La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
La realidad es que unas viviendas ha bajado muchisimo y otras similares no han bajado casi nada.
La explicacion es que mas de la mitad de las viviendas que están a la venta, pertenecen a propietarios que no les urge vender, por lo tanto nunca bajaran el precio aunque no se vendan.
Ya no existe en España el problema de la vivenda.
El problema ahora es el paro, y este solo se arreglara cuando se empiecen a vender y construir viviendas.
La petarda esta fue la que dijo que se podia vivir en pisos de 50 metros cuadrados????
La petarda esta fue la que dijo que se podia vivir en pisos de 50 metros cuadrados????
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Fue la anterior petarda, y eran 30m2. La de las kelli finder.
A mi que me animen a comprar bien, compraré,si quiero,pero con amenazas o con intmidacion, no, eso no "ante posibles subidas", que suban todo lo que quieran "ficticiamente por supuesto", peden subir hasta el "infinito".
La "realidad" es la que manda,pero sin trucos ni burbujas ni estafas piramidales, es decir ley de "Oferta y demanda"
Millones de pisos "sin vender" y ¿Compradores reales? ¿Cuantos? ¿Que realmente lo necesiten como cossa vital? ¿Cuantos? ¿Inversores?, Si pues que inviertan, y despues alquilen, es un chollo, venga invertir, invertir, a vber si se soluciona la crisis, despues le sacareris rentabilidad alquilando ¿ Si a quien?, Venga invertir.
Esto que he he escrito "no vale para nada,absolutamente para nada".
Porque a fin de cuentas venimos de la nada, aunque algunos se crean muy ricos, pero igual que todos no son nada.
Haced caso al gobierno e hipotecaros hasta las cejas. Es hora de ser patriotas.
Si dentro de unos años no podéis pagar la hipoteca, no os preocupéis: el mismo gobierno que os animó a hipotecaros, os pagará la hipoteca. Faltaría más.
Que suban, que suban hasta donde quieran, ¿Que mas da?, Ya no llego, estoy en paro, luego no llegare, que suban en el 10,11, 12, en el 2020, que hagan lo que les de la gana. Ya no quiero casa.
Yo acabo de comprar casa con un 50 por ciento de descuento en obra nueva desde maximos y justo despues de comprar han subido 2 veces y lo mejor de todo es que se estan vendiendo supongo que no gustara lo que digo, logicamente en este foro de muertos de hambre y de economistas de 1º De la eso les debe sonar a chino pero en mi entorno proximamente se van a comprar 2 casas por parte de familiares directos mios algo que como esta fuera del alcance de los soplagaitas de este foro supongo que me pondran a caldo, y es que este pais la envidia es el deporte nacional nos jode que a alguien le vaya bien y no queremos ver mas alla, por cierto la casa que he adquirido es en Madrid, con ello no quiero decir nada pero lo que estoy constatando no se parece en nada a algunas opiniones que aqui se ven supongo que lo que traslucen es un deseo y ese deseo es mal de muchos consuelo de tontos lo malo es que esa forma de pensar solo es buena para la ultima premisa la cara de tontos que se les va a quedar a mas de uno esperando que llamen a su puerta a regalarles un piso o una casa. Creo que hay que mirar y mirar bien porque oportunidades hay y yo antes de comprarme la casa he perdido varias que por haber estado llorando mis penas se me han adelantado a comprar, simplemente es una cuestion de actitud cuando no se tiene nada en este put.. Pais lo que queremos es que los demas no lo tengan y eso tiene un nombre.
Yo acabo de comprar casa con un 50 por ciento de descuento en obra nueva desde maximos y justo despues de comprar han subido 2 veces y lo mejor de todo es que se estan vendiendo
Jope no sabía que ya habiais llegado a la tierra. Nosotros no llegaremos a marte hasta el 2040 bienvenido
¿Lo de los pisos es en tu planeta, o en algun otro?
En tu exposición se detecta en varios puntos que estas mintiendo.
Hala (palmaditas en el hombro , plas,plas,plas...) vuelvete al bar, que se te enfria el bocata de calamares.
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