La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
Viernes, 19 Febrero 17:14 anónimo responde a anónimo
Hola burbus, se os esta pasando el arroz, todos los que estais agazapados esperando os vais a tirar de los pelos, ya queda poco.
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A los compradores/alquiladores/burbus se les/nos estará pasando el arroz. Pos' fale', mu' bien.
Eso sí. el número de viviendas en alquiler en las ciudades (no provincias) de Madrid y Barcelona anunciadas en alquiler por menos de mil euros al mes se ha multiplicado por 10 en solo 2 años.
Adivina que les pasa a los vendedores/caseros/nunkis.
Tranquilos como dice mi compañero anonimo1 cualquiera se atreve a hablar de vivienda sin saber..... es una profana más, ni caso
Saludos
Los del pepé estuvieron durante años diciendo España va bien (para ellos y sus amigos), los del psssoe decían que iban a cambiarlo todo, pero han acabado apoyando a los amigos del pepé, esta visto que ni pepé ni psssoe pueden cambiar nada, quizá tenga razón la señora menistra, después de lo que ha caído ya no pueden bajar mucho más y ha llegado el momento de empezar a comprar.
Es "gotica" la señora ministra?? o se me parece???
Que las compre su madre.
En lugar de fomentar las viviendas de precio razonable , esta pajarraca se dedica a intentar arruinar la vida a la gente.
Que asco de politicuchos!!!
Que sectarios sois la mayoria que entrais aqui,cuando la noticia trataban de las bajadas,de las ventas de las rebajas de alquileres y compraventas,todo bien,cuando,las noticias desde principios de año son desfavorables,todos son lo peor de lo peor,no os importa que sean expertos en esto,o como ahora un alto cargo del gobierno,todos estan equivocados menos vosotros.en fin....vosotros vereis....lo dije el otro dia,aqui como en bolsa,mejor que el ultimo euro lo gane otro.
Que sectarios sois la mayoria que entrais aquí,... no os importa que sean expertos en esto,o como ahora un alto cargo del gobierno,todos estan equivocados menos vosotros.en fin....vosotros vereis....lo dije el otro dia,aqui como en bolsa,mejor que el ultimo euro lo gane otro."
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Tal vez sea más enfocado el criterio de procurar hacer una segunda (e incluso más) lectura de lo que unos y otros decimos/dicen. Y esto se aplica a tod@s.
Por ejemplo, anónimo (me refiero al "primer" anónimo, el que ya estaba en el blog cuando habéis entrado los demás, no el que ha llegado después al blog y ahora no hay manera de distinguir qué dice quién de los 2 anónimos, e incluso hay un tercer "anónimo 1" y un "anónimo x": a ver si no os pisáis los nombres, niños, que los bautizos están para distinguir a la gente), .. decía que anónimo, el fetén, en otro comentario critica a la ministra de vivienda por decir a los españoles que es buen momento para comprar piso: pero, ¿Qué esperabas?
La ministra NO puede dejar de decir que es buen momento para comprar, porque sino los bancos le van a cantar "Aida", éstos no podrán deshacerse de sus activos tóxicos, de sus pisitos de abyecta calidad, plantados como hongos en mitad del monte in the middle of nowhere, y si no pueden venderlos, nuestra economía seguirá cuesta abajo y sin frenos. De modo que el mensaje desde el poder no puede ser más que el que hay, "comprad, comprad, malditos" (con un pequeño aguijón de remordimiento por mentir al paisanaje desinformado con tal descaro, que se le ve en el gesto a la ministra...).
Los españoles estamos atrapados en una paradoja típica: si el sector financiero no levanta cabeza, tampoco lo hace la economía, la concesión de hipotecas, etc. y si la levanta, es a base de suculentas ayudas, de absorción de las pérdidas bancarias por los particulares, en forma de ayudas directas del Estado, o en forma fiscal, o como queráis, con lo que el paso siguiente es que las entidades financieras (y las inmobiliarias, que se confunden entre sí a veces) vuelvan a recomenzar todo el proceso hasta el estallido de la nueva burbuja.
El que aplicó el término "burbuja" a esa situación es un genio cínico: porque lo que te venden, tan sobrevalorado, es efectivamente un 40% de materia y un 60% de aire, o más bien, no aire, que es lo que hay dentro de una burbuja, sino un enorme agujero negro, que atrae la materia y la convierte en nada.
Pacovoro, cada cual es libre de pensar y protestar como pueda, y si ya no quedase siquiera ni la libertad de opinar en estos foros, entonces ¡Vaya una democracia de 3 al 1/4! Además, desahogarse en exclamaciones y descubrir la frustración forma parte de todo proceso curativo, que bien lo sabía Freud. Y, en fin, los "expertos" también yerran, como bien ha quedado demostrado nada menos que en las quiebras de may, lehman brothers, en las semiquiebras de fortis, etc.
Saludos.
Pero no iban a derrumbarse los precios ??
Juas juas las necesidades de piso son brutales
Antes se coje a un mentiroso que a un cojo
Tic tac tic tac
"El gobierno anima a comprar piso en 2010 ante posibles subidas de precios en algunas zonas" si esto no es una incitacion a la expeculacion de un bien de pimerisima necesidad que baje dios y lo vea, mal, muy mal por venir de un cargo publico, ministra, su labor es fomentar el acceso a la vienda de todos los españoles, lease la constitucion.
Con éstas declaraciones el gobierno habla por boca de los bancos; ojito con los bancos que están a la caza y captura de incautos compradores para venderles pisos sobrevalorados en un 160%
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