La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
Exijo que con mi próximo lote navideño vengan las llaves de un piso de un mínimo de 2000 m2 a mi nombre con todos los gastos pagados durante 180 años en el paseo de gracia entre Valencia y rosellón, subiendo a mano derecha para que me toque el sol por las tardes en la fachada.
Valgaame con el gobierno k verguenza de pais que forma de venderse tan
Jodidamente descarada pero como pudimos hacerlo tan mal el pueblo durante estos años para k sea crea k somos tan tontos
En las proximas elecciones votare en blanco para mostrar mi disconformidad
Espero k mucha mas gente lo haga porque el sistema esta superviciado
Y ni alquiler hasta k baje ni pollas me voy de ocupa a un piso vacio como los gitanos k son los mas listos y cuando me chapen a otro y en vez de pagar el alquiler pago al abogado k ya se lo hijo puta k puede ser con nuestras mierda de leyes
Que si que si sois unos mataillos hacedme caso no teneis ni donde caeros muertos y os vais a comprar un piso vamos ni por 20000 euros os financiaba yo la compra de un piso atajo gandules de Internet teneis menos idea y estais mas perdidos que chafachorras en Madrid pero mientras degustais vuestra propia basura yo acabo de comprarme un buen piso a un buen precio es cuestion de mirar mucho y esperar la opotunidad porque la hay pero es mejor quejarse aqui amargamente y llorar las culpas de este y de aquel jajaja sois pateticos hasta la saciedad nos merecemos estar hundidos y mas que estaremos vamos yo que Europa lo mejor que puede hacer es pegarnos una pata en los cojones y mandarnos a tomar por culo pero primero a vosotros eso si.
Y añado mas la mayoria de los que por aqui andan no tienen intencion de comprarse un piso nunca jamas pero les gusta hogazanear lloriqueando un poco es deporte muy español ese, con gente como la de aqui sin ningun tipo de iniciativa mas el tipico empresario español mas preocupado de pegar el pelotazo forrarse estafar robar y defraudar muchos trabajadores holgazanes y otros pocos de baja cada uno tirando para un lado no merecemos ni el pan que nos comemos esto no tiene solucion asi venga Mariano que tiene menos luces que el faro de alejandria ni cualquier otro pintamonas.
La mayoria de los que por aqui andan no tienen intencion de comprarse un piso nunca jamas pero les gusta hogazanear lloriqueando un poco
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Colega ¿Te incluyes o no?
Y si te cabrea tu zp del alma no te metas con el marianico, ni con llamazares, ni con... que entoavía no les hemos dejao mostrar si saben o no saben
Si hombre a Mariano si le conozco fue vicepresidente del gobierno el de la plastilina joder es que no te acuerdas ya te digo mas tonto y nace botijo yo le conozco bien tiene menos luces que un seat panda sin bateria pero bueno ya queda poco para que vuelva porque ya estuvo te vuelvo a repetir
Os vais a quedar todos con un palmo de narices ya veras que risa es cierto que los que compraron caro estan pillados y los buenos pisos los que nos gustan a todos no bajan pero si que he visto de un tiempo a esta parte rebajas considerables sobre todo los barrios en los que yo vivio entre aluche y caranchel en Madrid los pisos de segunda mano normalitos en algun caso han bajado hasta un 40 por ciento es posible que nos guste vivir en mejores sitios pero hay buenos precios sabiendo buscar a mi particularmente me gustaria vivir en la avenida de la peseta pero es cierto que sigue siendo muy caro por eso creo que un piso de 3 dormitorios 75 metros cuadrados de segunda mano por 190000 no me parece mal precio llegaron a pedir practicamente 300000 por esos cuchitriles en fin es cierto que hay zonas y zonas en aluche por 170000 te puedes comprar uno de 3 dormitorios es un precio del 2003 mas o menos es cuestion de pensarlo
Si alguien dudaba de que esta ministra es imbecil(lo siento esto es lo mas fino que me sale) ya no debe tener duda. Todavia no veo muy claro que necesidad tiene el gobierno de engañar a los ciudadanos diciendo esas chorradas . Yo creo que no les interesa que los bancos que han sido los que han dado los prestamos para construir los pisos que están sin vender , se arruinen.Por eso colaboran en la farsa de decir comprar , comprar que ya no va a bajar màs. Todo mentira. Sobran pisos a patadas y no bajan por que están dando facilidades para que no bajen aunque no vendan ,.una mierda de gobierno
El elefante en la sala: no, no todo el mundo tiene "derecho" a comprar una vivienda.
Lo que ocurre esque estabais instalados en un completo absurdo y es que la vivienda la iban a " regalar " eso sí que es un absurdo como la catedral de Burgos
Que os pensabais que las bajadas iban a ser continuadas hasta el regalo?
Os creeis que un señor que tiene algo en propiedad en algún momento esta pensando en regalarlo ?
Mas de uno os chutais mas de la cuenta ó necesitais un psiquiatra de urgencia
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