¿Piensas que vivir de alquiler en España es caro? ¿o que en Italia podrías encontrar algo mejor más barato? idealista, portal inmobiliario con oficinas en España y Italia, ha enfrentado el precio de los alquileres en el centro de las principales ciudades españolas e italianas (Madrid, Barcelona y Valencia frente a roma, milán y turín). El resultado es que generalmente, el centro de las principales ciudades italianas es más caro para vivir de alquiler que las españolas
Para hacer el estudio, hemos analizado cuánto costaría vivir de alquiler en una vivienda de 50, 80 y 120 m2 en las seis ciudades. Así, por ejemplo, una casa de 50 m2 en el centro de Madrid cuesta de media 850 euros, frente a los 1.450 euros que costaría en el centro de roma. La diferencia se repite para todos los tamaños y también para el centro de Barcelona y milán, otras de las grandes urbes de cada país, mientras que se modera en el caso del centro de Valencia frente a casco histórico de turín
Visto de otra manera, por el mismo dinero tendríamos que vivir en una casa de menor tamaño en Italia que en España, como además se muestra en alguno de los ejemplos de la tabla
Para los que busquen invertir en viviendas es prácticamente igual de rentable hacerlo en el centro de las grandes ciudades españolas que en las italianas. Las rentabilidades brutas que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler de 50 m2 en Madrid es del 4,2%, mientras que las obtenidas en roma es del 4%. Esto es debido a que aunque el alquiler es más barato, también lo es el precio de la vivienda en el centro de Madrid que en el centro de roma. Así, el precio de venta (en euros/m2) del centro de Madrid es cercano a los 4.600 euros, mientras que en el caso de roma se dispara a los 7.900 euros
| Precio m2 | Precio medio | Ejemplo | Precio m2 | Precio medio | Ejemplo | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madrid | Roma | |||||
| 50 m2 | 17 €/m2 | 850 € | Ejemplo | 29 €/m2 | 1.450 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 15 €/m2 | 1.200 € | Ejemplo | 25 €/m2 | 2.000 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 15 €/m2 | 1.800 € | Ejemplo | 25 €/m2 | 3.000 € | Ejemplo |
| Barcelona | Milán | |||||
| 50 m2 | 18 €/m2 | 900 € | Ejemplo | 22 €/m2 | 1.100 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 13 €/m2 | 1.040 € | Ejemplo | 21 €/m2 | 1.680 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 12 €/m2 | 1.440 € | Ejemplo | 24 €/m2 | 2.880 € | Ejemplo |
| Valencia | Turín | |||||
| 50 m2 | 12 €/m2 | 600 € | Ejemplo | 10 €/m2 | 550 € | Ejemplo |
| 80 m2 | 10 €/m2 | 800 € | Ejemplo | 9 €/m2 | 720 € | Ejemplo |
| 120 m2 | 9 €/m2 | 1.080 € | Ejemplo | 8 €/m2 | 960 € | Ejemplo |
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34 Comentarios:
11:13 RANKING DE RIESGO DE PAÍsES PERIFÉrICOS según Commerzbank
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Kramer aconseja precaución a los inversores a la hora de invertir en los bonos de España, Portugal e Italia.
Fuente:capitalbolsa.com
Y cuantó se gana en Italia ? se de muy buena tinta que mucho mas que en España(tengo muchos conocidoas en Italia ) ....hmm y comó se come estó?
Y qué, y en el centro de Nueva York es mucho más caro. Si esos son lo sprecio ses qu ela gente que vive ahí se lo podrá permitir y punto. El precio siempre lo marca el mercado. Lo que no es el caso de España donde el precio debería caer pero como los promotores prefieren que els embargue el banco y el banco sólo presta dinero a los que les compran las promociones embargadas, la lley del mercado oferta y demanda no se ve por ningún sitio, y seguimos manteniendo los precios artificialmente a costa de empeñar a las futuras generaciones. He dicho
Bueno pues la verdad que creo que el salario del italiano como el de media Europa esta por encima de los españoles , deberian hacer un balance y ponerlo junto con la noticia.
La 3ª Ciudad de Italia no es turín sino nápoles, con una diferencia mayor que la que existe entre la 3ª Española, efectivamente Valencia, y la 4ª, Sevilla. Otra cosa es que el norte (turín) sea considerablemente más rico que el sur (nápoles). Saludos.
Italia tiene los sueldos mas altos porque tiene mayor productividad ok
Y que culpa tiene un casero que España este con esta baja productividad y estos sueldos ?
Porque yo cuando voy al mercado y me piden por un kilo de chuletas 40 euros no les voy diciendo oiga dejemelo a 30 euros que estoy en el paro
Quiero decir que los sueldos la productividad y todo eso es cosa de sindicatos y empresarios no del casero
¿ No se si me explico ?
"PORQUE YO CUANDO VOY AL MERCADO Y ME PIDEN POR UN KILO DE CHULETAS 40 EUROS NO LES VOY DICIENDO OIGA DEJEMELO A 30 EUROS QUE ESTOY EN EL PARO"
Se explica perfectamente. Tampoco hace falta dar explicaciones en la carnicería, que ahí los cuchillos están siempre afilados y nunca se sabe. Pero como nadie compre chuletas, ya verá qué rápido baja el kilo automáticamente a 30 euros y qué contento se pone usted aunque esté en el paro.
Eso, claro, siempre y cuando los que han sostenido el mercadillo inmobiliario con pinzas de la colada no se pasen a invertir en chuletas. Entonces nos querrán convencer de que no hay crisis vacuna en España aunque se mueran las vacas locas a sacos y que ahora es el momento de comprar chuletas, antes de que suban de precio, que mi chuleta lo vale... y así mientras millones de chuletas se amontonan en los frigoríficos de los mataderos para engordar los balances de los inversores chuletas de champions league.
Feliz finde, y a enchufar la barbacoa
El problema de España es lo que nos ha metido z´Paro en la cabeza " para que trabajar ni pensarlo ya os daré yo todo lo que necesiteis " y claro ahora se van descubriendo las cartas y todo eso que nos iba a dar z´Paro es eso paro y desverguenza holgazana y pobreza
Toda esa " carnaza barata " ha traido esto que tenemos ahora el lloriqueo y el pataleo del niño consentido
Lloriqueo y pataleo de niño consentido y luego engañado con tanta " carnaza " zapateril
En montevideo un piso ronda los 60.000€ con una rentabilidad bruta anual del 8%
Si el inquilino no paga esta en la calle máximo en 60 días!!!!
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