y los propietarios no pueden echar a los ocupas, jajajajajajaja, pobres especulacerdos. Jajajajajajajaja. Y me he enterado de que más promotores se han arruinado de por vida, jajajajajajajajajajajajaja. Los bancos les han quitado todo, jajajajajajajaja.
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Buenas noches: su comentario es muy ilustrativo de su persona. Alguien que se alegra del mal ajeno, no es precisamente algo para presumir.
Pero amigo, la vida a veces te contesta segun la tratas y tenga cuidado que a lo mejor el mal que Ud. Desea al projimo, se vuelve contra Ud.....
Buena suerte, que creo que le hace mucha falta
Saludos anonimo1:
Esta semiausente aunque se nota la presencia de su sombra.... bien.
Me dirijo a Vd. para tomarle el pulso; cómo fueron esas viviendas apalabradas en octubre y noviembre?? y que tal va enero??
Sin otro particular. Gracias y saludos.
Como las casas que yo compro son de alto standing, todas tienen urbanización privada con cámaras, vigilancia y portero. Por cierto ahora están alquiladas.
Así que te estás riendo de los pobres hombres de clase media, que pagan impuestos para que desgraciados como tú tengan paro, y desgraciadas como tu madre una pensión no contributiva.
Antes de odiar, elige a quién, porque no sabes quien tiene el dinero ni dónde lo tiene. Los que tu odias son los que te mantienen por la cara o te dan trabajo. Ese odio se te volverá en contra.
Bueno, la cosa no va mal: cifras de venta subiendo, hipotecas subiendo, precios subiendo ya en siete comunidades.
La virulencia de la ofensiva burbu ya sólo evidencia su desesperación: entran en este foro porque no llega "la gran bajada", intervienen a altas horas de la noche porque no paran de darle vueltas a la lavadora y no pueden dormir, el ardor de estómago sólo se les pasa pronosticando desgracias para los que han comprado y para los que no quieren bajar los precios: el resentimiento es la droga de los fracasados.
450.000 apuntados al servicio de alertas de idealista: eso es demanda embalsada.
Nos querías desmoralizar a fondo Pero los vendedores nos hemos reanimado, mal que os pese, y es más, el que no quiera que no compre, a vivir a la calle, bajo los puentes sobra sitio. Yo acabo de alquilar (con aval) y de momento me van a pagar la hipoteca, a la vuelta de un añito ya veremos.
La vivienda ha bajado un 6,3 % en el año 2009. A pesar de este constante acoso de cinco años no ha estallado ninguna “burbuja inmobiliaria” ¿Por qué?, Pues porque no la había. Han hecho falta cinco años de boicot en concurrencia con la mayor crisis financiera de la historia económica moderna para que baje esa miseria.
De hecho lo que ha quedado demostrado es que en un entorno de desplome bursátil, inversiones “a lo Madoff”, crisis financiera y paro galopante la vivienda es la mejor inversión, la que más tarda en bajar, y la que menos baja.
Los que compraron en el 2008 y 2009 han acertado, tienen casa, y además renovando hipoteca a precio de risa.
Los que han esperado un año o dos a “la gran bajada” de hecho para comprar lo tienen ahora peor que antes, y es posible que hayan perdido definitivamente el tren de la compra en propiedad, sobre todo si han especulado con sus ahorros de forma irresponsable o se han dedicado a vivir la gran vida con lo que pensaron que les iba a sobrar.
Y no te digo nada si la espera ha sido pagando un alquiler… mejor ni pensarlo.
En un piso medio de 180.000 euros la bajada en un año ha sido de 10.000 €, pero si esperaste desde el 2007 que hubo una subida del 14 % los números son para echarse a temblar.
Bueno, no desesperéis, seguro que ahora viene alguien a deciros que con un Euribor al 1,1 % el desplome de los precios un 70 % nominal es inminente.
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