En el cuarto trimestre de 2009 se vendieron en España 130.572 viviendas, lo que representa un incremento del 4,1% respecto al mismo trimestre del año anterior y un 21,4% más que en el tercer trimestre de 2009, según los datos del ministerio de vivienda. La cifra trimestral representa el primer incremento interanual de transacciones de viviendas desde el cuarto trimestre de 2006
Del total de viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado, 62.278 corresponden a obra nueva, un 47,7% del total, y 68.294 son de segunda mano, un 52,3%. Se trata de la primera vez en los últimos nueve trimestres que la compraventa de viviendas usadas supera a las transacciones de vivienda nueva. Además, el alza interanual de las viviendas usadas fue relevante, al alcanzar un 35%
Baile de datos de cierre de 2009
Según el ministerio de vivienda, en el año 2009 se vendieron 462.747 viviendas, un 18% menos que en el año 2008, según el ministerio. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 240.837, un 27,8% menos, mientras que de segunda mano cambiaron de propietario 221.910, lo que representa una caída del 4%
El dato del ministerio llega después de conocerse otras fuentes. Sin ir más lejos, ayer el colegio de registradores señaló que la venta de viviendas en 2009 quedó en 423.114 casas, con una caída del 24,64%
Hace unas semanas, el instituto nacional de estadística (ine) señaló que en 2009 se habían cambiado de manos 414.811 casas, lo que supuso una retroceso del 24,9%
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios
Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 58% del total de las transacciones en el cuarto trimestre de 2009: Andalucía (24.052), Comunidad de Madrid (17.968), Cataluña (17.030), Comunidad Valenciana (16.807)
En el último año se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de la Comunidad de Madrid. Las Autonomías con caídas de ventas superiores a la media nacional son Castilla-La Mancha (-31,9%), Canarias (-29,3 %), Asturias (-24,5%), Baleares (-23,8%), Andalucía, (-22,9%), Comunidad Valenciana (-22,7%), Murcia (-21,8%), Galicia (-19,4%), Extremadura (-19,2%), y Castilla y León, (-18,7%). Por debajo de la media nacional se sitúan País Vasco (-17,2%), La Rioja (-14,6%), Cantabria (-10,5%), Aragón (-10,4%), Cataluña (-8,7%), Ceuta y Melilla (-7,3%), Navarra (-1,8%), y Madrid (+2%)
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Zaragoza (6.895), Murcia (5.688), Valencia (5.610), Sevilla (5.224) y Málaga (4.763). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Alcorcón (2.772), Torrevieja (2.570), Cartagena (2.303), Orihuela (2.300), Gijón (2.276), y Alcobendas (2.269)
El número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España en el cuarto trimestre de 2009 fue 7.340, lo que supone un 5,7% del total de las viviendas compradas por los residentes y un 21% más que las viviendas compradas por este segmento de la población en el trimestre anterior. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 725
162 Comentarios:
El paro subiendo y la economía subiendo?
Pero como se puede ser tan id
Los nuevos préstamos vivienda crecieron un 3% en enero
Publicado el 01-03-2010 , por Expansión.com
Los nuevos préstamos concedidos por la banca a las familias para la adquisición de vivienda durante el pasado mes de enero alcanzaron los 4.373 millones de euros, lo que supone un incremento del 3% frente a lo registrado en el mismo mes del año anterior (4.243 millones de euros), según datos hechos públicos por el Banco de España (BdE).
Todos estos pisitos valen un 40% menos que los que teneis en venta.... tranquilidad nenitas...
Pero cuanto enterao hay por aquí...
Que risas ..y la banca cunatos pisos se "comió" nuevos (embargo al promotor) y de segundamano (embargo al particular ) ???? solamente se puede saber por las provisiones milionarias que hacen en sus oficinas inmobiliarias y por los grandes (como reyal o colonial ) que les están entregando pisos por cientos de miliones a cambio de quitarles las deudas .....están son las ventas reales y lo demás son tonterias de la señora ministra (payasa queria decir )
El repunte es por la desgravacion y el iva (recordemos trucos de venta)
Tambien se añade que si buscas tienes buenas ofertas,normalmente olvidandote de vivienda nueva y mirarando pa las usadas
Por los vendedores,espeuletas acojonaos que pegan buenas bajadas,ellos van a ser los que se ganen el ultimo euro ya que exite gente con dinero que les importa un huevo las noticias y como este el mundo por varias razones como:
Yo tengo dinero pa una casa "peor o mejor"y solo puedo pensar en irme y empezar
Me a dicho el del (banco)que es buen momento para comprar jajajjaajaj
Yo no alquilo que es tirar el dinero!!ademas luego el piso si tengo algun imprevisto gordo como una enfermedad lo vendojojoojojooj eso sera cuando lo pagues dentro de 40 años
Etz,etz,etz
Somos muchos y ignorantes de la vida por desgrcia tenemos bastantes que encima nos joden a los demas por su pasotismo y despreocupacion
Pero no os penseis que somos todos
Yo sigo con mi opinion :
Tengo dinero y no compro
E intento cambiar la opinion a estos ignorantes que conozco pero el que no le da de si la cabeza pues no le da
Tu ten paciencia borrico que te vas a quedar con un palmo de narices
Tu ten paciencia borrico que te vas a quedar con un palmo de narices
Yo estoy con paciencia
Vamos a ver
Este piso por ejemplo
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003079005…
570.000 € el banco como mucho te da el 80% o lo que es lo mismo tienes que tener 114.000 € en el banco
Suponiendo que lo tenga la hipoteca al Euribor actual + 0,50 % diferencial son 1870.35 €
Y todo esto para un piso de 10 a 20 años.
Estamos loco o no.
Si el piso esta en chamartin me diran algunos, si lo quieres lo tienes que pagar, hasta hay de acuerdo pero cuantos personas hay que puedan pagar eso, y de las que hay cuantas hay que quieran pagarlo
Completamente de acuerdo contigo en:al que no le da de si la cabeza, pues no le da. No hay nada mas que mirar la frase anterior. Salud
Abogo por la supresion absoluta de impuestos que cada cual se pague sus necesidades de todo lo que le haga falta a mi me interesa yo gano bastante tengo pension privada, seguridad privada en mi finca y seguros de salud varios privados yo no quiero pagar impuestos debemos vivir libres la gente debe buscarse su vida y nada de subvencionar actividades de ningun tipo, estados unidos si tiene libertad nosotros no, hay que trabajar mas holgazanes y si estais en paro que os ayude caritas o la beneficencia mi dinero es mio que mi trabajo me cuesta ganarmelo abajo impuestos ya, quiero mi libertad si quereis vivir como yo ya sabeis trabajaroslo por un estado libre de impuestos.
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