"El valor fundamental de una casa es cuatro años de salario, lo demás es especulación"

Hola comparacion Francia España. Estoy totalmente de acuerdo contigo. Soy de Alemania y tampoco entiendo esta mentalidad de wild west cuando los españoles hablan y actuan en el contexto del sueño de su vida: la casa propia!
Me hace gracia cuando hablas de los famosos 30% de endeudamiento de sueldo, ya que seguramente con los 250mil por una vivienda en Francia cerca de la frontera porque sé que estos son los precios que pagan los alemanes en ciudades grandes ganando un sueldo mucho mayor y casi llegan a estos 30%. Como es posible entonces que en España la gente se compra pisos a un precio mayor que esto cuando se les ve supercontentos cuando tienen un sueldo que ni supera los 2.000€ brutos al mes? es suicidio económico cuando encima al interes variable... y es como tu dices a los bancos les da completamente igual si podras cumplir con tus obligaciones o no. Yo tb vivía en la costa del sol y me acuerdo de un empleado del solbank que me dijo al pedirle una financiación con interés fijo (era en el 2004 y el Euribor estaba muy bajo)"te sale mucho mas caro y ademas los precios nunca bajan y los intereses no suben" como si fuera una ley física. Era el mejor momento para pillar una financiacion con interes fijo , digo yo, no? por otro lado hay q decir que para los alemanes es casi un comportamiento sin ética financiar su segunda residencia, por lo cual los compradores alemanes eran practicamente inexistentes en España desde el 2002 y las promotoras no lo entendían. En el 2004 la relación entre sueldo español y los precios y todo el mercado ya era absurdo y tenía que pasar lo que ha pasado. ... y sin duda pasará otra vez porque la gente en España es así: cuando se recupera un poquiiiito lela economía, todos apostaran con todo su poder adquisitivo ( inexistente y por ello financiado) y cometerán los mismos errores de nuevo.
Personalmente prefiero la mentalidad alemana o francesa (en fin: norteeuropea): mas aburrido , pero a cambio menos especulativo y mas seguro, simplemente pagando por cosas lo que valen y nada mas.
Como decía una campaña del turismo español?
SPAIN IS DIFFERENT!!

Llegué a España en el 2004 y todo el mercado

Has dado en el mismo centro de la diana ... bravo!!!!. Menos mal que no soy el único bicho raro ... y mira que yo no trabajaba en venta de casas ... pero desde mi modesta posición como ciudadano medio, con un salario medio, pagando muchos impuestos yo también sabía que esto iba a pasar y como a usted nos decían que estabamos locos cuando advertíamos que esto iba a reventar; y lo comentabamos entre amigos, familiares etc ... y se reían, ahora como a usted que nos vengan a buscar ... mi mujer y yo vivimos de alquiler, aunque todo el mundo nos diga que es tirar el dinero, pero para mí tirar el dinero es meterse en hipotecas de 40 años, donde todos son intereses, y que cuando has terminado de pagar la casa te das cuenta que te has tenido que gastar otro tanto de dinero en reformarla, pues las casas en 40 años sufren siempre arregos, ¡¡ Y más hoy en día según se han construido las casas de mal !!!!; Yo no me meto en una hipoteca por una casa que no vale lo que cuesta ni de coña ... ¡¡Ojala!!! En España crecazmos de una vez, pero mentalmente, habremos crecido en riqueza para unos cuantos sectores, pero la clase media tiene a día de hoy menor poder adquisitivo ... ojalá de una vez copiemos los modelos de Francia, Alemania, Inglaterra .. etc... estoy harto de oir que bien se vive en España cuando estamos peor que cualquier pais europeo. Y al estado español, el actual, menos criticar el modelo especulativo y que actúe radicalmente y regule el mercado de la vivienda como por ejemplo otros países, como lo de que usted dice en Francia, evitando que la gentes se pueda endeudar más del 30% de sus ingresos, evitando la especulación del suelo estableciendo un precio máximo del valor del suelo, evitando que las constructoras sacandose un 300% de margen sobre el coste de construcción de una vivienda para luego entregar viviendas del chichinabi ... etc, suerte amiga francesa.

¿Usted no se ha leído la Declaración universal de los derechos humanos, cierto? ¿Ni es cristiano? ¿Ni un hombre ético? Eso son sólo cosa de "tontos".

Probablemente, tampoco ha leído la biblia donde se habla de la gente que cae. Por soberbia o por codicia.
Pues disfrute hoy porque le llegará su momento algún día. No le quepa la menor duda.

He trabajado en el mundo de las grandes empresas para los más altos ejecutivos y he visto despeñarse a más de uno, con mucha mayor frecuencia a los soberbios y despiadados.

Pues yo plumero creo que es al reves, el que no venda ahora, ya no vendrá nunca. En breve serémos inundados por todo tipo de ofertas para que al menos nos hagamos cargo de los gastos, impuestos y mentenimiento de los inmuebles. Si ahora sobran por doquier, imaginate cuando se vaya el contigentes de inmigrantes a sus paises o a otros donde poder almenos comer.
Esto va para largo, despues del verano entraremos en depresión y allí nos quedaremos uno 10 años con un paro del 30%..

Pues siguiendo con tu explicación:
Una vez que hemos conseguido que los pisos bajen, como hemos bajado los sueldos, y el valor del sueldo depende del piso..... tenemos que bajar los pisos otra vez.
Es parecido a lo que pasó durante la burbuja pero al revés.
Vaya tontería de artículo que nos ha seleccionado "idealista news". Lo siento chicos, soy fiel a vuestras noticias y creo que sois la mejor web inmobiliaria de España. Pero este artículo yo no lo habría ni si quiera seleccionado. Es de baja talla.