Susana Burgos, responsable de informativos de intereconomía tv, explica en una columna de opinión que "sólo tirando los precios conseguiremos romper el círculo vicioso en que se ha convertido el negocio inmobiliario. Le pese a quien le pese, me temo que no nos va a quedar otra". Burgos explica que la mayoría de los vendedores no vende su piso porque lo tiene caro
Para la responsable de informativos que el precio de la vivienda en España haya caído sólo la mitad que en otros países, como Irlanda, no es positivo aunque lo quieran vender así. Para ella es negativo pues aún nos queda un buen trecho de camino que recorrer
Burgos menciona factores que pesan como una losa sobre el mercado inmobiliario como los embargos de viviendas, señalando que este año bancos y cajas acometerán muchos más embargos porque “los afectados han estado esperando hasta que la situación se ha hecho insostenible”; o como el stock de viviendas. Con estos mimbres, Burgos se pregunta, ¿todavía pensamos que exageran quienes dicen que los precios han de caer entre un 20% y un 30%?
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246 Comentarios:
Pero que la gente no baja precios! Y no se dan cuenta que, al menos yo, me parece muy bien el precio que pidan pero yo lo calculo por mi lado en función del m2 aprox. De la zona por los metros útiles (en el catastro lo ves con la calle, nº Y piso), si el piso tiene muchas mejoras pues subes en función de lo que a ti te aporten esas mejoras..
Como haya mucha diferencia entre lo que yo calculo y lo que piden, pasopalabra como mucho lo guardo si realmente me ha gustado por si deciden bajarlo...
Que pruebe algún vendedor a poner un precio más real y ya verá como le llaman muchísimo más y no para verlo sino para comprarlo (su objetivo, no?)..
Pero que la gente no baja precios! Y no se dan cuenta que, al menos yo, me parece muy bien el precio que pidan pero yo lo calculo por mi lado en función del m2 aprox. De la zona por los metros útiles (en el catastro lo ves con la calle, nº Y piso), si el piso tiene muchas mejoras pues subes en función de lo que a ti te aporten esas mejoras..
Como haya mucha diferencia entre lo que yo calculo y lo que piden, pasopalabra como mucho lo guardo si realmente me ha gustado por si deciden bajarlo...
Que pruebe algún vendedor a poner un precio más real y ya verá como le llaman muchísimo más y no para verlo sino para comprarlo (su objetivo, no?)..
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Totalmente contigo. Pero los vendedores que entran en este foro no están por la labor(se les supone felices con lo que valen sus pisos, con lo que sacan a sus inquilinos, etc...), pero bien que tocan las pelotas a los burbus a ver si pican...qué gran interés tienen en abrirnos los ojos, qué amables. Pues va a ser que no. Más de 4600000 parados, y un alto porcentaje de los españolitos que aún conservamos el trabajo, mileuristas; los bancos no sueltan un duro y se van cargando de lastre en forma de viviendas; desde fuera (y desde aquí dentro) miran a Grecia de frente y a España, Portugal, Irlanda, u.k. De reojo; un gobierno que no sabe por donde anda y una oposición de agarrate con la curva...en fin, todo se andará y allá cada cual
Mmmmmmm!!!300 euros que me devuelven de los impuestos de vuestros pisitos
Mu ricos pa la saca y a rentar jejejjejejjeje
Pues hay a quien le devuelven casi 4000 de la hipoteca de su casita y asi todos tan contentitos. Salud pd hay un impulso fundamental en el mundo:el deseo de parecer importante(noel claraso)
Pues hay a quien le devuelven casi 4000 de la hipoteca de su casita y asi todos tan contentitos. Salud pd hay un impulso fundamental en el mundo:el deseo de parecer importante(noel claraso)
4000 4000
Para que te devuelvan 4000 tiene que ser una casita de mas o menos 1200000e
Uritos
O pagar al mes de hipotecaaaa unos 4000e a grosso modo
Y la pregunta es:
Que me quieres decir con esta chorradita?
No la casita es de la mitad , pero del hasta ahora 18% de las acciones tambien me devuelven (por la desgrabacion ) de los depositos a plazo (las retenciones) tambien me devuelven (claro por lo mismo) vamos 4000€ y algunos años mas, si es que comprar es de tontos. Salud pd un envidioso jamas perdona el merito (Pierre corneille)
Merlin, donde esta tu amigo plumero?
Llevais ya defendiendo el siempresube dos años, y van dos años de bajadas.
No me conteis rollos de que en Palencia ha subido un chalet 100€ que me da igual.
A estos años me remito, baja que te baja y algunos buscando el dato gilipollesco de la subida puntual en quintanapalla.
Al menos plumero ya abrió los ojos.
Salud para ti y tu más que posible úlcera
Pero si la "casita" es de unos 600,000 euros y te devuelven 4,000 al año, en unos 50 años te van a devolver 200,000
Con lo cual la casita la habrás pagado 400,000 que seguramente sigue bastante más de lo que realmente vale
Si tenías unos ahorros de pongamos 100,000 entonces has financiado 500,000
Esos 500,000 al pongamos 4,5% anual que puede ser el interés promedio los próximos 20 ó 30 años son 22,500 al año
22,500 - 4,000 = 18,500
Eso / 12 hacen 1,540 al mes (solo de interes)
Si le pones un poco de amortizacion de capital te quedas en los 1,800 al mes
Ah! y la casa hay que mantenerla: otros 300 mensuales
Asi que pagas unos 2,100 por la casa al mes !!!!!!!!!!!!!!!!
Si puedes pagar eso los próximo años y darle de comer a tu familia, mandar los niños a la escuala , etc
Te felicito !!
(Ojo! no te envidio)
Pero da gusto saber que no todo el mundo gana 1,100 o 1,300 en España
¿Lo que?
La vivienda en España es una estafa. En Europa piensan que si España se venden los pisos a estos precios y con estos sueldos es que somos idiotas.
Lo peor es que tienen razón.
En España somos idiotas!!! ¿No podemos dejar de serlo?
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