Banif, el banco privado de santander, cree que la vivienda aún tiene recorrido bajista. Estima que el precio de la vivienda debería caer un 27% para que el mercado pueda absorber todo el stock disponible, cifrado en 600.000 viviendas a cierre de 2009
De las 600.000 viviendas desocupadas, 380.000 están en fase de construcción y las otras 520.000 son de segunda mano. La firma afirma que en 2009 el precio de la vivienda cayó un 5,7% y un 6,6% en 2008 y 2009, respectivamente
En su informe sobre el sector de la banca privada en España, banif asegura que el sector inmobiliario junto con una caída del patrimonio global, fue uno de los factores que provocó la bajada de los ingresos de la banca privada durante la crisis
49 Comentarios:
O +
No creo que sea el problema bajar los precios de la vivienda en todos los casos, sino más bien subir el precio de los salarios, todo el mundo hoy día tendria que ganar mínimo 2.500 € mes para llevar una vida digna, y no los miserables sueldos que circulan.
Salud maite,es posible que pudieras decirlo mas alto incluso gritarlo, pero mas claro, en dos palabras im posible .salud
Tranquilos a todos los navegantes porque despues de la tormenta viene la calma...poco a poco los precios de las viviendas bajaran paulatinamente hasta que este al alcance de la adquisicion media europea,no hay otra opcion sino queremos salir de este gran agujero.los que no piensen sensatamente cometeran el mismo error una y mil veces porque el hombre es el unico animal que tropieza 2 veces con la misma piedra..paciencia a todos..!!!
De las 600.000 viviendas desocupadas, 380.000 están en fase de construcción y las otras 520.000 son de segunda mano.
--------------------------------------------------------------
Estas cuentas parece que las ha hecho el Sr. anonimo1 380.000 + 520.000= 900.000 viviendas.
Por cierto no veo al Sr. anonimo1 practicando la teoria de la cospiración ante tanta noticia burbu. ¿Habrá claudicado? Es decir, ¿Se esta dando cuenta de la realidad??
Saludos a todos menos a merlin ;)
Estas cuentas parece que las ha hecho el Sr. anonimo1 380.000 + 520.000= 900.000 viviendas.
Por cierto no veo al Sr. anonimo1 practicando la teoria de la cospiración ante tanta noticia burbu. ¿Habrá claudicado? Es decir, ¿Se esta dando cuenta de la realidad??
Saludos a todos menos a merlin ;)
---------------------------------------------------
Buenas noches:
Le agradezco que me eche en falta, pero he estado atendiendo a unos clientes y otros menesteres empresariales.
No amigo, mi cuentas son muy sencillas si partimos de 900.000 viviendas, la mitad en la costa; y de la mitad restante una mitad mal ubicadas o mal construidas y que nos queda 225.000 deseadas.... por tanto insuficiente para cuando la demanda quiera reaccionar.
Un saludo
Vemos que sabes contar..... pero no sabes leer.
380.000 en fase de construcción,
520.000 de segunda mando,
??????? Nuevas y ya terminadas ??????
Entonces la suma sería 380.000 + 520.000 + ???????? = 600.000
Despejando la incognita nos sale que hay -300.000 ya construidas y sin vender.
Ves como si que sale.
Vuelvo a repetir. El precio de la vivienda lo fijarán los bancos y la cajas de ahorro porque el numero de viviendas que pueden poner en el mercado simultáneamente no tiene parangón.
Y están mandando señales claras.
Los propietarios particulares, que quieran vender, tendrán que seguir su estela.
Saludos.
Vuelvo a repetir. El precio de la vivienda lo fijarán los bancos y la cajas de ahorro porque el numero de viviendas que pueden poner en el mercado simultáneamente no tiene parangón.
Y están mandando señales claras.
Los propietarios particulares, que quieran vender, tendrán que seguir su estela.
Saludos.
----------------------------------------------
Osea, si quisiera vender un piso, tengo que poner el precio que el Sr Botin me diga? menuda teoria economica, vales para ministro de economia o incluso presidente.
Pues nada chancletero, si los bancos ponen en venta 100 pisos próximos al tuyo a x euros el m2, tu no te rindas y fija el precio del tuyo un 30% más caro. Saludos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta