Susana Burgos, responsable de informativos de intereconomía tv, explica en una columna de opinión que "sólo tirando los precios conseguiremos romper el círculo vicioso en que se ha convertido el negocio inmobiliario. Le pese a quien le pese, me temo que no nos va a quedar otra". Burgos explica que la mayoría de los vendedores no vende su piso porque lo tiene caro
Para la responsable de informativos que el precio de la vivienda en España haya caído sólo la mitad que en otros países, como Irlanda, no es positivo aunque lo quieran vender así. Para ella es negativo pues aún nos queda un buen trecho de camino que recorrer
Burgos menciona factores que pesan como una losa sobre el mercado inmobiliario como los embargos de viviendas, señalando que este año bancos y cajas acometerán muchos más embargos porque “los afectados han estado esperando hasta que la situación se ha hecho insostenible”; o como el stock de viviendas. Con estos mimbres, Burgos se pregunta, ¿todavía pensamos que exageran quienes dicen que los precios han de caer entre un 20% y un 30%?
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La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
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246 Comentarios:
...pero "regalar" es un concepto ambiguo.
Vaya por delante que yo soy de los que no compraron, alquilé, porque veía venir esto.
Regalar? = comprar un piso por 40 millones y venderlo por 30? NO, si con esos 30 puedes comprarte uno de 18 y te sobran los 10 que habías perdido. Y ganas 2.
Regalar? = vender un piso que había podido venderse por 60 millones y dejarlo ahora por 30? no, porque dentro de 1 año ya no valdrá esos 30, además, ese piso costaba en 1998 seguramente unos 15 millones de pelas, con el IPC... 19 o 20 millones.
Yo no creo que nadie quiera regalar nada pero tiene que cambiar la mentalidad de la gente si queremos seguir poseyendo las casas en las que vivimos.
Para mí es imposible que podamos comprar algo con los precios actuales, que una casa se venda por 60 millones me parece una animalada cuando el 25% de la población está en paro/estudiando y el sueldo medio de un licenciado no supera los 1600 euros... imposible comprar.
Nos volvimos locos entre 2001 y 2008, volvamos a la cordura. Aunque cueste
También decían que las acciones de terra a 100 euros estaban regaladas.
Poco después bajaron a 90euros, ¡Menudo chollo!
Poco después bajaron a 80 euros, ¡Esto ya ha tocado fondo!
Poco después bajaron a 70 euros, ¡Esto ya no puede bajar más!
Poco después bajaron a 60 euros, ¡Es el momento de comprar!
.....
Terra cerró su último cambio alrededor de los 3 euros.
....
Moraleja: los que te recomiendan que compres son los mismos que se quieren quitar de encima las acciones a toda costa.
Pues algo similar está sucediendo con los pisos.
Fondo? el fondo ni sospechas donde está...
Completamente de acuerdo, por fin alguien que está poniendo algo de cordura y lógica a la situación, los parados aumentan, alguien los paga y es el gobierno con nuestro dinero, los bancos empiezan a perder liquidez, la gente no tiene crédito, porque tampoco siente que tenga seguridad en su empleo y no se moverá nada hasta que se sienta que las cosas pueden haber tocado fondo, mientras tanto, los parados siguen creciendo y no figuran entre ellos los 600 mil que están haciendo cursos, la perdida del gobierno por esto será millonaria, y o nos bajamos del carro todos, o cada vez será peor y mas duro, no se moverá la construcción, los embargos serán mayores, los bancos serán inmobiliarias paradas y cada vez menos liquidez y trabajo.
Anónimo10:48; completamente de acuerdo, por fin alguien que está poniendo algo de cordura y lógica a la situación.....
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¿De verdad crees que los de intereconomía ponen algo de cordura? A mi, la noticia me recuerda el soniquete:
Que buenos son
Los padres escolapios,
Que buenos son
Que nos llevan de excursión
"La esperanza es lo último que se muere". Va a ser que sí.
Vamosss burbujistas aguantad los que tengais un poco dinerito
Que los tenemos contra las cuerdas
Quien nos iva a decir hace solo dos meses que todos los medios de comunicacion nos ivan a dar la razon ehh!!!
Alquilar
Vivir con los padres
Lo que haga falta, que solo va aser un pequeño perido de tiempo de vuestras vidas para lo que puede ser una decision para la mayor parte de vuestras vidas
Por cierto al de arriba,no lo vas a regalar lo vas a vender a su verdadero precio
Los USA ya están saliendo de la crisis, está confirmado. Es solo el primer paso a la estabilización de los mercados y la vuelta paulatina a un mercado con crecimientos en los precios. Los que queráis comprar ahora es claramente el momento de posicionarse y de no perder el tren como en 2001.
Los USA ya están saliendo de la crisis, está confirmado. Es solo el primer paso a la estabilización de los mercados y la vuelta paulatina a un mercado con crecimientos en los precios. Los que queráis comprar ahora es claramente el momento de posicionarse y de no perder el tren como en 2001.
Venga vamos a repetir el tema otra vez...
Cuanto han bajado los precios en usa?
Cuanto etock habia?
Pero vamos ten claro que salir de le crisis no tiene porque ver con la construcion
Alli este sector no tiene ni la mitad de imoportancia que aqui
Otra cosa repetida la burbuja alli cuanto hace ya que exploto?bastante mas que aqui
Y por ultimo donde esta confirmado?
Está confirmado en las cifras de crecimiento económico trimestrales. No hay lugar a dudas, en los u.s.a. Las cosas van a mejor y tarde o temprano la bonanza llegará aquí. la economía son ciclos y ahora después de haber tocado fondo llega la estabilización y en unos trimestres la vuelta al crecimiento,.
Está confirmado en las cifras de crecimiento económico trimestrales. No hay lugar a dudas, en los u.s.a. Las cosas van a mejor y tarde o temprano la bonanza llegará aquí. la economía son ciclos y ahora después de haber tocado fondo llega la estabilización y en unos trimestres la vuelta al crecimiento,.
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Pues nada chiki
Ya sabes lo que toca!!! a esperar como yo
Pero vamos vete pagando gastos de tu o tus viviendas
Que yo tengo el dinerito rentando al 4%
Ya vermos lo que dura tu supuesto ciclo
Y lo de que a tocado fondo por favor no sigas que ya no me puedo reir mas
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