La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
Y por ahí hay uno que dice que tiene 39 años y que sigue viviendo con sus padres y que no compra porque no quiere no porque no puede, je, je, je... si es verdad (que dudo que es que "no quieras") das pena chico
Ayer he firmado contrato de reserva, tengo 45 días para escriturar.
Precio de la ¨Cosa¨: Un ojo de la cara + un riñón + un huevo.
Entorno socioeconómico: más del 30% de paro y mucho ¨Jarte¨.
Situación laboro- familiar: un sueldo hasta nuevo ERE + ama de
Casa sin vocación + hija con carrera ni-ni (ni trabaja ni falta que hace) + candidato adolescente a controlador del aire.
Apalancamiento (¡¡ Joé con la palabra !!) Total: 320.00 euros. Plazo: hasta que cumpla (?) 81 años.
La mitad de los foreros ya se están riendo de lo carajote que soy y la otra mitad, solidaros conmigo, me recomendarán un terapeuta.
Aunque lo más asombroso y para mí lo más importante, es que a mis casi cincuenta años de quemar etapas es que alguien piense que sigo teniendo CREDITO. Por eso esta faena se la brindo a todos los que siguen confiando y fiando en mí. ¡Va por ellos!
Animo valiente
Yo conozco a uno que hace 8 años le toco la pedrea de la lotería.
Igual tu también tienes suerte
Sí hay 4 millones de parados que por supuesto no pueden comprar, pero hay muchos millones de trabajadores que ahora sí pueden comprar...
Sí hay 4 millones de parados que por supuesto no pueden comprar, pero hay muchos millones de trabajadores que ahora sí pueden comprar...
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Claro todos los que trabajan tienen 25 años y necesitan piso.
Tios, si se hiciera un perfil de los que de momento siguen trabajando nos daría edades de 40 a 55 años, con antiguedad en la empresa que les protege de momento por su elevada indemnización de despido y piso casi totalmente pagado
¿O no?
¿En tal caso donde estan los potenciales compradores de cientos de miles de pisos?
Bajaros del caballo, quedan caidas de precios para años.
Si no podeis comprar ahora con estos precios, olvidaros de comprar más tarde, siempre tiene que haber gente que vive toda su vida de alquiler y gente que compra, y debe ser así, no todo el mundo puede ser propietario, en Europa los propietarios son el 30% y alquilados 70%, y aquí deberíamos empezar a tener ese porcentaje de propietarios vs. Alquilados, no todo el mundo puede comprar, cuanto antes empecéis a asumir eso más felices seréis
Pero cuanto economista hay por aqui desde Lugo que este año me voy a comprar casa porque si os hago caso me hago un pan con unas hostias con vosotros como para fiarme del desparrame que teneis y puedo constatar certificar y lo que haga falta que por gilipollas me he quedado sin varios pisos que tenian buen precio y que otros los han comprado aunque seguro que no se pasaban por aqui porque si se pasan por aqui lo hubiese comprado yo, viendo las estupideces que se dicen la unica verdad es que ademas en alguna ocasion encima he visto como me subian el precio en mis putas narices.
Yo acabo de comprar casa con un 50 por ciento de descuento en obra nueva desde maximos y justo despues de comprar han subido 2 veces y lo mejor de todo es que se estan vendiendo supongo que no gustara lo que digo, logicamente en este foro de muertos de hambre y de economistas de 1º De la eso les debe sonar a chino pero en mi entorno proximamente se van a comprar 2 casas por parte de familiares directos mios algo que como esta fuera del alcance de los soplagaitas de este foro supongo que me pondran a caldo,
------------------ Yo no te pongo a caldo, yo digo que eres un especulacerdo de mierda, mintiendo mas que la menestra de no vivienda, los vendedores de las inmo. Sois unos engañabobos de mierda. Hoy pase por una calle al lado de mi barrio y solo por un lado de 4 bloques de viviendas en Madrid capital( cercano al hospital ramon y cajal) habia 5 anuncios de se vende...asi que no me vengas con mentiras engaña bobos
HOLA, aqui doy otra recomendación,para no comprar ademas de las otras qe dicen laken,tacita,..
,la recomendación en cuestión es: "hijo no compres un piso para tu vida en pareja, alquila".
Los motivos principales para recomendar esto son:
Si las cosas no van bien, pero no tienes niños, te separas y cada cual a lo suyo. No hay bienes comunes, menos problemas.
Si tienes hijos, la cosa se complica legalmente para el padre. Normalmente, la custodia de los niños es para la madre, y con ella, la autorización de uso de la vivienda.
Si vivimos de alquiler, la separación seguirá siendo emocionalmente igual de traumática, pero se verá simplificada económicamente para el padre. No tendrá que vivir situaciones incongruentes, como pagar parte de la cuota de una vivienda que no disfruta (aunque si que seguirá cumpliendo con sus obligaciones paternas de manutención).
¿ Que recomendarías a tus hijos?
Pero si todos sabemos muy bien que es otro intento de engañar a la gente por parte de gobierno que necesita el dinero ...vía impuestos y si es tan buen negocio y los pisos estan subiendo ya o van a subir ..pues nada que se los queden ellos y en año que viene ganaran mas pasta ...es de tonto vender ahora una cosa por menos dinero que en año que viene por mas ....es de tontoooooooo
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